157 500 € (2 972 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

2 pcs
1 ch
53㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

157 500 € (2 972 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

2 pcs
1 ch
53㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 2 pièces Saint-Herblain Preux - Crémetterie

En exclusivité chez Beauséjour immobilier, appartement coup de coeur ! Confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

Au sein d'une résidence construite en 2010, découvrez ce charmant T2 situé au second étage avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes et son balcon exposé sud-ouest.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant les différents espaces.

La pièce de vie offre un cadre agréable et convivial, la cuisine ouverte (aménagée et équipée) permet une organisation pratique du quotidien et la salle d'eau dispose d'une grande douche d'un WC suspendu ainsi qu'un meuble vasque.

Côté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing particulièrement appréciable.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

Un local vélo est disponible.

Réel atout : future ligne 7 de tramway prévue pour fin 2027 qui passera juste devant l'appartement, en plus de la ligne 1 actuelle. Elle connectera le sud (Rezé) à l'ouest (Saint-Herblain) en passant par l'île de Nantes et le pont Anne-de-Bretagne, desservant notamment le futur CHU.

(6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 722 - 06/11/2026

L’essentiel

  • 53 m² au deuxième étage : Dans une résidence construite en 2010 avec ascenseur.
  • Balcon exposé sud-ouest : Un espace extérieur agréable, bénéficiant d’une orientation ensoleillée.
  • Des espaces fonctionnels : Cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec grand dressing.
  • Stationnement privatif sécurisé : Une place dédiée et un local vélo disponible.
  • Desserte en transports renforcée à terme : La ligne 1 est actuelle ; la ligne 7 est prévue devant l’appartement pour fin 2027.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 500 € (2 972 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 147 500 €

    Dont 6,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €

Appartement 2 pièces Saint-Herblain Preux - Crémetterie

Contactez-nous !

Beausejour Immobilier

20 Rue Pierre Blard

44800 Saint-Herblain

SIREN: 449027143

Obtenir plus d'info sur Appartement 2 pièces Saint-Herblain Preux - Crémetterie

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Saint-Herblain

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Herblain