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Vente Appartement 5 pièces aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
88㎡

281 000 € (3 193 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
88㎡

281 000 € (3 193 €/m²)

Appartement 5 pièces Les Sables-d'Olonne

LES SABLES D'OLONNE - PROPRIETE 88 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE

Aux portes des Sables d'Olonne, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et 10 mn à vélo du centre ville et du remblai, découvrez cette propriété à fort potentiel .

Vous bénéficierez en rez de jardin d'un garage de 77 m2 avec accès intérieur et extérieur à la maison mais aussi d' un bel extérieur à personnaliser pour profiter de son ensoleillement et de son calme...

La partie habitable est constituée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

La terrasse exposée sud et sans vis à vis vous offre un bel espace de partage pour les repas en plein air et de détente.

Une opportunité à ne pas rater !!!

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Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 Promenade Georges Godet

85100 LES SABLES D'OLONNE (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 251 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    281 000 € (3 193 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    201 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    5 lots
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* Champs obligatoires

VIVRE AUX SABLES

2 promenade Georges Godet

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 932796881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 428 €
Par mois
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