IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 85m2 situé à LA ROCHE SUR YON, proche pentagone, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il est composé d'une entrée avec cellier, d'un wc indépendant, d'un salon- sejour lumineux de 34 m2 donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un débarras.

Stationnement facile en bas de la résidence.

A NOTER : Appartement très bien entretenu / chauffage, eau froide - eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Appartement T3 de 68 m² au cOEur du pentagone de La-Roche-Sur-Yon. Idéalement situé cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée et aménagée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, véritable atout en centre ville. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement ou il ne vous reste qu'à poser vos valises. Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% !

Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.

Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins […] Voir le programme immobilier neuf >>

Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon.

À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés.

Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents.

Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

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La résidence est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d’une offre de logements accessibles en TVA réduite 5.5%*. Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de deux chambres, niché au 6eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Belle pièce de vie traversante lumineuse ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Une cave, un garage en sous-sol complète ce bien !

DPE : D

PRIX : 224 000 euros

REF : 9943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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