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VENTES au Chambon-Feugerolles
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7 annonce en vente au Chambon-Feugerolles
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premium
75 500 €
(1 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Boris Cigale vous propose: Appartement T3 avec garage et jardin privatif - Le Chambon-FeugerollesSitué sur la commune du Le Chambon-Feugerolles, cet appartement T3 de 64m2 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un petit balcon situé à l'entrée vient compléter l'ensemble.L'appartement est traversant EST-OUEST, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie du double vitrage, et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Petite copropriété avec des charges très faibles.En complément, vous disposerez d'un garage, d'un jardin privatif au sein de la copropriété ainsi que d'un abri attenant au jardin, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.Le bien est actuellement loué 530 euros par mois, ce qui en fait un investissement intéressant et immédiatement rentable. Taxe foncière de 623 euros.Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, rentabilité et annexes recherchées. A découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.83€ par mois (soit 202 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 74 47 03
141 900 €
(1 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Boris Cigale vous propose: Maison des mines rénovée avec jardin et garage – Le Chambon-FeugerollesSituée sur la commune de Le Chambon-Feugerolles, cette maison des mines mitoyenne entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle d’environ 208 m² et développe une surface habitable d’environ 71 m².Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau.Le bien a été rénové avec soin, bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2024, de double vitrage sur l’ensemble du bien et d’un chauffage individuel au gaz.À l’extérieur, la maison dispose d’une cour d’entrée avec portail automatique et d’un jardin à l’avant et à l’arrière, offrant ainsi plusieurs espaces pour profiter des beaux jours et du soleil selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage et de cabanons en dur, pratiques pour le rangement ou vos projets.Venez imaginer votre futur dans ce petit cocon et réservez vite votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 74 47 03
235 000 €
(1 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Grégory Comitré vous propose: Maison familiale rénovée – 137 m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnementsLe Chambon-FeugerollesSituée dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux.Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille.Rez-de-chaussée- Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage- Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine- Hall d’entrée- WC indépendant1er étage- Couloir desservant les espaces nuit- Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie- Une chambre exposée Est- Une seconde chambre traversante Est/Ouest avec ouverture vers la salle de bain- WC indépendant2ᵉ étage- Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée.- Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée- Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail- Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint- WC indépendantExtérieurs- Terrain d’environ 195 m²- Terrasse + Jardin attenant à la cuisine- Garage- Deux places de stationnement privativesLES ATOUTS✔ Maison entièrement rénovée (2021)✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux✔ 3 WC (un par niveau)✔ Possibilité 4 chambres✔ Espaces lumineux et fonctionnels✔ Secteur calmeCette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
22
Vue 3D
×
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06 46 70 70 99
770 000 €
Maison 4 pièces
Le Chambon-Feugerolles
Dans votre agence Dohm Firminy, retrouvez cet immeuble de rapport de 13 lots entièrement loués et entièrement rénovés. Immeuble de 2 étages comprenant : - Au RDC 3 T3 de 60 à 85 m2. 1 T3 possède 1 jardin. - Au 1er étage se trouve 1 studio de 23 m2, 1 T2 de 30m2, 1 T2 de 46m2 et 1T3 de 58m2. - Au 2 ème et dernier étage se trouve 2 T2 de 60 m2 en duplex, 1T3 de 60 m2 en duplex, 1 studio de 23m2 et 1 T4 de 80m2 en duplex.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage acoustique et tous les appartements ont été rénovés entre 2020 et 2024. 5 appartements sont classés C et les 8 autres en D.
Chaque appartement dispose d'une pompe à chaleur réversible (split dans toutes les pièces),et d'un ballon chauffe-eau thermodynamique installé recemment.
Aucuns travaux à prévoir. 16 places de parking viennent compléter ce bien. Revenus brut annuel de 75 500€ dont 5 000€ de charges, soit un rendement de 9,74%.
Vous l'aurez compris cet immeuble est un investissement plus qu'intéressant […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
16/05/26
16/05
1
×
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06 62 69 53 70
766 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Jordane Mervillon vous propose: ENSEMBLE LOCATIF CLÉ EN MAIN, INVESTISSEMENT 10 % BRUT ! DPE A/A!!!!Situé au Chambon-Feugerolles, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne et à 750 m du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu stable, immédiat et durable.Classe énergétique A / A : un atout majeur aujourd’hui, garantissant des charges maîtrisées pour les locataires, une valorisation du bien dans le temps et aucune contrainte réglementaire à venir.Composé de 13 appartements, tous loués depuis plusieurs années, l’ensemble génère un revenu locatif brut annuel de 75 312 €.Ce que vous allez apprécier :Rentabilité attractive : 10 % brute et 8,25 % nette (frais de notaire et taxe foncière inclus).Performance énergétique exceptionnelle issue de travaux récents.Installation complète début 2025 de pompes à chaleur, climatisations et ballons thermodynamiques dans chaque logement.Immeuble entretenu et modernisé, avec double vitrage acoustique et ventilation hygroréglable.16 places de parking privatives, vidéosurveillance, accès sécurisé par interphone et badge.Localisation pratique : secteur calme, gare, bus, autoroute et voie verte à proximité.Composition du bien :RDC : 3 T3 de 60 à 85 m² dont un avec jardin.1er étage : 1 studio de 23 m², 3 T2 de 30 à 46 m², 1 T3 de 58 m².2ᵉ étage : 1 studio de 23 m², 2 T2 de 60 m² en duplex, 1 T3/T4 de 60 m² en duplex, 1 T4 de 80 m² en duplex.Surface totale : 678 m² Carrez + 120 m² sous combles, sur une parcelle de 1 016 m².Un investissement sécurisé :Tous les appartements sont loués durablement, garantissant une rente immédiate.La performance énergétique A/A assure également une pérennité locative et patrimoniale sur le long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
678m²
Elec
Pkg
16/05/26
16/05
9
×
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06 80 95 71 28
171 000 €
(1 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON DE VILLE 128 m² – TERRASSE SPACIEUSE – GARAGE 38 m²Située à deux pas de Saint-Étienne et de Firminy, cette maison de ville offre 128 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien soigné, fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre d’environ 14 m², une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle ainsi que des WC indépendants. Ce niveau permet facilement d’aménager un espace bureau, une chambre d’amis ou un coin indépendant.Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse d’environ 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. La cuisine séparée de 17 m², complétée par un cellier, propose un espace pratique et bien agencé.Au dernier niveau, une suite parentale d’environ 26 m² avec salle d’eau et WC privatifs. Dans son prolongement, un espace de 17 m² actuellement utilisé en chambre, pouvant également être aménagé en dressing, reste en enfilade et s’adapte selon vos besoins.Le garage de 38 m² représente un véritable avantage : belle hauteur sous plafond permettant d’accueillir un véhicule volumineux, avec un espace de stockage confortable.Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un DPE classé C/C. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz de ville, radiateurs équipés de têtes thermostatiques et poêle à granulés. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets solaires participent au confort thermique. La charpente ainsi que la structure ont été vérifiées en 2022 (rapport disponible).Un bien complet, offrant de beaux volumes et un extérieur appréciable pour une maison de ville.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 80 95 71 28
225 000 €
(889 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles: MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageablesNichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.Maison habitable de suite:Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.POUR LES INVESTISSEURS: Au niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 08 17 78 77
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