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Votre abonnement a bien été pris en compte.504 appartements en vente à La Rochelle
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premium
222 000 €
(5 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITE - 17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - LE MAIL - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 38,70m² - AVEC PARKING SECURISE - DERNIER ETAGE - CAVE - EXCELLENTE LUMINOSITE - DPE CeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, offrant un cadre de vie privilégié à deux du mail, de la plage de la Concurrence, du casino, et du parc Charruyer...L'appartement offre : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagé, à l'étage : une chambre ouverte sur le séjour et une salle de bains. L'appartement est doté de grandes fenêtres et de velux garantissant une belle luminosité. Il est exposé ouest.Cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans la cour sécurisée et d'une cave. La résidence est composée de 8 lots d'habitation, elle est sécurisée et en bon état général.Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, selon vos besoins et envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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17
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
189 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
À moins de 10 min à vélo de l'Hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.L'appartement bénéficie de 4 balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol facile d'accès et d'une place de stationnement privative extérieure.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.Belle opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
134 000 €
(6 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCELA ROCHELLE, quartier des Minimes : Studio entièrement meublé de 20m2, vendu loué, 3ème étage avec ascenseur, entièrement meublé, local à vélos, gardien.LOCALISATIONLA ROCHELLE dans le quartier des Minimes. A deux pas des universités, des commerces et à 10 minutes à pieds du Centre-Ville de La Rochelle.DESCRIPTIONIdéal investisseurs avec un bail commercial de 10 ans, fiscalité attractive, gestion par un professionnel.Statut fiscal LMNP permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Ce studio se situe dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, construite en 2023, et bénéficie de tous les avantages d'une résidence récente en terme d'isolation et de confort.Il possède une superficie de 20m2 comprenant un coin cuisine équipé, un séjour avec lit gigogne, bureau et placard aménagé et une salle d'eau avec WC.De nombreux services sont proposés aux étudiants : une salle de coworking, une salle de repos, une grande cuisine partagée, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma et un local à vélos.MA CONCLUSIONCet investissement est une valeur sûre de par sa localisation très proche du pôle universitaire de La Rochelle. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pour un complément de revenus et pour un placement financier durable. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
11/09/26
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
105 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : La Rochelle – Secteur Saint-Maurice - Proximité commerces et transport Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, avec parc arboré, piscine extérieure et mini-golf, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové avec jardin exposé ouest. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.88€ par mois (soit 2554.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Cave
11/09/26
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12
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06 49 52 84 76
266 000 €
(7 824 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 34 m². ÉLIGIBLE LOI MALRAUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux entiérement rénové à La Rochelle, cet appartement de 34 m² situé au 2e étage bénéficie d'un bon emplacement, à seulement 100 mètres du marché couvert. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m², pièce maîtresse de l'appartement, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné avec cuisine ouverte. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un rangement intégré et de la fibre optique, pour un confort quotidien optimal. À deux pas du marché couvert de La Rochelle et de l'animation du centre-ville, ce T2 rénové constitue une adresse adaptée pour profiter pleinement de la vie Rochelaise. ÉLIGIBLE LOI MALRAUX. Réduction d'impôt potentielle d'environ 55 000 € grâce au dispositif Malraux. * Sous réserve du respect des conditions prévues par le régime fiscal et de la situation personnelle de l'acquéreur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 50 56 44 53
395 000 €
(6 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Appartement récent avec grande terrasse – Port des Minimes – La Rochelle Idéalement situé sur le Port des Minimes à La Rochelle, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2016, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de plus de 30 m², exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un local de stockage extérieur privatif complète ce bien. La résidence, entièrement sécurisée et fermée, bénéficie d’un environnement calme tout en étant située à seulement quelques pas du Port des Minimes, de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Le stationnement est libre au sein de la résidence. En option : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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07 60 20 95 22
330 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE Quartier BEAUREGARD -APPARTEMENT Lumineux T5 89,86 m² Alliant confort et praticité, cet appartement stylé et soigné de La Rochelle offre une bonne surface habitable de 90 m² entièrement rénovée, bien exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé en 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon lumineux, spacieux s'articule avec la sejour pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et très bien aménagée offre un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et important. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain au gaz naturel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement agréable, lumineux et contemporain proche de tous commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 34 28 39 31
265 000 €
(3 081 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Magalie Langlet vous propose : LA ROCHELLE - BEL AIR- APPARTEMENT - 86 m² - BON ÉTAT Vous êtes prêt à poser vos meubles et vos valises : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, où les familles se sentent bien et restent longtemps (très peu de changement de locataires ou de propriétaires). Il offre 3 chambres, dont 2 grandes, parfaites pour une famille, salon séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, une salle de bain avec douche et baignire, loggia, un balcon et des rangements. Ses atouts : ~ 3 chambres (idéale pour une famille) ~ Toutes les commodités à pied (20 min à pied du centre ville, 10 min en vélo, 5 min en bus ~ Appartement bien entretenu et agréable ~ 1 cave Un bien où il fait bon vivre Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 88 82 68 95
392 500 €
(5 233 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES : Je vous propose ce bel appartement de 75 m² au 3éme étage avec terrasse orientée plein Sud, Ascenseur, Piscine dans la résidence. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une grande salle d'eau + un WC séparé avec lave mains. Une cave en rez-de-chaussée + un double garage fermé privatif complètent les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 62 65 15 47
137 500 €
(8 088 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
11/09/26
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02 57 53 96 09
185 000 €
(5 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.67 M² - RÉNOVÉ À NEUF AVEC RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité du Vieux Port, des parcs et des plages.Venez investir dans ce bel appartement entièrement rénové RENDEMENT LOCATIF 6 % NET (Simulation avec location étudiante à l'année + RBNB mois d'été)Entièrement rénové à neuf en 2024, cet appartement de 2 pièces s'ouvre sur une pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, petit salon, espace repas et toilettes séparées offrant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Elle donne sur ne belle chambre avec dressing, bureau et salle d'eau avec douche italienne. Bonus : orientation plein nord et sa bonne isolation permet de le conserver toujours au frais sans clim, ni ventilateur.Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble en pierre et brique se compose de deux niveaux. L'état général est excellent, avec une électricité aux normes et une plomberie en très bon état, vous garantissant un confort optimal.La toiture en tuile à emboitement et la façade en pierre et brique sont en bon état, assurant à l'immeuble une allure traditionnelle et authentique (immeuble classé). L'environnement est calme et agréable, parfait pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité des commodités.Vous disposerez en plus d'une petite cave afin d'obtenir quelques rangements supplémentaires ainsi que la possibilité de ranger 1 vélo dans les parties communes.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 11 30 44 39
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01 76 70 39 80
319 000 €
(5 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Olivier Colin vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à La Rochelle - Rénové avec goût ! Cet appartement de charme, situé au cOEur de La Rochelle, au 2ème étage d'une résidence de standing de 2006, a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 61 m². Vous découvrirez un séjour lumineux avec une terrasse de 21 m² orientée plein sud (Loggia) idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte sur la salle à manger a été aménagée avec des matériaux de qualité et offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique, ascenseur, place de parking. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable. Vous apprécierez également la tranquillité de cette résidence sécurisée et son environnement soigné. Un vrai bijou à découvrir sans tarder, pour vivre pleinement l'art de vivre à La Rochelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.75€ par mois (soit 993 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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07 85 94 68 50
518 000 €
(6 023 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - UN APPARTEMENT dans une MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE AU CENTRE NORD DE LA ROCHELLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement située dans le quartier Fétilly qui bénéficie d'une ambiance calme et familiale tout en étant très proche du centre-ville de La Rochelle. Cet appartement saura vous séduire par son authenticité et ses prestations haut de gamme.Entièrement rénovée en 2025 sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.Du parquet est utilisé pour toutes les pièces, avec du travertin dans les pièces d'eau.Au rdc, l'espace nuit avec trois chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, vous offrent confort et intimité.Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Le 1er étage se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et de WC séparés, le tout donnant accès à une splendide terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Construite en 1960, de par sa rénovation totale en 2025, cette maison divisée en 2 appartements présente un état général comme neuf, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, ajoutant au charme de cette propriété.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans ce quartier recherché de La Rochelle, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
3 sdb
11/09/26
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Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
379 800 €
(4 748 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Superbe appartement T4 de standing avec balcon, au pied du Stade Rochelais Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces. Perché au 1er étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment C), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les familles ou un investissement patrimonial d'exception. L'intérieur dévoile un agencement familial parfaitement optimisé d’une surface habitable totale de 80 m² environ : Espace de réception : Une entrée de 5 m² environ équipée d'un placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Une première grande salle d'eau (SDE 2) de 7 m² environ avec WC et emplacement machine à laver se trouve également près de l'entrée. Espace nuit : Un dégagement de 3 m² environ dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres confortables de 14 m² environ, 11 m² environ et 9 m² environ. Ce pôle nuit bénéficie d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau privative (SDE 1) de 4 m² environ. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Un très grand balcon de 16 m² environ équipé de pare-vues latéraux pour préserver votre intimité, accessible par une grande porte-fenêtre coulissante depuis le séjour ainsi que par des portes-fenêtres depuis les chambres. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de finitions soignées, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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07 67 91 82 91
295 400 €
(4 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces. Perché au 2ème étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les familles, les actifs ou un investissement patrimonial d'exception. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d’une surface habitable totale de 68 m² environ : Espace de réception : Une entrée indépendante de 5 m² environ équipée d'un placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 27 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Espace nuit : Un dégagement de 5 m² environ dessert deux belles chambres confortables de 13 m² environ et 11 m² environ dotées de larges ouvertures. Elles se partagent une très grande salle d'eau contemporaine de 7 m² environ avec emplacement machine à laver. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une splendide loggia de 10 m² environ dotée de pare-vues latéraux pour un maximum d'intimité, accessible directement depuis le séjour par une grande porte-fenêtre coulissante avec volet roulant électrique. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de finitions soignées, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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07 67 91 82 91
163 000 €
(6 792 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique studio. Perché au 3ème étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou un investissement locatif ultra-performant. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 24 m² environ : Espace de réception : Une entrée lumineuse s'ouvre sur une belle pièce de vie de 18 m² environ accueillant un séjour chaleureux et son espace cuisine ouverte. Espace d'eau : Une grande salle d'eau contemporaine et accessible de 6 m² environ, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque moderne, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une agréable loggia de 5 m² environ accessible directement par une grande baie vitrée depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée, parfaits pour adopter le mode de vie rochelais (ce lot ne dispose pas de stationnement voiture). L'appartement bénéficie de volets roulants motorisés, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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07 67 91 82 91
119 500 €
(3 230 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle 5 minutes de l'Ile de Rè, Appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage, vendu loué dans un immeuble de 6 logements avec travaux de réalisation (façade, gouttière, commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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06 33 54 24 39
158 250 €
(5 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement T2 de 28 m2 au cœur du centre historique de La Rochelle, à 100m du Vieux-Port de La Rochelle et 300m du Marché Central.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, ce charmant appartement, très bien entretenu, se compose d'une pièce séjour de 15 m2 avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m2 avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.Orienté Ouest, l'appartement donne sur la cour de l'immeuble, au calme.A pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles, port de La Rochelle.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
270 200 €
(5 514 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : T2 + GARAGE FERMÉ, LA ROCHELLE, Quartier Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan ! LOGEMENT T2 de 50 m², au 1er étage, comprenant : - une entrée séparée avec placards et WC, - une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - une chambre avec vue mer, - et un balcon, EMPLACEMENT idéal dans la Résidence Porte Océane située à proximité : - des commerces, - de l’Océan, - des universités, - des transports en commun Idéal investisseur ou pour projet personnel avec une belle vue mer Le + : Un garage fermé en sous sol est inclus dans la vente. Vous souhaitez des informations complémentaires ? contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270200 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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06 62 83 58 38
257 000 €
(6 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
0041 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Elec
Pkg
11/09/26
11/09
8
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02 59 08 21 55
253 000 €
(5 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
0041 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Elec
Pkg
11/09/26
11/09
8
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02 59 08 21 55
237 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
0041 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Elec
Nord est ouest
11/09/26
11/09
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02 59 08 21 55
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
0041 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Elec
Pkg
11/09/26
11/09
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02 59 08 21 55
212 000 €
(4 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES.
Appartement T2 - TERRASSE et JARDINET.
A seulement 150 mètres de la plage des Minimes, découvrez en Exclusivité ! ce charmant appartement de 47 m2 environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif de 15 m2.
L'appartement se compose de :
- Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur,
- Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),
- Une chambre avec dressing,
- Une salle d'eau moderne avec lave-linge et douche hydromassante,
- Un WC séparé.
Côté confort, les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage au sol.
Côté pratique, vous profiterez de stationnements libres et sécurisés dans la résidence, d'un gardien, d'un local vélos collectif et, en option, de la possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol.
- Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, bus de mer, pistes cyclables) et des universités.
- Ravalement voté et prévu en 2027-2028
Ce bien offre un investissement locatif immédiat et sécurisé, tout en restant idéal pour un futur projet de résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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05 86 30 23 22
184 970 €
(5 440 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine -
A seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m2, entièrement rénové il y a quelques années.
Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.
- d'une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.
- d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Les atouts supplémentaires :
- Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,
- Parties communes récemment rénovées,
- Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,
- Chauffage et production d'eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !
Locataire en place jusqu'au 31/08/2026. (Bail meublé) Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 70 95 61 24
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