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Vente Appartement T1 Bord de Mer à Leucate

1 pcs
30㎡
Pkg

95 000 € (3 167 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer à Leucate

1 pcs
30㎡
Pkg

95 000 € (3 167 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Leucate

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Appartement d’environ 30 m² – Résidence avec PISCINE - Emplacement de PARKING PRIVATIF - EN PREMIERE LIGNE du bord de mer, pas de route a traverser.

Situé à Leucate, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, prisée pour son cadre agréable, cet appartement bénéficie d’un accès à une piscine vue mer, et d’un emplacement idéal, en première ligne du bord de mer et à deux pas des commerces.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, ainsi que d’une loggia orientée sud-est.

Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire.

Vendu meublé, cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1762087 - 15/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 000 € (3 167 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Vue mer - Piscine

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    700 €
  • Copropriété :
    340 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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