Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
77㎡

754 000 € (9 792 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
77㎡

754 000 € (9 792 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

L'Office Bras Immobilier vous présente, plein centre Plage, avec Jolie vue sur la baie des Sables, un appartement Type 3 de 77m2 + terrasse dans une résidence avec ascenseur et interphone vidéo - Ce bien traversant se compose d'une entrée/dégagement avec placards, cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour/salon avec balcon/terrasse face à l'Océan, salle d'eau, wc avec lave-mains et dégagement desservant un cagibi et deux chambres sur l'arrière -

cave en sous/sol et garage privé à 50 mètres de la résidence. Contacter Laurence ROUSSELEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 1086 euros.

Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 666VSD - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    754 000 € (9 792 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 725 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 29 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 086 €
  • Copropriété :
    94 lots
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L'Office Immobilier

( 66 avis )

41 rue Nicot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 519231401

Nos avis clients les plus récents

( 66 avis )

Engagements respectés

Les propositions et les conseils reçus ont permis une vente rapide, car nous étions réellement en adéquation avec les besoins du marché et ses prix. Certes, le produit était très correct, mais la combinaison des deux a très bien fonctionné ! Dans notre situation de novices, c’est un réel avantage.

A nos côtés tout au long des démarches de notre achat !

Disponibilité, réactivité, professionnalisme de la 1ère visite jusqu'à la remise des clés !
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre commentaire. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre recherche de maison aux Sables-d'Olonne. À très bientôt ! David BOUTET de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

Rien à redire

Nous avons eu affaire à des personnes gentilles et très professionnels Nous recommandons ++
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour et pour votre recommandation ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans l’acquisition de votre T2 au sein de la résidence Les Marines aux Sables-d’Olonne. Merci encore pour votre confiance et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau projet. Philippe SOL de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier des Sables-d'Olonne

Très bonne qualité de prestation

Prestation très satisfaisante et rapidité du traitement de ma location par Mme BISIAUX qui a été très à l'écoute
Réponse : Chère Madame BOSSARD, Je vous remercie pour votre beau retour de satisfaction. C’est un réel plaisir de vous avoir accompagné dans la mise en location et maintenant pour la gestion de votre appartement T4 situé au cœur des Sables d’Olonne pour profiter de cette nouvelle vie entourée de vos proches. L’appartement vous était destiné ! Au plaisir de nos prochains échanges. Prisca BISIAUX de l'agence immobilière L'Office BRAS Immobilier
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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