Vente Appartement 3 pièces à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
68㎡

274 275 € (4 033 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
68㎡

274 275 € (4 033 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes La Courrouze

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - LA COURROUZE - Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la station de métro Gaîté, des commerces et avec un accès rapide à la rocade de Rennes, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,59 m2, au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et aux prestations modernes. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 13 m2 exposée plein Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres confortables dont 1 chambre avec un placard, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique, visiophone et local à vélos. Libre à la vente.

Référence : FC0713 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1983 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0713-PN - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 275 € (4 033 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 275 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 983 €
  • Copropriété :
    96 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 300 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 300 avis )

Acquisition d'un bien

Une immense merci à Monsieur NAULLEAU pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité dans le cadre de mon projet immobilier.

Vente d'un bien

Julien a été exceptionnel du début à la fin de la vente de mon appartement. Après avoir eu affaire à plusieurs agences à Rennes, Kadence est de très loin la meilleure dans la région rennaise, avec une approche différente des autres agences. Mon bien à été vendu vite et bien, j’ai été impressionné. Encore merci Julien !

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.
Source Opinion System

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