Vente Appartement 3 pièces Piscine à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
63㎡

198 900 € (3 157 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
63㎡

198 900 € (3 157 €/m²)

Appartement 3 pièces Piscine Rennes La Courrouze

RENNES - COURROUZE-

POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 10707euros/an HT.

Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m2 , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.

Visite virtuelle disponible sur demande !

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99euros récupérables sur le locataire.

Charges incluant le chauffage, eau chaude, prestations d'accueil, sécurité, piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-102631-SQH - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 900 € (3 157 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Piscine - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 156 €
  • Copropriété :
    196 lots
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Square Habitat - Rennes

( 402 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 402 avis )

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Rapide, simple et efficace ! Les éléments m'ont étés présentés dans leur intégralité

Très bonne réactivité, écoute et suivi

Très bonne réactivité de la part de l'agence Square Habitat, bonne compréhension et écoute de la part des équipes.
Réponse : Bonjour Lena, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans votre projet de location. Au plaisir de vous assister à nouveau !

Très bonne expérience

De la visite à la remise des clés tout était clair et bien organisé, je recommande!
Réponse : Bonjour Audrey, Un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que tout se soit bien passé et que vous nous recommandiez. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

Merci et bravo

Depuis 10 ans notre appartement ´neuf a été mis en gestion par square habitat. Monsieur Delaunay a été particulièrement attentif à le maintenir en excellent état lors de chaque départ de locataire ., Le résultat est là : notre appartement a été vendu sous 1 mois grâce au professionnalisme de Lynda qui a toujours répondu à nos attentes avec beaucoup d’efficacité et de gentillesse. Merci et bravo
Réponse : Bonjour Irène, Nous sommes ravis que votre expérience ait été aussi positive. C'est ce qu'on appelle une relation qui dure ! Merci pour votre confiance et vos gentils mots. Et félicitations pour la vente rapide de votre appartement ! Nous restons disponibles pour vos futurs projets
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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