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Vente appartement au Chambon-Feugerolles et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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120 000 €
(1 644 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Sury-le-Comtal
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Duplex T4 rénové avec terrasse – 73 m² – Sury-le-Comtal Situé au cOEur de Sury-le-Comtal, dans une petite copropriété calme et bien entretenue en cours de création, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement rénové, offrant 66 m² loi Carrez et 73 m² au sol. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Un appartement clé en main Entièrement rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² donnant sur une cour intérieure, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un jeune couple souhaitant télétravailler ou encore un projet de colocation. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. Prestations Appartement entièrement rénové Duplex 66 m² loi Carrez / 73 m² au sol Terrasse privative de 9 m² Cuisine ouverte équipée Belle pièce de vie de 29 m² 3 chambres Double vitrage PVC Fibre optique VMC Buanderie Dressing Chauffage électrique Traversant Très lumineux Dernier étage Sans vis-à-vis Une situation idéale À proximité immédiate : Commerces et services Écoles et collège Gare SNCF Bus Centre-ville Accès rapide aux principaux axes routiers Un bien rare sur le secteur Grâce à sa rénovation récente, ses faibles charges prévisionnelles, sa terrasse, ses trois chambres et son emplacement central, cet appartement représente une […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 36 24 41
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Nouveauté un bel appartement lumineux dans une résidence fermée avec parc idéalement situé route du coin, à deux pas du collège Sainte Marie Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur sans escalier à emprunter, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, gare SNCF, commerces, écoles et services. Ses atouts : - Pièce de vie de 25 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte - Une chambre confortable avec balcon - Salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviette et emplacement lave linge - Cuisine équipée et fonctionnelle - Garage privatif - Ascenseur - Fibre optique - Chauffe eau récent - DPE =C - GES=A - Emplacement recherché, secteur dynamique et résidentiel. Charges de copropriété : 236 € par trimestre, comprenant notamment l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 861 € DPE : C GES : À Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8€ par mois (soit 945.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 99 58 09
129 900 €
(1 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 61 54 53
163 000 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saint-Chamond
Iad France - Laury Barray vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ – Spacieux Duplex Lumineux - Saint-Chamond – Quartier recherché de La Valette * Découvrez ce magnifique appartement en duplex aux volumes généreux, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports. D’une surface de 123,56 m² loi Carrez (152,6 m² au sol), ce bien rare se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots garantissant faibles charges et tranquillité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Une grande pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille Ce niveau comprend également : - Une chambre confortable - Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, vous trouverez : - 3 belles chambres - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine modulable (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente) Annexes & atouts supplémentaires : - 2 caves privatives - 1 cave commune Localisation idéale - Commerces et commodités à proximité immédiate - Gare accessible à pied en 5 minutes : Lyon à seulement 35 minutes en train Les + du bien : - Duplex spacieux et lumineux - Quartier calme et recherché - Petite copropriété (faibles charges) - 4 chambres + mezzanine - Proximité transports et centre-ville Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.42€ par mois (soit 293 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 32 59 59
280 000 €
(1 223 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Chamond
Le vendeur est à l'écoute de toutes les propositions sérieuses. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant négocier leur prix d'acquisition. Dossier étudié avec attention, visite recommandée pour ce superbe appartement de 229 m² situé dans le quartier Sainte-Marie, au sein d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Il offre un espace de vie lumineux et généreux avec 5 chambres et 7 pièces, idéal pour une famille en quête de confort et de sécurité. Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que le parquet massif confère un caractère authentique à l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux salles de bains, d'un espace buanderie et d'un dressing.
L'appartement propose des prestations haut de gamme : double vitrage, internet haut débit, fibre optique et thermostat connecté pour un confort optimal toute l'année. L'accès sécurisé est assuré par une porte blindée, un digicode, un interphone et un portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de copropriété entièrement clos de murs de 4 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 51 23 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
131 000 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Chamond Centre-ville – Appartement T4 de 92 m² avec garage, balcon et vue panoramique Idéalement situé sur le boulevard François Delay, à seulement 3 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement d'une vie citadine, avec les commerces, les écoles, les transports en commun, le marché et les principaux axes routiers accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, un hall avec placard-penderie dessert les différents espaces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur Saint-Chamond et ses environs. Un grand cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 16 m² et 15 m², dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une cabine de douche ainsi que d'un emplacement pour le lave-linge. Les toilettes sont indépendantes et disposent d'un lave-mains. Les atouts de ce bien : Appartement traversant de 92 m² 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur Vue panoramique et excellente luminosité Séjour avec cuisine ouverte Deux balcons Deux grandes chambres Grand cellier Garage privatif situé à environ 50 mètres Porte blindée Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques récents Fibre optique Chauffage collectif au gaz Accès au toit-terrasse pour le séchage du linge Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes de copropriété, le syndic et le fonds de travaux. Taxe foncière : 1 400 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Cet appartement séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 99 58 09
109 000 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Julien Meret vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique, assurant une température idéale tout au long de l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Il constitue une opportunité d'acquisition clé en main pour les personnes en quête d'un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel à Saint-Chamond. Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 25 74 11 42
99 000 €
(1 165 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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07 71 26 42 42
124 000 €
(1 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement 3 pièces 77 m² Anthony FAURE vous propose : Centre-Ville de Saint-Chamond beau duplex de 77 m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux WC, un à chaque étage. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 46 52 82 56
145 000 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Benoît Saby vous propose : Exclusivité Superbe appartement 4 pièces à Saint-Cyprien Situé au cOEur de la commune prisée de Saint-Cyprien, au sein d’une résidence privée, calme et parfaitement entretenue avec un parc arboré, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72,48 m², idéal pour une famille ou un premier achat, un projet de vie confortable et serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, à la fois lumineuse et traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur deux grands balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en extérieur. L’appartement se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau séparée fonctionnelle, ainsi que d’un immense placard offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Vous apprécierez également : •Une place de stationnement •Un environnement calme et sécurisé •La proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles Ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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07 86 61 54 53
174 000 €
(1 657 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Galmier
Iad France - Sylvie Tisseur vous propose : SAINT GALMIER 42330 Appartement duplex 105 m² avec garage - Bas de St Galmier (proche des commerces. ) Cet appartement lumineux se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Situé au 3e étage l'appartement offre une belle tranquillité. À NOTER : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Un garage et une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Gge
Asc
28/07/26
28/07
10
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06 13 89 60 65
305 000 €
(3 961 €/m²)
Appartement 4 pièces
Veauche
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T3 77,18 m² environ avec terrasse Découvrez votre havre de paix contemporain à Veauche. Bienvenue au Bois Fleuri, où le confort de vie prend une nouvelle dimension. Niché dans un cadre champêtre et verdoyant, ce projet exclusif propose un appartement T3 d'une superficie généreuse de 77,18 m² environ, où vous pourrez emménager d'ici quelques semaines. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse de 38,18 m² environ pour des moments de convivialité inégalés. Deux chambres à coucher de 10,30 m² environ, et 16,28 m² environ avec grand dressing de presque 5 m² environ Salle d’eau de 4,68 m² environ moderne et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires bien agencés. Terrasse de 24,18 m² environ pour profiter des doux rayons du soleil et d'une vue imprenable sur la Loire Équipements de qualité : Luminosité optimale grâce à une exposition double. Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012, Matériaux de premier choix : carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort. Porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue. Un cadre de vie idéal : Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste. Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et complexes de loisirs. Vue panoramique sur la Loire et ses environs, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone. Services supplémentaires : Places de stationnement extérieures pour votre confort. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Hall d'entrée élégant, témoignant du souci du détail dans chaque aspect de votre quotidien. Vivez […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Asc
29/07/26
29/07
12
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06 78 79 05 49
285 000 €
(3 314 €/m²)
Appartement 4 pièces
Veauche
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T4 86,90 m² environ avec terrasse et jardin Découvrez votre havre de paix contemporain à Veauche. Bienvenue au Bois Fleuri, où le confort de vie prend une nouvelle dimension. Niché dans un cadre champêtre et verdoyant, ce projet exclusif propose un appartement T4 d'une superficie généreuse de 86,90 m² environ, où vous pourrez emménager fin 2024. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse de 34.10 m² environ pour des moments de convivialité inégalés. Trois chambres à coucher de 9.72 m² environ, 12.81 m² environ et 12.99 m² environ offrant des espaces intimes et confortables. Salle d’eau de 7.16 m² environ moderne et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires bien agencés. Terrasse de 16.00 m² environ pour profiter des doux rayons du soleil et d'une vue imprenable. Jardin privatif de 41.50 m² environ, idéal pour des instants de détente en plein air. Équipements de qualité : Luminosité optimale grâce à une exposition double. Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012, Matériaux de premier choix : carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort. Porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue. Un cadre de vie idéal : Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste. Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et complexes de loisirs. Vue panoramique sur la Loire et ses environs, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone. Services supplémentaires : Places de stationnement extérieures pour votre confort. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Hall d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Asc
29/07/26
29/07
11
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06 78 79 05 49
231 000 €
(3 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
215 000 €
(3 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
211 564 €
(3 412 €/m²)
Appartement 3 pièces
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Andrézieux-Bouthéon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Les Hirondelles, située rue Emile Mercier, à Andrézieux-Bouthéon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 62 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Traverses paysagères en bois permettent de cheminer en toute tranquillité au cOEur de l’espace paysager clos et sécurisé. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare Bouthéon à 6 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 37 21 92 42
162 654 €
(3 967 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec loggia à Andrézieux-Bouthéon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Les Hirondelles, située rue Emile Mercier, à Andrézieux-Bouthéon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par une loggia de 8 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Traverses paysagères en bois permettent de cheminer en toute tranquillité au cOEur de l’espace paysager clos et sécurisé. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare Bouthéon à 6 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 37 21 92 42
268 436 €
(3 314 €/m²)
Appartement 4 pièces
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Andrézieux-Bouthéon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Les Hirondelles, située rue Emile Mercier, à Andrézieux-Bouthéon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 19 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Traverses paysagères en bois permettent de cheminer en toute tranquillité au cOEur de l’espace paysager clos et sécurisé. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare Bouthéon à 6 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 37 21 92 42
175 000 €
(3 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Pkg
Balc
25/07/26
25/07
4
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02 57 53 96 09
180 000 €
(3 103 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Pkg
Balc
25/07/26
25/07
4
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02 57 53 96 09
155 000 €
(1 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : 🏡 Appartement T5 avec ascenseur – Idéal investisseur 📍 Andrézieux-Bouthéon – Quartier La Chapelle Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu immédiat ? Découvrez cet appartement T5 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence La Caravelle. D'une belle superficie de 84 m², il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute A72. Les + du bien : ✅ Résidence avec ascenseur ✅ Appartement lumineux au 5ᵉ étage ✅ 3 chambres ✅ Cuisine équipée ✅ Nombreux rangements ✅ Proche de toutes les commodités 📌 Information importante : le logement est vendu avec un locataire en place. Le bail est en cours jusqu'à fin 2028, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition. 📊 DPE : C 🌿 GES : B Prix : 155 000 € Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.08€ par mois (soit 2485 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 76 77 95 80
195 000 €
(3 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Pkg
Cave
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
165 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
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Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Cave
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
198 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Pkg
Cave
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
202 000 €
(3 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Cave
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
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