Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
72㎡

449 300 € (6 240 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
72㎡

449 300 € (6 240 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Au coeur du quartier des Présidents, emplacement exceptionnel à proximité du Lac et de la plage de Tanchet, cet appartement traversant sur l'ensemble du 2ème étage bénéficie d'une belle vue sur la pinède et d'un aperçu mer. Vous apprécierez le standing et l'intimité de cette petite résidence.

D'une superficie de 72 m2 habitables, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, cellier, deux chambres avec placards dont une donnant sur terrasse, salle d'eau, wc. Un parking privatif ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 2018 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3834 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Proche du lac et de la plage : de Tanchet, à deux pas.
  • Vue dégagée sur la pinède : depuis l’appartement.
  • Pièce de vie avec loggia : et cuisine aménagée et équipée.
  • Deux chambres avec placards : dont une avec accès au balcon.
  • Parking et petite copropriété : récente et bien entretenue.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 300 € (6 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 19 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 018 €
  • Copropriété :
    8 lots
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Demandez plus d'infos à Laforet Les Sables d'Olonne

* Champs obligatoires

Laforet Les Sables d'Olonne

75 BD Castelnau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 523571966

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