Vente Appartement 2 pièces aux Herbiers

2 pcs
1 ch
40㎡

172 000 € (4 300 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Herbiers

2 pcs
1 ch
40㎡

172 000 € (4 300 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Herbiers

À découvrir aux Herbiers : T2 de 40,4m².

L'entrée la plus directe vers la propriété.

EN BREF

• Appartement aux Herbiers (85500)

• Prix : 172.000 €

• Surface habitable : 40,4m²

• Surface utile : 44,6m²

• 2 pièces dont une jolie chambre

• Situé au 1er étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 8,4m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Orienté Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée aux Herbiers (85500), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4984314 - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 000 € (4 300 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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