Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : * Studio Coquet à Port-Leucate - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre * Situé à seulement 400 mètres de la plage et à 50 mètres du port de plaisance, ce charmant studio en bon état général, constitue une opportunité idéale d'investissement locatif saisonnier ou de pied-à-terre pour les amateurs de vacances à la mer. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant espace salon et coin nuit, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un espace kitchenette pour préparer de délicieux repas estivaux et restera meublée. Sa situation privilégiée au premier étage d'une petite résidence de 3 niveaux vous garantit un accès aisé et une tranquillité appréciable. Les atouts de ce bien incluent la proximité des plages de sable fin, du port de plaisance animé, ainsi que des commerces et restaurants pittoresques de la station balnéaire de Port-Leucate. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. L'exposition sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Que ce soit pour vous offrir des vacances à la mer inoubliables ou pour générer un revenu locatif attractif, ce studio à Port-Leucate représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alysson Veniat vous propose : Bienvenue à Leucate - Charmant Studio avec Terrasse ensoleillée Situé dans le charmant village naturiste de Leucate, ce studio lumineux est un véritable petit bijou pour les amoureux de la mer et du soleil. Idéalement situé à proximité des plages de sable fin et des commodités locales, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Ce studio de 15 m² est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie harmonieux. La pièce principale, comprenant une kitchenette et un espace salon, est baignée de lumière naturelle grâce à une belle baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité. La salle d'eau, avec douche et lavabo, offre tout le confort nécessaire pour le quotidien. Le studio est en bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un cadre paisible et sécurisé. Les équipements tels que la connexion câble TV, le téléphone et l'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien. Cet appartement est une véritable opportunité pour les amoureux de la côte méditerranéenne, à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion de vivre à deux pas de la mer et de profiter de la douceur de vivre à Leucate. Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Appartement d’environ 30 m² – Résidence avec PISCINE - Emplacement de PARKING PRIVATIF - EN PREMIERE LIGNE du bord de mer, pas de route a traverser. Situé à Leucate, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, prisée pour son cadre agréable, cet appartement bénéficie d’un accès à une piscine vue mer, et d’un emplacement idéal, en première ligne du bord de mer et à deux pas des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, ainsi que d’une loggia orientée sud-est. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire. Vendu meublé, cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans la résidence NATURISTE, à Aphrodite en exclusivité un studio agrandi très lumineux par son exposition Sud. Cet appartement avec des travaux est composé d'un coin nuit, un séjour cuisine et une salle d'eau. Cette agréable résidence vous séduira par son cadre de vie et par les commodités qu'elle vous propose. Piscine, tennis, boulodrome, salle de musculation, des commerces, restaurants et activités diverses Studio agrandi avec mezzanine, composé d'une salle d'eau et un séjour cuisine. De nombreux emplacements véhicule a proximité. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>