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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
52㎡

230 582 € (4 434 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
52㎡

230 582 € (4 434 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Situé au cœur de la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du port, de la plage et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que les bus ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la ville offre un cadre animé avec ses commerces et activités culturelles, parfait pour profiter pleinement de la vie en petite ville balnéaire.

Cet appartement en souplex de 52m² habitable comprend 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Son design atypique et sa localisation en font un bien unique. Idéalement situé, ce logement allie praticité et charme avec ses dimensions généreuses. Parfait pour profiter de la vie citadine tout en ayant la plage à proximité, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir dans cette région prisée de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 582 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 782 €

Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Réf. 204264 - 26/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 582 € (4 434 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 216 782 €

    Dont 6,37% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

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  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 172 €
Par mois
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