146 700 € (4 890 €/m²)
Vente Appartement T1 à Préfailles
146 700 € (4 890 €/m²)
Vente Appartement T1 à Préfailles
Appartement T1 Préfailles
EXCLUSIVITÉ - PLEIN CENTRE-VILLE - MER - STUDIO situé sur la grande place emblématique de Préfailles - La grande Plage
Dans un ensemble immobilier :
Au premier étage (sans ascenseur), un studio comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
Un balcon (entièrement refait + ravalement refait).
Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, sanitaires, sol-peinture)
Système de chauffage : radiateurs électriques
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 120€/trim.
Prix du bien : 146.700€
Prix du bien hors honoraires : 140.000 €
Honoraires TTC : 4.79% soit 6.700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Réf. 44188-191 - 12/11/2026
L’essentiel
- Emplacement central : Le studio se situe sur la grande place emblématique de Préfailles, près de la mer.
- Un balcon rénové : Il a été entièrement refait, tout comme le ravalement de l’immeuble.
- Une surface de 30 m² : Le studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec wc.
- Un DPE classé C : Un bon classement énergétique pour ce studio équipé de radiateurs électriques.
- Une copropriété sans procédure en cours : Les charges annoncées sont d’environ 120 € par trimestre.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :146 700 € (4 890 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :30 m²
- Surface terrain :3636 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Étage :1er étage
- Terrasse - Balcon - Dressing / Placard - A rénover
Appartement T1 Préfailles
Contactez-nous !
MAITRE ROUGEOLLE KEVIN
1 - 3 allée de la Tour Carré
44250 Saint-Brevin-les-Pins
SIREN: 839024221