Comment trouver un appartement en vente au Mans ?

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Qui peut m'aider à trouver un appartement à vendre au Mans ?

Pour investir ou vivre au Mans, nous conseillons de faire appel à un expert local de l'immobilier en contactant l'une des agences immobilières au Mans qui saura trouver votre appartement rapidement et qui correspondra aux caractèristiques de votre projet d'achat immobilier.

Quel le loyer moyen d'un appartement au Mans ?

Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Le Mans, retrouvez les prix au m² des appartement au Mans sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de appartement, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.

434 Appartements à vendre au Mans

premium

69 900 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le Mans ZA Novaxis Appartement 1 pièce 23.49 m²Un investissement rentable et sécuriséInvestissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNPDétails du bienAPPARTCITY LE MANS CENTRE *** 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANSType : Studio meubléSurface : 23.49 m2Étage : 1Loyer annuel : 3820.08 EURCharges annuelles : 85.49EURTaxe foncière : 287 EURBail commercial en cours 12/2027Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 196Cette annonce référence 321137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.Prix du bien : 69 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

2^ème étage

03/07/26 03/07

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8

Vente Appartement 2 piècesLe Mans Pontlieue - Rocade

77 000 € ^{(1 540 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans Pontlieue - Rocade Appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence recherchée, vendu avec locataire en place.Loyer garanti : 494 €/mois = 5 928 €/anTaxe foncière maîtrisée : 884 €/anRentabilité brute : 7,7%Rentabilité nette conservatrice : 6,55 %Revenus immédiats, pas de vacance locativeGestion simplifiée, locataire sérieuxPrix attractif : 77 000 €Placement sécurisé, idéal premier investissement ou diversification de patrimoine.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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4

91 200 € ^{(1 658 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans Situé dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement de type 2 en exclusivité vendu loué. A partir d’une large entrée, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée complétée par un cellier, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre avec des rangements, une salle d’eau récemment refaite et des WC séparés. Une cave privative vient parfaire ce bien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire solvable en place depuis mars 2024. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cet appartement de type 2 avec une cave. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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8 Vidéo

112 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans SPECIAL INVESTISSEUR! DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose à proximité immédiate des transports en communs, des écoles et des commerces, dans une résidence fermée et sécurisée de 4 étages. Ce très bel appartement de type F4, lumineux et traversant en très bon état, se compose d'une entrée, un pièce à vivre avec accès à une une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Coté nuit l'appartement offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complete ce bien bien. loyer actuel : 700€ HC investissement sur et garanti! […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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6

99 400 € ^{(1 988 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans APPARTEMENT T2 AU RDC - PROCHE GARE SUD - TRÈS FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTSSpécial investisseur / Premier achat .Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux lots. Cet appartement en très bon état vous offre un séjour spacieux de 28 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte.Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.L'appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques neufs.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 3 minutes à pied la gare Sud et le tram, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), le parc du Gué Maulny avec ses promenades agréables. À moins de 400 mètres du futur pôle universitaire Novaxud.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé.Possibilité d'acquérir l'immeuble en monopropriété (2 lots), avec l'appartement au 1er étage.Contactez M. Léon Richard pour plus d'informations.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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7

142 000 € ^{(2 185 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Mans APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - PROCHE GARE SUD - TRÈS FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTSDécouvrez ce duplex T3 de 64,5 m², situé à 3 minutes à pied de la gare, dans un immeuble de deux lots. Cet appartement en bon état vous offre, au premier étage, un séjour spacieux de 20 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 25 m² orientée plein ouest.Vous disposez également, au deuxième étage, d'un palier qui dessert deux chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et WC à rénover.L'appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz de ville.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 3 minutes à pied la gare Sud et le tram, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), le parc du Gué Maulny avec ses promenades agréables. À moins de 400 mètres du futur pôle universitaire Novaxud.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé.Possibilité d'acquérir l'immeuble en monopropriété (2 lots), avec l'appartement au rez-de-chaussée.Contactez M. Léon Richard pour plus d'informations.Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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14

Vente Appartement 5 piècesLe Mans Libération

222 200 € ^{(2 525 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Le Mans Libération E2269 | EXCLUSIVITÉ | APPARTEMENT T5 88 m2 LUMINEUX LE MANS LIBÉRATION APPARTEMENT orienté est / ouest 3 chambres et terrasse. Appartement lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2000 proche de toutes les commodités. Étage 3 : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC et terrasse couverte. Chauffage collectif (chaudière gaz), double vitrage PVC avec volets électriques. Garage fermé avec accès sécurisé. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/e3t19dgyvD8 DPE : 149 C - GES : 29 C - Estimation coût énergétique 2023 entre 1050 € et 1450 € / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 48 lots d'habitation, 88 lots secondaires. Quote-part des charges : 3 840 € / an. Honoraires 5,81 % TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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8 Vidéo

Vente Appartement 6 pièces +Le Mans Flore

445 900 € ^{(2 372 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Le Mans Flore Le Mans – Quartier Jardin des Plantes APPARTEMENT T5 ET STUDIO INDÉPENDANT Appartement familial avec terrasse, balcons, parking et prestations de qualitéVotre conseillère immobilière vous propose ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur très recherché du Jardin des Plantes, au Mans.L'appartement offre une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée en marbre, complétée par une arrière-cuisine/buanderie.Côté nuit, vous trouverez :Une chambre avec placard et salle d'eau attenante,Une chambre avec loggia, salle de bain et coin dressing,Deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle ou une location complémentaire.. Vous apprécierez les belles prestations : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, et matériaux de qualité dans l'ensemble de l'appartement. Le tout dans un environnement calme, avec plusieurs balcons, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

3 sdb

03/07/26 03/07

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10 Vue 3D

79 025 € ^{(1 550 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans T2 IDEAL INVESTISSEUR Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous propose ce bel appartement T2 refait à neuf, situé en plein centre ville, à deux pas du marché de la place des Jacobins. Au 3e étage avec ascenseur, dans la Résidence sécurisée Renaissance Croix de Pierre, au pied des commerces et du Tram. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave accessible par ascenseur complète cet appartement. La résidence comprend différents services: gardiennage, accueil en journée, animations, un restaurant et de quoi se distraire en journée (bibliothèque, billard..) Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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8

Vente Appartement 3 piècesLe Mans Miroir - Batignolles

90 000 € ^{(1 552 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le Mans Miroir - Batignolles Situé dans le quartier recherché de Gare Sud au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants.Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

27/06/26 27/06

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9

Vente Appartement 2 piècesLe Mans République

365 000 € ^{(7 449 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans République le mans république,Plus qu' un appartement : c'est un bonheur de chaque jour... un visuel unique sur la ville, une orientation est-sud-ouest, un espace de vie confortable ouvert sur une terrasse couverte de 21 m2, un bâtiment très récent avec une isolation optimale et de faibles charges, 2 ascenseurs, un parking en sous-sol Il vous convient, à vous qui recherchez une qualité de vie tout près des commodités ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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4

127 200 € ^{(2 494 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans IDEAL INVESTISSEUR LE MANS CENTRE VILLE - Résidence ETOILE JACOBINS Appartement de type 2 d'une surface de 51 m² avec balcon. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle de bains, d'un wc. Placard. L'appartement est loué. Excellent état. Loyer annuel 5850 € Hors Charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 274,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 127 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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10

137 200 € ^{(5 488 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

2^ème étage

03/07/26 03/07

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3 Vue 3D

299 000 € ^{(2 556 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Le Mans Le Mans hyper centre,Appartement dans immeuble style haussmannien, 117 m2 habitables : Belle pièce d'entrée, pièce de réception de 40 m2, cuisine aménagée, salle d'eau neuve, 3 chambres, splendides parquets, chauffage individuel gaz, Un appartement magnifique prêt à habiter avec un classement énergétique optimal !!! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

Le Mans Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

03/07/26 03/07

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10

97 300 €

Appartement T1

Le Mans Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

03/07/26 03/07

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10

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Appartement 5 pièces

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Appartement T1

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