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premium
990 000 €
(10 532 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN SPACIEUX T4 AUX PRESTATIONS PREMIUM ET À LA VUE DÉGAGÉE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 38 m² environ et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses trois larges portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique loggia de 9,79 m² environ exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette loggia profite d'une vue particulièrement dégagée, apportant une sensation d'espace rare et un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. La suite principale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un confort particulièrement apprécié. Une des chambres profite également d'un balcon privatif exposé Ouest de 1,50 m² environ, idéal pour savourer les derniers rayons du soleil. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent parfaitement cet appartement familial aux prestations soignées. La double exposition Sud / Ouest, les nombreux ouvrants et les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l'ensemble du logement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
577 000 €
(8 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À DEUX PAS DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing, conçue pour offrir un cadre de vie privilégié entre ville, nature et littoral. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour privilégier la luminosité et la convivialité. Une large porte-fenêtre permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin privatif, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Exposé Ouest, cet extérieur constitue un véritable atout au quotidien. Il offre un cadre idéal pour profiter des belles fins de journée, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soignés et d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre à pied le front de mer, les commerces, les restaurants et le cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare de profiter du confort du neuf et d'un véritable espace extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B005. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
579 000 €
(8 391 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DANS UNE ADRESSE D'EXCEPTION À quelques mètres seulement de la plage de la Concurrence, du front de mer et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard, vous apprécierez l'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement pensé pour le confort au quotidien. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une large porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin avec terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat rochelais. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie également d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, apportant luminosité et confort supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement privilégié à quelques pas de l'océan et des commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare de profiter d'un appartement neuf avec jardin dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B004. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 41 92 33
580 000 €
(8 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DANS UN CADRE D'EXCEPTION À quelques mètres de la plage de la Concurrence, du front de mer et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par un agencement fonctionnel et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à une large porte-fenêtre. L'espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement. Exposé Ouest, il permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des longues soirées d'été dans un environnement calme et privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct vers le jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant une agréable sensation d'ouverture et une belle qualité de vie. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces verts soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement offrant l'équilibre parfait entre confort intérieur, espace extérieur et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B003. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 41 92 33
585 000 €
(8 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT D'UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF EXPOSÉ OUEST À quelques minutes à pied de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard, vous apprécierez la qualité de l'agencement et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un cadre convivial et lumineux, prolongé par une large ouverture sur la terrasse et le jardin privatif. Véritable atout de cet appartement, son extérieur exposé Ouest permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des longues soirées rochelaises. La terrasse et le jardin créent un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable pour recevoir, se détendre ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant une sensation de confort et d'ouverture particulièrement appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble parfaitement pensé pour la vie quotidienne. La résidence séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement offrant le privilège d'un véritable espace extérieur privatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B002. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 41 92 33
595 000 €
(8 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous apprécierez l'agencement harmonieux et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, conçu pour profiter pleinement du confort du neuf et de la douceur de vivre rochelaise. Véritable atout de ce bien, le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein Ouest. Un espace extérieur idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. L'une bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct vers l'extérieur, tandis que la seconde profite également d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité avec les espaces extérieurs. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet appartement parfaitement pensé pour le quotidien. L'exposition Ouest permet de profiter d'un ensoleillement privilégié tout au long de l'après-midi et des soirées, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soigneusement aménagés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral, des commerces et du centre historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un T3 avec le privilège d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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785 000 €
(9 937 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 TRAVERSANT AUX BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied. D'une conception particulièrement agréable, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante qui favorise la luminosité naturelle et la circulation de l'air, offrant ainsi un confort de vie recherché tout au long de l'année. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable cOEur de l'appartement, cet espace s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 11,52 m² environ grâce à deux larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un placard intégré, offrant un confort particulièrement apprécié. La seconde chambre dispose également d'un placard et profite d'un accès direct à une agréable loggia de 4,21 m² environ, apportant un second espace extérieur plus intime. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial. La présence de deux espaces extérieurs distincts, d'une suite avec salle d'eau privative et d'une configuration traversante confère à ce bien un caractère particulièrement séduisant. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soignés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais, des commerces et du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare par son agencement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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534 000 €
(9 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 PLEIN SUD AVEC DOUBLE EXTÉRIEUR À quelques mètres seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 58,38 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une loggia de 5,39 m² environ exposée plein sud, véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif de 1,50 m² environ, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable, tandis que l'autre profite d'un environnement calme et harmonieux. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Orienté plein sud et donnant sur le mail, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue agréable sur les espaces verts soigneusement aménagés. La résidence séduit par la qualité de ses prestations, son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et son environnement privilégié à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des animations du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement particulièrement attractif grâce à son exposition plein sud, son double extérieur et son emplacement rare au cOEur de l'une des plus belles adresses de La Rochelle. Référence du bien : A2103. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 41 92 33
499 500 €
(5 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT DE 91 M² – 2 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VIEILLE VILLE – EXCLUSIVITÉEn exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 91 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, à quelques pas seulement du Vieux-Port. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre, il offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour un confort quotidien.Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel. La gare SNCF est située à seulement une minute à pied, un véritable confort pour les actifs, les voyageurs ou les personnes souhaitant rejoindre Paris et les grandes villes sans utiliser leur véhicule. L'Aquarium de La Rochelle, le Vieux-Port, les commerces, le marché, les restaurants et l'ensemble des services du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied.À cela s'ajoute une vue dégagée et imprenable sur les toits et la vieille ville de La Rochelle, offrant un panorama unique qui évolue au fil des saisons et de la lumière.L'immeuble, construit entre 1945 et 1969, est en bon état général et bénéficie d'une façade entretenue, garantissant un cadre de vie agréable.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse rare au cœur de La Rochelle.Confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié, n'hésitez pas à nous contacter afin […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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10
Vue 3D
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06 25 07 40 66
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01 76 70 39 80
450 000 €
(3 629 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Rochelle
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe plateau idéalement situé Quai Valin avec une vue imprenable sur le port de la Rochelle proche des commerces et commodités.Ce bien d'une superficie de 124 m2 habitables dont le second étage vous appartient totalement ( hors parties communes bien évidemment ) vous permettra d'imaginer et de mettre en place le projet de vos rêves selon vos envies. Ce futur appartement ( T4 ou T4 + bureau ) a la particularité de pouvoir être mis à nu dû au fait de ne pas avoir de murs porteurs ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de distribuer en fonction de vos besoins les différentes pièces de votre prochain bien. Autre point non négligeable, vous bénéficiez d'une grande cave à aménager. Bien rare avec une bonne valorisation à la clé après travaux.En sus le plateau du premier étage avec les mêmes caractéristiques, idéal pour investisseur ou possibilité d'acquérir un duplex de plus de 240 m2 avec patio + vue sur le port de la Rochelle !!!A saisir rapidement !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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9
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06 80 62 88 10
215 000 €
(7 414 €/m²)
Viager
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis, complètement rénové, se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219622.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou vente à terme libre 10 ans, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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01 76 70 39 80
180 000 €
(4 865 €/m²)
Appartement 2 pièces
41 rue villeneuve, 17000 La rochelle
À vendre, bel appartement de 37 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 lots.
L’appartement se compose :
d’une chambre séparée,
d’un WC indépendant,
d’une cuisine aménagée,
d’un espace de vie agréable et fonctionnel.
Très calme, sans vis-à-vis direct sur la rue, il bénéficie également de la fibre internet.
Petite copropriété bien entretenue :
8 lots,
syndic sans procédure en cours.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
27/07/26
27/07
5
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06 07 97 54 40
288 750 €
(4 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - Idéalement situé à La Rochelle, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 2021, offrant le confort du récent et des prestations de qualité.
Situé dans une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et ses extérieurs.
Le bien se compose :
- D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
- D'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente.
- D'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour.
- D'un espace nuit comprenant deux chambres confortables (dont une avec placard), avec le privilège d'un second accès balcon depuis l'une d'elles.
- D'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
- D'un cellier attenant, un véritable atout rangement au quotidien.
Les plus qui font la différence :
- Une place de parking privative en sous-sol (un luxe rare et recherché sur le secteur).
- Prestations récentes (2021) : isolation thermique et phonique performante, aucun travaux à prévoir, faibles charges.
- Emplacement stratégique : commerces, transports et commodités à pied.
Un produit clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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05 86 30 23 22
133 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Peggy Vezin vous propose : LA ROCHELLE - Quartier Saint Nicolas - Profitez de la vie Rochelaise de son Vieux Port et de son Marché Central tout à pied. Découvrez ce studio en RDC avec son coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et de son espace nuit, une salle d'eau avec WC et Placard. Menuiserie double vitrage et sol en parquet flottant. Petite copropriété. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.74€ par mois (soit 1028.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 19 78 34 51
139 000 €
(4 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement meublé de 29 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités, des transports et des pistes cyclables. Situé dans une résidence sécurisée avec local vélo, ce logement se compose : d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d’un coin salon et nuit fonctionnel. Appartement agréable et bien agencé, idéal pour un étudiant, un premier logement ou un investissement locatif. 📍 Emplacement pratique et recherché, tout accessible à pied ou à vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 14 22 06 93
366 000 €
(5 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Votre conseiller SAFTI vous propose ce charmant duplex idéalement situé à La Rochelle quartier centre ville/Tasdon, au cœur d’une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville.Tout est accessible à pied : le Vieux-Port et le centre-ville à 2 minutes, la gare à moins de 8 minutes, et le bus à 5 minutes. Commerces et services à proximité, plage à moins de 15 minutesD’une surface d'environ 69 m², ce duplex allie confort et praticité avec son entrée avec placard, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.Côté extérieur, une terrasse de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le bien dispose également d’un parking privé en sous-sol et d’un local vélo sécurisé.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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169 600 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m2 se trouve dans le quartier apprécié de Laleu, apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les accès au centre-ville de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante dont le mobilier a été récemment remplacé, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que d'un débarras et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement pratiques.
Vous profiterez également d'un balcon de 3,38 m2, idéal pour un coin détente extérieur.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à disposition, un réel confort au quotidien.
A noter : chaudière remplacée récemment, apportant un meilleur confort et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu, prêt à être […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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05 86 30 23 22
156 500 €
(7 825 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Pkg
Cave
27/07/26
27/07
6
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02 57 53 96 09
145 500 €
(8 083 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Pkg
Cave
27/07/26
27/07
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02 57 53 96 09
344 000 €
(5 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
0041 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Elec
Pkg
27/07/26
27/07
8
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02 59 08 21 55
129 500 €
(9 250 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
27/07/26
27/07
6
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149 500 €
(7 475 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Pkg
Cave
27/07/26
27/07
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164 900 €
(4 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER PORTE DAUPHINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36,50m² - EMPLACEMENT IDEAL AU CŒUR DE LA ROCHELLE - TOUT FAIRE A PIED - DPE DEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier recherché : vous pourrez tout faire à pied grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les services.Les stationnements gratuits à proximité facilitent grandement la vie quotidienne. A deux pas du Lycée Fénelon, 4mn à pied de la gare TER Porte Dauphine, 8mn à pied du marché central de La Rochelle, 8mn du parc Charruyer, 13mn à pied du vieux port, 20mn à pied de la plage de la concurrence...Cet appartement de 36,50m² est composé de 2 pièces : un séjour lumineux avec ses grandes fenêtres, un espace cuisine aménagé et équipé entièrement refait à neuf, une chambre et une salle de bains avec wc dotée d'une fenêtre. Séjour, coin cuisine : 24.95m² Chambre : 8.27m² Salle de bains/wc : 3.28m²Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec accès sécurisé et interphone.Vous pouvez tout faire à pied, mais vous disposez également des transports en commun tels que les bus, les ter, et les pistes cyclables à proximité immédiate pour vous faciliter les déplacements dans toute la ville.Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI.Une visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
Vue 3D
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160 000 €
(6 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
EXCLUSIVITESecteur médiathèque, à 2 pas du chenal et du vieux port de La Rochelle, studio de 25 m2 avec balcon de 2m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue construite en 2000.Cet appartement propose une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine équipée et séjour donnant sur le petit balcon. Salle de bain avec baignoire, machine à laver et wc séparés.Résidence sécurisée avec local à vélos.Chauffage individuel électrique.Situation idéale : à 400m de l'Université de La Rochelle, 1km de la gare de La Rochelle.Loué actuellement bail meublé 1 an (loyer 670 euros). Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
140 500 €
(7 806 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Pkg
Cave
27/07/26
27/07
6
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