EXCLUSIVITE AMANDA

A vendre - Appartement T2 de 45 m2 avec balcon - Les Herbiers

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces proche de toutes commodités à vendre, aux Herbiers se compose : d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un balcon de 9,90 m2 permettant de profiter de l'extérieur, d' une place de stationnement privative et d'une cave offrant un espace supplémentaire de rangement.

Nathalie GUILBAUD - EI

+ 7.50 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 104 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité du littoral. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial.

UN T2 LUMINEUX AVEC BALCON

Situé au 2e étage, cet appartement neuf 2 pièces de 41 m² propose un plan simple et particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie de 20 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte et bénéficie d’un accès direct au balcon de 6 m², parfait pour aménager un petit espace repas ou détente.

La partie nuit se compose d’une belle chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau de 5 m² avec WC. Un placard à l’entrée complète l’aménagement et facilite le rangement au quotidien.

Le plan offre une vraie séparation entre la chambre et la pièce de vie, tout en conservant un appartement compact, agréable et facile à aménager.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Profitez de frais de notaire réduits, de prestations modernes, d’un logement performant sur le plan énergétique et acoustique et d’aucun gros travaux à prévoir.

Vous bénéficiez également des principales garanties VEFA et, pour une résidence principale, du Prêt à Taux Zéro sous conditions d’éligibilité.

POURQUOI BONAPARTE PROMOTION ?

Bonaparte Promotion vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces de 38 m2 avec balcon, cave et parking Vendu loué

Découvrez cet agréable appartement de 38 m2, idéal pour un investissement locatif, vendu avec locataire en place.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 23,42 m2 avec un espace cuisine équipé comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS

Beau 2 pièces avec balcon | Séjour avec cuisine ouverte

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux

-Une chambre indépendante avec placard

-Salle d’eau fonctionnelle

-Entrée avec rangements

-Balcon

L’espace séjour/cuisine constitue le cœur de l’appartement, avec une configuration idéale pour recevoir ou profiter d’un intérieur chaleureux au quotidien. La chambre bénéficie quant à elle d’un espace plus intime et indépendant.

-Le petit plus : le balcon, parfait pour installer une table, quelques plantes et profiter d’un extérieur dès les beaux jours.

appartement qui coche les cases essentielles

Une vraie chambre + une pièce de vie conviviale + un extérieur + un agencement optimisé : un format particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.

17 appartements seulement – du 2 au 3 pièces

Les prestations de l'immeuble

• Ascenseur

• Parking

• Balcon, terrasse ou jardin

• Performances énergétiques optimisées

• Matériaux de qualité et finitions soignées

Un emplacement idéal

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.

20 min du Puy du Fou

Moins d’1 h du littoral vendéen

Les Herbiers offrent un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

AVANT-PREMIERE ! Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence aux Herbiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Fort du succès rencontré par notre première réalisation, Nexity dévoile L'Atelier des Sables, une nouvelle résidence intimiste proposant 17 appartements, du 2 au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, privilégiant la luminosité, des espaces fonctionnels et tous prolongés d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des prestations de qualités : ascenseur, parking, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. À deux pas des commerces, services, établissements scolaires et des principaux axes de circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible en quelques minutes. Ville dynamique et attractive, Les Herbiers séduit par son tissu économique performant, son environnement préservé et la richesse de ses équipements. Située à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure du littoral vendéen, la commune offre un équilibre idéal entre vie professionnelle et loisirs. Que vous souhaitiez devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

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