iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Appartement T2 spacieux avec terrasse dans une résidence très demandée à 200 mètres de la plage près du 'miroir d'eau'

Proche de commerces , de la zone technique des bateaux , et d'une belle promenade le long de la plage.

Idéal pour de petites escapades ou pour louer.

Très bien équipé.

Cet appartement tout confort dans une résidence avec ascenseur se compose de:

-Une chambre avec rangements,

-Un séjour avec cuisine entièrement équipée ,(Lave vaisselle, plaque de cuisson , four , micro-ondes , réfrigérateur), ainsi que tout le necéssaire pour les petits déjeuners,(grille-pain , bouilloire....,

-Une salle d'eau avec un lave linge,

-Un WC séparé

-Une terrasse pour manger à quatre ou six personnes.

Exposition Est (Soleil levant)

Emplacements véhicules nombreux proches de l'appartement.

Cet appartement est vendu meublé. Idéal pour passer des vacances tranquilles en bord de mer.

Pour toute visite , n'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: À ne pas manquer ! Appartement à proximité de la plage et du Port !

Dans une résidence très prisée, ce superbe appartement d’environ 35 m² avec sa terrasse couverte, refait à neuf avec matériaux de qualité.

Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse couverte.

Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.

Vous bénéficierez également d’un parking privé.

Ravalement fait.

Bonne rentabilité locative.

Il ne manque que vos valises à poser !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Louison Lhermitte vous propose: T2 lumineux avec vue sur le port à Port Leucate

Très bel appartement T2, lumineux, offrant une superbe vue sur le port.

Il comprend un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, en fait un bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A saisir sans tarder ! Au sein d’une résidence prisée et sécurisée, cet appartement d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne du bord de mer, avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités.

Au deuxième et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une loggia idéale pour admirer les couchers de soleil.

Vendu meublé.

Double vitrage.

Eau comprise dans les charges.

Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative.

Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérôme Saulnier vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – VUE MER – PARKING PRIVÉ – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – PORT LEUCATE

Situé à Port-Leucate, au sein d’une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, cet appartement T2 entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.

Il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et privilégié.

Implanté au 1er étage d’une résidence de trois niveaux, le bien profite d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une vue mer latérale.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

La partie nuit comprend une chambre privative, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu’une loggia s’ouvrant sur la vue mer latérale.

La surface du bien est de 29 m² utiles, dont 23 m² Loi Carrez.

L’appartement a été totalement rénové et bénéficie de prestations de qualité :

électricité entièrement refaite,

double vitrage,

très bonne isolation,

excellent DPE,

cuisine neuve,

fibre optique installée, idéale pour le télétravail.

Un parking privatif, numéroté, est inclus, situé dans un parking sécurisé au sein de la résidence.

La copropriété dispose de charges peu élevées, avec l’eau comprise dans les charges, un avantage appréciable pour un usage à l’année ou en résidence secondaire.

Bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, ou un investissement locatif à Port-Leucate, secteur très recherché du littoral.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Louison Lhermitte vous propose: Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage !

Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.

Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée.

Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia.

L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Vous bénéficierez également d’un parking privé.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: À vendre – Appartement de type 2 rénové avec terrasse et vue Marina – Port Leucate

Situé à Port Leucate, dans un environnement recherché entre mer et port, ce superbe appartement T2 se compose d'un séjour avec une véritable cuisine, aménagée une salle d'eau avec douche, italienne et une chambre avec accès direct à la terrasse, il constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.

Le bien a été entièrement rénové et bénéficie de prestations actuelles et soignées. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et dispose d’une installation électrique aux normes. Aucun travaux n’est à prévoir : il n’y a plus qu’à poser les valises.

L’appartement est vendu meublé et équipé, avec du mobilier et des matériaux de qualité, pensés pour un usage immédiat et durable. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à cinq couchages, un véritable atout pour la location saisonnière.

Il dispose d’un bel extérieur d’environ 15 m², offrant une vue directe sur la Marina, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

Implanté au sein d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’une place de parking privative dans un parking sécurisé, un confort rare et très recherché sur le secteur.

La Résidence dispose d'un local à vélo, et l'eau est compris dans les charges de la copropriété

La plage est accessible à pied en cinq minutes, tout comme les commerces, restaurants, marchés et animations du port. Le secteur est particulièrement prisé pour les activités nautiques et la vie balnéaire, garantissant une excellente attractivité locative.

Ce bien présente un très fort potentiel de location saisonnière, avec une demande soutenue tout au long de l’année.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Cet agréable studio de18m² (Loggia incluse), est parfait comme pied à terre à Port-Leucate.

Ou comme investissement locatif.

Très très bien placé.

De par sa taille:

-Petites charges,

-Facile a mettre à son gout avec peu d'investissement

-Ménage vite fait

-Vite chauffé

-Un emplacement véhicule

Local vélo à partager.

Très bonne exposition Sud-Ouest.

Vendu meublé

Pour toute autre information , n'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>