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Vente Appartement 5 pièces aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
98㎡

689 000 € (7 031 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
98㎡

689 000 € (7 031 €/m²)

Appartement 5 pièces Les Sables-d'Olonne

Situé en plein cœur de Les Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, cet appartement T4 aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié au sein d’une petite résidence de standing.

Accessible par un hall desservant le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol, ce bien bénéficie d’un ascenseur privatif ainsi que d’un escalier indépendant assurant confort et intimité.

L’appartement, situé au premier étage, se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, de trois chambres avec placard, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec rangement ainsi que d’un WC indépendant. Une terrasse privative vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale aux Sables-d’Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Réf. Colombe - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    689 000 € (7 031 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 660 000 €

    Dont 4,39% à la charge de l'acquéreur (soit 29 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    9 lots
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Immo Littoral

7 Rue bisson

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 800891012

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 501 €
Par mois
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