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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Est
Balc
28/07/26
28/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
98 254 €
(5 459 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Est
Balc
28/07/26
28/07
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02 59 08 21 55
93 254 €
(5 181 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Est
Balc
28/07/26
28/07
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
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Balc
28/07/26
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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Balc
28/07/26
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Appartement T1
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18m²
Ouest
Balc
28/07/26
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
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Ouest
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(5 446 €/m²)
Appartement T1
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28/07/26
28/07
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Appartement T1
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18m²
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Balc
28/07/26
28/07
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98 246 €
(5 458 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Ouest
28/07/26
28/07
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02 59 08 21 55
115 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Unieux
Iad France - Corinne Hospital vous propose : Investissement clé en main – T4 de 99.90 m² avec locataire en place Au sein d'un charmant immeuble en pierre entièrement rénové, composé de seulement six appartements, découvrez ce bel appartement T4 de 99.90 m², situé au deuxième et dernier étage. Un bien rare qui réunit rentabilité, sérénité et qualité de vie, idéal pour un investissement patrimonial. L'appartement est vendu avec deux caves, deux greniers ainsi que deux places de parking privatives, un véritable atout pour les locataires. La copropriété bénéficie de faibles charges, ce qui renforce encore l'intérêt de cet investissement. Le bien est actuellement loué 644 € par mois, auxquels s'ajoutent 35 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité d'environ 7 %. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une VMC, de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville alimentant des radiateurs. Un dressing complète également les équipements. L'accès se fait par un balcon privatif situé au deuxième étage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'un salon avec accès au balcon, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un bien entretenu, sans mauvaise surprise, avec un locataire déjà en place et aucun travaux à prévoir. Un investissement serein, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Une opportunité de qualité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
24
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06 13 51 47 14
89 000 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour-salle à manger ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage box fermé, des atouts particulièrement appréciés pour le rangement et le stationnement. Les plus : * Copropriété calme et bien entretenue * Balcon exposé ouest * Garage et cave * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
7
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06 18 09 53 71
72 000 €
(986 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter également un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 11 17 40 82
199 000 €
(1 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fraisses
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L’appartement se compose : •D’un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. •De trois chambres de belles superficies : 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. •D’une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d’un stationnement privatif. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 72 38 14 81
150 000 €
(1 685 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon à Saint-Genest-Lerpt Situé à Saint-Genest-Lerpt, à seulement 200 m du Centre-Village, à proximité directe de l'école et du parc, cet appartement au 4ᵉ et dernier étage est parfaitement entretenu, comme la copropriété. Lumineux, il saura vous séduire par son emplacement paisible et pratique. Pour la santé, il est sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de type T5, d'une surface totale de 89,72 m², propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous trouverez un séjour et une cuisine équipée ouverte lumineux de 36 m² donnant accès à un charmant balcon, 3 chambres, un espace salle d'eau avec douche, un WC séparé et des espaces de rangement. L'ensemble de l'appartement est en excellent état général, il est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire. Un charmant appartement, une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.51€ par mois (soit 2562.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 58 50 67 58
129 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Saint-Genest-Lerpt – T3 de 76 m² – Proximité immédiate du centre Il y a des appartements où tout paraît simple dès le départ… Un lieu déjà prêt à vivre, sans travaux, où l’on se projette naturellement. À proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété avec une magnifique façade en pierre, pleine de charme, ce T3 de 76 m² Loi Carrez s’inscrit dans un environnement agréable, au cOEur d’une commune prisée. Tout est accessible rapidement au quotidien : commerces, transports et axes principaux à proximité, tout en conservant un cadre de vie où il fait bon vivre. Cet appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui crée une vraie transition et permet de déposer ses affaires naturellement avant d’accéder aux espaces de vie. Un couloir central structure parfaitement l’appartement et sépare clairement les espaces jour et nuit. Il intègre également un grand placard de rangement, discret mais très pratique au quotidien. La pièce de vie, d’environ 35 m², constitue le cOEur du logement. Elle réunit une cuisine ouverte avec bar et un espace séjour facile à aménager, avec une vraie sensation de volume. L’appartement profite d’une belle exposition traversante, avec un séjour orienté Est et les chambres côté Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté nuit, les volumes sont bien pensés : •Une première chambre d’environ 11 m², confortable, prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 6 m², pensé pour optimiser le rangement au quotidien • Une seconde chambre d’environ 10 m², avec placard intégré et coin bureau aménagé dans l’ancien espace de rangement attenant. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet espace nuit, dans une logique simple et efficace. Un petit accès extérieur avec palier vient apporter un vrai plus discret : prendre l’air ou étendre du linge en toute simplicité. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 66 76 00 36
115 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté en exclusivité, un appartement T4 de 105 m² à Firminy, limite Fraisses eu petit prix de 115 000 € À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 105 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à la frontière de Firminy et Fraisses. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une grande entrée avec WC séparé. - Une cuisine Aviva entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie. - Un salon convivial. - Une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ᵉ chambre selon vos besoins. - Deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing. - Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. - Un balcon avec une superbe vue dégagée. Les plus : - 2 places de parking privatives. - 3 caves. - 3 greniers. - Petite copropriété. - Beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 1 070 € - Charges de copropriété : 318 € par trimestre, comprenant l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide. Un appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux espaces de vie, avec la possibilité de créer une troisième chambre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 23 63 13 22
66 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - T2 53 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T2 de Firminy offre 53 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, au 12e étage d'une résidence de 16 niveaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et aéré, profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 10,57 m², offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, cosy et au calme avec accès directe au balcon situé plein sud pour prendre le petit déjeuner ou pour ce faire bronzer à l'abris des regards. Un garage individuel au sous sol de la résidence pour garer votre véhicule en toute sécurité complète ce bien. Vous avez la possibilité acquérir cet appartement sans le garage au prix de 56000 euros. Un très grand parking au pied de l'immeuble pour vous ou vos invités. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur, la fibre optique, le câble TV, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs complètent les équipements de ce bien pratique et bien desservi. À quelques pas, une école primaire et maternelle se trouve à 20 m, des commerces de proximité à 100 m et des grandes surfaces à 800 m, tandis qu'un lycée professionnel est accessible à 200 m. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Gge
27/07/26
27/07
12
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06 50 32 58 28
89 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : À vendre Firminy, T3 en Duplex de 83 m² entièrement rénové, avec locataire en place. Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové, locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2028. Joli produit rénové avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Belle pièce de vie, comprenant salon / séjour, cuisine très lumineux, et à l'étage un couloir aménagé en dressing qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Le bien est complété par une cave. Côté technique, la chaudière gaz à condensation est neuve, changée en janvier 2026. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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06 07 73 76 54
56 000 €
(889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A FIRMINY * Proche de toutes les commodités, commerces, transports. APPARTEMENT rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec BALCON ET CAVE. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. LES ATOUTS : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
7
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06 18 09 53 71
41 500 €
(585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T3 avec balcon à Firminy Découvrez ce bel appartement T3 situé à Firminy, idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon familial ou investissement locatif. Ce lumineux appartement de 71 m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur est la présence d'un balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Les travaux de rénovation permettront d'adapter ce bien à vos goûts et besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à cet appartement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation ou d'investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 67 21 35 84
42 000 €
(592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T3 à rénover - Idéal Investissement à Firminy Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation à Firminy ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un immeuble datant de 1930, cet appartement de 71 m² environ est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant mettre en OEuvre leur vision pour créer un espace de vie unique. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et d'un espace de vie principal à repenser entièrement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et personnalisé. Le bien nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre au goût du jour et de le rendre fonctionnel. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'un appartement à votre image, correspondant à vos besoins et vos envies. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un potentiel certain. Les pièces lumineuses et les beaux volumes sont autant d'atouts qui sauront séduire les futurs acquéreurs. La situation géographique de ce bien est également un point fort, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un espace de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
×
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06 67 21 35 84
40 500 €
(587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement 3 Pièces avec Potentiel de Rénovation - Firminy Situé au cOEur de Firminy, cet appartement de 69 m² offre un espace idéal pour les amoureux du potentiel de rénovation. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, cet appartement présente une excellente opportunité pour créer votre espace de vie idéal à votre goût. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cuisine non équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer la cuisine de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie d'une exposition lumineuse qui offre une belle luminosité naturelle. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur mais est équipé de chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique adéquat. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des commodités, cet appartement offre un emplacement pratique pour faciliter la vie quotidienne. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique et tout-à-l'égout, offrant des commodités modernes dans un cadre historique. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un espace dédié pour stationner en toute sécurité. Cet appartement présente une vraie opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu de vie confortable et personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre historique unique à Firminy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 67 21 35 84
47 000 €
(573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T3 à Firminy, Idéal pour Investissement. Situé au cOEur de la ville de Firminy, cet appartement de type T3 offre un potentiel certain pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Doté de 2 chambres spacieuses avec possibilité d'en faire une troisième, cet appartement lumineux de 82 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1930. Les pièces bénéficient d'une exposition Sud, Ouest et Est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les espaces de vie comprennent 2 chambres, un séjour, une cuisine à réaménager selon vos goûts et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et en faire un appartement moderne et confortable. L'appartement est équipé du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie pratique et connecté. Situé dans un quartier calme et bien desservi, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité à saisir pour réaliser un bel investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre créativité pour le remettre à votre goût et en faire un cocon douillet à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 67 21 35 84
69 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 90 m². ( 69 m² en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement, 1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode, un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec beaucoup de charme. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 62 82 09 38
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