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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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162 285 €
(4 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Quartier Mermoz, tout à côté de La Courrouze et de la rue de Nantes, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme et en retrait de rue, bénéficiant d'un jardin collectif, Type 2 de 37m2 Loi Carrez et 55m2 au sol comprenant une entrée, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 31,72m2 au sol, une chambre avec un placard, une salle de bains, WC ; un garage dans la cour de la résidence.
Ses atouts :
- grande pièce de vie/cuisine
- dernier étage
- triple exposition pour la pièce de vie
- salle de bains avec Velux
- petites charges de copropriété
- stationnement privatif
- proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts, rocade, accès direct au centre-ville
Quartiers Rennes/Saint-Jacques. La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de Nantes. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles de : 2065 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 23
345 600 €
(4 431 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes La Courrouze
LA COURROUZE – T4 DE 78 m², 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 11 m² AVEC VUE SUR LE PARCÀ La Courrouze, découvrez cet appartement T4 de 78 m² qui associe espace, extérieur et proximité des transports.La pièce de vie de 35 m² réunit séjour et cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. Elle s'ouvre sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue sur le parc. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente.L'espace nuit comprend trois chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : vie de famille, chambre d'amis ou espace de télétravail.Les atouts du bien :78 m² habitables3 chambresPièce de vie de 35 m²Terrasse de 11 m² avec vue sur le parcCuisine équipéeCaveStationnement sécuriséChauffage collectifLe métro ligne B se trouve à proximité, tout comme les commerces et services du quartier : boulangerie, pharmacie, supermarché et autres commerces du quotidien.Un appartement à découvrir si vous recherchez un T4 avec un véritable espace extérieur, trois chambres et un accès pratique aux transports.Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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12
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07 81 53 81 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
116 500 €
(4 315 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
À proximité immédiate de La Courrouze et de la rue de Nantes, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété construite en 1995.D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’un rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC.À l’étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre une séparation appréciable entre l'espace de vie et le couchage.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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4
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06 07 72 04 85
299 000 €
(3 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes La Courrouze
Iad France - Emilie Roux vous propose : À VENDRE - RENNES LA COURROUZE - SUPERBE T4 AVEC GRANDE LOGGIA Rennes - Au cOEur du quartier prisé de La Courrouze, découvrez ce superbe appartement T4 de près de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. À seulement 8 minutes à pied du métro, et à 5 minutes en voiture de l'accès à la rocade Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 4° étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2011, il se compose de : • une belle pièce de vie de plus de 30 m², • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, • un séjour donnant accès à une superbe loggia / terrasse de 15 m² exposée plein Est, • 3 chambres avec placards, • une salle de bains, • un WC indépendant. Un emplacement de stationnement PMR en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Les charges comprennent donc eau et chauffage. 30 euros environ d'électricité par mois sont à ajouter. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un agréable espace extérieur au cOEur de La Courrouze. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
21
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07 81 54 44 07
294 990 €
(4 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Nouveauté Nestenn !!!
Nestenn vous propose un magnifique appartement T3 dans le secteur de la Courrouze.
Il se trouve au 2ème étage, dans une copropriété récente de 2017.
L'appartement est composé d'un salon-séjour exposée Ouest avec ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau. La salle de bain et les WC sont séparés.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15m2 exposé Ouest.
Pour compléter, ce bien vous trouverez une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo sécurisé.
Pour plus d'informations, contactez-nous afin d'échanger sur ce bien !
[…] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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02 79 46 69 37
229 170 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Kermarrec habitation vous propose de découvrir un T2 de 50m2 idéalement situé entre le métro Mabilais et Courrouze.
Dans une copropriété de 2013 dite le MILLENUIM, au 2ème étage sur 5 exposé Sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrable sur une pièce de vie lumineuse de belle taille donnant accès à une loggia. Un chambre avec placard et salle d'eau avec WC.
En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé.
Dpe C
Prix FAI : 229 170 euros dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours) - dont 129 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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9
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02 32 31 85 81
438 000 €
(4 294 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes La Courrouze
Kasa Immo vous présente : Au dernier étage d’une résidence récente , ce superbe duplex de plus de 102 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses deux terrasses offrant une agréable vue dégagée.
Le cœur de la maison se dévoile à travers une magnifique pièce de vie traversante de 51 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger. Une première terrasse de 15 m², exposée Sud-Ouest, prolonge cet espace de vie ainsi qu'une salle d'eau.
À l’étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète ce niveau.
Pensé pour le quotidien, ce bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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02 23 40 08 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 42 27 20
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02 23 42 17 35
274 990 €
(4 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64.90 m² au sein d'une copropriété récente de 2012, situé dans le quartier dynamique et recherché de La Courrouze à Rennes.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial. Cet espace se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et d'une belle luminosité en fin de journée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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02 99 13 00 36
229 900 €
(3 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
A VENDRE à RENNES la Courrouze, NOUVEAU T3 DE 59,05 m² à 10 minutes à pied du métro Mabilais dans une résidence de 2011 ! Situé au 4ème étage sur 5, il est composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud et sans aucun vis à vis, un espace cuisine, 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage collectif avec compteur individuel. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.Prix 229900 euros dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.Pas de procédure en cours. (4.50 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
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02 59 08 83 14
123 500 €
(3 632 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes La Courrouze
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 de 34,5 m2, situé au sein de la résidence récente Le Millenium, construite en 2013.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement, libre de toute occupation, offre un agencement fonctionnel et ne nécessite pas de travaux. Vendu libre de toute occupation.
DPE C.
Réf. : 40479
Prix FAI : 123 500 euros
Copropriété de 295 lots - dont 129 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Gaz
Asc
23/10/26
23/10
5
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02 32 31 85 81
294 990 €
(4 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65,65 m² au sein d'une copropriété récente de 2016, situé dans le quartier dynamique et recherché de La Courrouze à Rennes.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial. Cet espace se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et d'une belle luminosité en fin de journée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.Les + :Copropriété récente (2016)Exposition ouest offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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02 99 13 00 36
157 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
Investisseurs : une envie de diversifier votre patrimoine ? Cet investissement est fait pour vous !
Venez découvrir cet appartement de 45 m2 situé au sein d'une prestigieuse résidence services Seniors DOMITYS, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
sup. à Avantages fiscaux LMNP
sup. à Vos loyers sont garantis et revalorisés chaque année grâce au bail commercial de 11 ans renouvelable (Bail renouvelé jusqu'au 30/06/2036)
sup. à Loyer mensuel net de 548 euros HT soit 6 587 euros HT/an
sup. à Taxe foncière 609 euros dont 105 euros remboursés par le locataire (taxe ordures ménagères)
La résidence se distingue par son environnement verdoyant et propose une multitude de services pour le bien-être de ses résidents : une serre, un espace bien-être comprenant une salle de gym et une piscine, un atelier créatif, un salon de coiffure et d'esthétique, ainsi qu'un restaurant et un bar. Les résidents peuvent également profiter d'une charmante terrasse ombragée, idéale pour se détendre.
Idéalement située dans le quartier de la Courrouze à Rennes, cette résidence est à proximité des transports en commun, notamment du métro, de la gare et de l'aéroport, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 18 89 01 03
249 600 €
(3 900 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Quartier COURROUZE (Rue des Frères Lumière/allée Eugénie Niboyet)- Au pied du métro Gaïté : Spacieux T3 de 2019 avec sa belle terrasse de 13.6m² à l'ouest - 7ème et dernier étageAppartement de type 3 de 64.37m² (carrez) situé au 7ème étage (dernier) avec ascenseur, en bon état comprenant: entrée avec un grand placard, wc, chambre avec placard, séjour (25.51m²) donnant sur balcon de 13.6m² à l'ouest - cuisine aménagée/équipée, dégagement avec placard, salle d'eau, grande chambre.chauffage gaz collectif (répartition selon la consommation) DPE Cpas de travaux à prévoir sur la copropriété; pas de travaux dans le logementParking privatif en sous-sol; local vélos communun standing moderne : construction récente (2019), ascenseur, sous-sol, état intérieur et parties communes en bon étatune localisation stratégique : proche de tous les services essentiels (crèche, boulangerie à côté) et des axes de transport, pour une vie quotidienne fluide et agréable.INOVA📞 Contactez-nous📧 Envoyez-nous un Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
19
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06 40 71 95 97
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02 99 16 39 96
436 800 €
(4 282 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Rennes La Courrouze
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2013 de bon standing, à proximité de la ligne de métro arrêts Courrouze et Gaîté et des commerces de proximité, Type 5 agencé en duplex et en très bon état intérieur comprenant une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse, une terrasse de 15m2 exposée Sud, vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC ; à l'étage : un dégagement, trois belles chambres dont une avec une terrasse privative de 11m2, une salle de bains, WC ; nombreux placards, une cave et un parking en sous-sol sécurisé.
Ses atouts :
- cuisine/salle à manger/salon = 51m2
- dernier étage
- agencement en duplex, esprit maison
- 2 terrasses
- confort du récent
- stationnement privatif
- nombreux espaces de rangement : placards, cave
- luminosité +++
- proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts
Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements/maisons). Charges annuelles de : 3384 Euros (dont Eau […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
12
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02 30 88 11 23
254 100 €
(3 909 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT – RENNES – LA MABILAIS / COUROUZE – APPARTEMENT T3 DE 65 M² AVEC BALCON DE 15 M² EXPOSÉ OUEST – ASCENSEUR – PARKING COUVERT
Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2010 — Les Jardins de Jules Verne — découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m².
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon de 15 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le plus : une place de parking couverte complète ce bien.
Situation idéale à proximité immédiate du métro et des lignes de bus, et à seulement 800 mètres de la Cité Judiciaire.
Réf : 13245PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
70 lots dont 31 lots d'habitation.
Charges : 1 510 € /an
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
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02 99 51 04 80
259 760 €
(4 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
APPARTEMENT DE TYPE 3 NEUF - 57 M2 HAB - TERRASSE - PARKING ET CAVE
A proximité des commerces de la COURROUZE ( U express, boulangerie, tabac presse, pharmacie .....) et du METRO GAITE
Venez découvrir ce type 3 dans un immeuble livré en octobre 2023.
Normes PMR
Appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages avec seulement deux appartements par palier.
Il est composé d'une entrée avec placard, Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposé SUD et OUEST avec accès à une terrasse de 11 m2. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec fenêtre et un wc avec lave-mains.
En complément, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol et une cave avec électricité.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive disponible et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
150 500 €
(4 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - RENNES : VILLEJEAN (185 Bd Jean-Baptiste de la Salle) POUR INVESTISSEUR - Au sein d'une agréable résidence construite en 2007, à proximité de l'université de RENNES 2, des transports en communs et des commerces, agréable appartement type 2 de 32.61m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau, un wc indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Le bien est vendu meublé et ne fait plus partie d'une résidence de services. LOYER actuel perçu : 630 €/mois + 50 €/mois charges (bail meublé en cours d'1 an)Prix fai 150 500 € FAI (soit 145 000€ net vendeur + 5 500€ d'honoraires (forfait) à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et + de photos sur br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frNous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 30 88 11 36
187 950 €
(2 575 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
A VENDRE - RENNES (35) - Proche métro - (coté Saint-Jacques-de-la-Lande / Rennes Pigeon Blanc) Au deuxième étage dans une résidence de 1965 sans ascenseur, appartement de type T3 (ancien T4) de 73,71 m², se composant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking en extérieur, cave en sous-sol. Chauffage collectif mais individualisé, menuiserie PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, parquet massif. A 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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06 14 41 40 51
274 275 €
(4 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - LA COURROUZE - Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la station de métro Gaîté, des commerces et avec un accès rapide à la rocade de Rennes, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,59 m2, au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et aux prestations modernes. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 13 m2 exposée plein Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres confortables dont 1 chambre avec un placard, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique, visiophone et local à vélos. Libre à la vente.
Référence : FC0713 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
Vue 3D
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445 000 €
(4 083 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Rennes La Courrouze
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LA COURROUZE - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 2013, laissez-vous charmer par ce superbe appartement-maison de 109 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour exposé plein sud et baigné de lumière grâce à ses ouvertures de 4,60 mètres de hauteur, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un grand espace rangement pouvant aussi faire office de local à vélos privatif, et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement disposant d'une verrière dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un parking privatif. Produit rare à la vente !
Local à vélos, fibre optique et visiophone. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
A proximité immédiate de station de métro La Courrouze , des commerces et des transports en commun.
RK0684 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
Vue 3D
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02 19 17 49 36
238 000 €
(3 719 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
Agence Directe 1ère agence immobilière à prix réduits !
Secteur Courrouze- T3 récent avec terrasse et parking couvert.
Dans une résidence de standing récente sécurisée avec un parc arboré, Agence directe vous propose à la vente un appartement de 64 m2 , situé au 1er étage, avec ascenseur .Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest, un dégagement , 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, visiophone et parquet massif dans le séjour, accès PMR
Une place de parking privative couverte et sécurisée ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités :métro Courrouze ligne B, bus, commerces, écoles et centre de santé.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
A visiter rapidement !
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs, Sainte Thérèse, Francisco […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
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355 980 €
(4 564 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes La Courrouze
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! A proximité de la ligne B du métro, des commerces et des écoles des quartiers La Courrouze et Cleunay, dans une résidence BBC de qualité à l'architecture soignée, 4 pièces de 78m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande terrasse exposée Ouest, sans vis à vis avec un accès au jardin de la copropriété, un salon, trois chambres, une salle de bains, WC, placards et dressing ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé.
Ses atouts :
- confort du récent
- copropriété bien entretenue
- calme en retrait de rue
- grande terrasse exposée Ouest
- stationnement privatif
- environnement vivant, verdoyant et commerçant
Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 128 lots. Charges annuelles de : 1.884 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous-compteurs + Fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
13
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02 30 88 11 23
162 440 €
(3 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes La Courrouze
** NOUVELLE OPPORTUNITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES EN EXCLUSIVITE ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR LA COURROUZE)
Idéalement situé dans un secteur jouissant d'une très bonne réputation, vivant, bien desservi avec notamment le métro ligne B, cet appartement T2 de 2014 représente une très belle opportunité d'investissement !
Ce bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence sénior de standing est composé : d'une agréable pièce de vie devancée par un balcon avec une vue sur un cadre verdoyant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
De nombreux services de qualité sont présents dans cette résidence tels qu'une laverie, un bar et restaurant, un personnel présent 7/7 24h/24, cela accompagné par l'accès à une piscine, Sauna ou encore un salon de coiffure pour le confort et le bien être des résidents.
IMPORTANT : Bien vendu meublé et loué avec un bail commercial en cours jusqu'en 2036 (bail de 11 ans).
L'entretien des parties privatives (appartement) est ENTIEREMENT A LA CHARGE de l'exploitant de la Résidence.
Le montant du loyer annuel est de : 7133 euros TTC soit 6485 euros Hors taxes
A VITE DECOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE ET RISQUE 0 QUANT AU PAIEMENT DU LOYER !
~ Budget annuel de charges : 324euros (chauffage et entretien de la copropriété)
~ Chauffage collectif (Gaz)
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 196 dont 130 lots d'habitations
~ Classe énergie : C (Diagnostic nouvelle génération)
~ Prix de vente* : 162 440 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 %~Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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02 59 08 67 79
169 900 €
(2 697 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes La Courrouze
RENNES - COURROUZE -
POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 11355euros/an HT.
Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m2 , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.
Visite virtuelle disponible sur demande !
DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99euros récupérables […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
Vue 3D
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02 57 53 16 65
154 900 €
(3 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Situé dans un secteur bien placé à Noyal, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des transports.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'une chambre ainsi que d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon (8.58m²).
Un garage complète ce bien.
Bien vendu loué ( loyer de 537€ hors charges ).
Les charges annuelles sont de 648€.
69 lots dont 32 d'habitations.
Réf. : 1238AS
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.
*Au prix de 154 900 € FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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