3 Pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre.

A 6min en voiture de la plage et de la gare ''Les Sables d'Olonne''., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la plage, des marchés, du port et de l’animation du centre-ville des Sables-d’Olonne, cet agréable appartement T3 de 72 m2 prend place au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Lumineux et fonctionnel, il dévoile un séjour-salon à la double exposition, profitant d’une belle lumière naturelle. Dans son prolongement, une terrasse arborée de 28 m2 offre un agréable espace extérieur, complété par deux balcons. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagne les espaces de vie, tandis que deux chambres avec placards se partagent une salle d’eau. Un double garage en sous-sol complète cet appartement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de A proximité du centre ville, du port de plaisance des halles et de la grande plage., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan, cet appartement T3 dévoile un panorama qui accompagne chaque instant de la journée. Au fil des heures, les nuances de l’océan composent un décor vivant, pleinement intégré aux espaces de vie grâce aux larges ouvertures qui laissent entrer le paysage et la lumière. Depuis l’entrée, l’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie où le salon et l’espace repas se partagent la vue sur le large. Un cadre propice aux moments de convivialité comme aux instants de détente, avec la mer en toile de fond. En retrait, la cuisine trouve naturellement sa place tout en préservant l’harmonie de cet ensemble. L’espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d’eau : une salle d’eau pour l’une, une salle de bains pour l’autre. Une configuration appréciable pour recevoir et préserver l’intimité de chacun. Au sein d’une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose, au coeur du quartier Saint-Michel aux Sables d'Olonne, à seulement 400m de la gare, et à 1km du Remblai des Sables d'Olonne, un magnifique appartement T3 intégralement rénové, d'une surface habitable de 65m2, au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue (année de construction 1975). Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de l'appartement saura vous séduire : vous profiterez de deux chambres spacieuses s'ouvrant chacune sur une vaste terrasse de 14m2. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie avec son balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. N'attendez pas pour visiter cet appartement empli de charme et cocooning avec Jérémy Hervot de l'agence Sables&sens immobilier.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 64,98 m2

Etage : 1er sur 3 (sans ascenseur)

DPE : D

Chauffage : Chaudière gaz + radiateurs électriques

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Rosania SINI – megAgence vous propose ce bel appartement T3 de plain-pied d’environ 67 m², idéalement situé au sein d’une résidence récente, à deux pas des commerces et des commodités du bourg du Château-d’Olonne.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel.

Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, et une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième et dernier étage d'une résidence conviviale, cet appartement T3 surprend dès l'entrée : avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, le volume est rare et la sensation d'espace immédiate.

Au niveau principal, une chambre de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine offrant un second espace modulable, chambre et bureau.

Un intérieur à la fois cosy et étonnamment spacieux, idéal pour une première acquisition comme pour un pied-à-terre au coeur des Sables-d'Olonne, à quelques pas du marché Arago. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : 123webimmo.com a le plaisir de vous présenter ce T3 lumineux au sein de la résidence Le Winch, dans un quartier calme et résidentiel des Sables-d'Olonne, entre la rue des Bergers et la rue du Rouet.

À partir de 238 900 ¤ FAI. Disponibilité prévisionnelle fin 2027.

La pièce de vie associe un séjour-salon convivial et un espace cuisine intégré, fonctionnel et moderne. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur l'extérieur.

L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains entièrement carrelée et des WC séparés.

La résidence se compose de deux bâtiments disposés de manière à préserver l'intimité des occupants. Une place de stationnement aérienne est dédiée à l'appartement et un local à vélos sécurisé est également prévu.

L'accès au hall est sécurisé par vidéophone, digicode et badge. Le chauffage est individuel par radiateurs et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

Contactez Isabelle Mingueneau pour connaître […] Voir l’annonce immobilière >>