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Vente Appartement 5 pièces aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
130㎡

1 248 000 € (9 600 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
130㎡

1 248 000 € (9 600 €/m²)

Appartement 5 pièces Les Sables-d'Olonne

Au rythme des marées et avec la plage pour horizon immédiat, cet appartement de caractère développe près de 130 m2 dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville. La lumière y circule généreusement. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 s’ouvre sur de charmants balcons face à la mer, offrant un panorama permanent sur l’océan et une atmosphère résolument apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, mêle élégance et fonctionnalité dans le prolongement naturel des espaces de réception. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant intimité et indépendance à chacun. Un cellier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements apportent du confort à cet appartement au volumes rares et au charme incontestable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CANOT - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 248 000 € (9 600 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    4
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 765 €
  • Copropriété :
    94 lots
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 341 €
Par mois
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