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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
62㎡

315 000 € (5 081 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
62㎡

315 000 € (5 081 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Rosania SINI – MegAgence, vous propose un véritable COUP DE CŒUR en centre-ville des Sables d’Olonne.

Situé dans une rue pleine de vie, au pied des commerces, des commodités, de la Grande Plage et du port de pêche, cet appartement de 62 m² de caractère vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace lingerie.

Détail chic : un carrelage en marbre, apportant élégance et raffinement à l’ensemble.

Le plus rare en centre-ville : une terrasse de 21 m² exposée plein Sud pour vos moments de détente.

Emplacement privilégié : à visiter absolument !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 190899 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (5 081 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    450 €
  • Copropriété :
    3 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 601 €
Par mois
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