Beau 2 pièces avec balcon | Séjour avec cuisine ouverte
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Découvrez ce 2 pièces bien agencé, pensé pour optimiser chaque espace et offrir un véritable confort au quotidien.
-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux
-Une chambre indépendante avec emplacement prévu pour le rangement
-Salle d’eau fonctionnelle
-Entrée avec rangements
-Balcon privatif, véritable prolongement de la pièce de vie
-Un agencement optimisé, avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit
L’espace séjour/cuisine constitue le cœur de l’appartement, avec une configuration idéale pour recevoir ou profiter d’un intérieur chaleureux au quotidien. La chambre bénéficie quant à elle d’un espace plus intime et indépendant.
-Le petit plus : le balcon, parfait pour installer une table, quelques plantes et profiter d’un extérieur dès les beaux jours.
appartement qui coche les cases essentielles
Une vraie chambre + une pièce de vie conviviale + un extérieur + un agencement optimisé : un format particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.
17 appartements seulement – du 2 au 3 pièces
Des logements conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec pour chaque appartement un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Les prestations
• Ascenseur
• Parking
• Balcon, terrasse ou jardin
• Performances énergétiques optimisées
• Matériaux de qualité et finitions soignées
Un emplacement idéal
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.
20 min du Puy du Fou
Moins d’1 h du littoral vendéen
Les Herbiers offrent un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
HABITER OU INVESTIR
Plusieurs dispositifs peuvent accompagner votre projet selon votre situation : PTZ, dispositif Jeanbrun, LLI ou LMNP.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir la résidence, obtenir les plans et les disponibilités.
seulement 17 appartements disponibles.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
38 Rue Jules Verne
44700 ORVAULT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPNTSCYME281474977496292 - 03/10/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
Les Herbiers 85
177 000 €
(4 425 €/m²)
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2 pcs
40㎡
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NEUF
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(4 286 €/m²)
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2 pcs
42㎡
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
Les Herbiers 85
175 000 €
(4 268 €/m²)
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41㎡
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Vente appartement 2 pièces
Les Herbiers 85
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40㎡
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NEUF
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172 000 €
(4 195 €/m²)
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182 000 €
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