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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
47㎡

245 000 € (5 213 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
47㎡

245 000 € (5 213 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

LA CHAUME, Vue Mer. Charles VRIGNON Megagence vous propose en Exclusivité cet appartement de 47 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.

Idéal pour un pied à terre aux Sables d'Olonne

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue imprenable sur le phare de l'Armendèche. Le couloir dessert un wc, une salle de bain et une chambre avec placards.

Une place de stationnement et une cave sont également à disposition.

L'appartement est vendu meublé.

Opportunité à saisir sur ce secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Réf. 197947 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (5 213 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 4,26% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 245 €
Par mois
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