LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)

Découvrez prochainement COUR LÉONIE, une nouvelle résidence intimiste à La Roche-sur-Yon située en centre-ville, proche de tout !

Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon.

La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end.

À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.

Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements confortables et fonctionnels.

Vous souhaitez investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive.

Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations de lancement !

*Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site courleonie-larochesuryon.fr

(2) Le statut du bailleur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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LA ROCHE SUR YON - QUARTIER GARE

Un emplacement recherché, une signature architecturale et un extérieur généreux: découvrez un appartement qui conjugue avec brio confort, raffinement et art de vivre.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2018 intimiste, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement d'exception se distingue par ses beaux volumes, son aménagement soigné par un architecte d'intérieur et ses prestations de qualité.

La cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m² invite à partager de beaux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse protégée de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre un cadre accueillant et harmonieux, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et coin bureau. Une salle d'eau élégante, un Wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble.

Côté stationnement, les prestations sont tout aussi appréciables: Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé, doté d'une porte motorisée, sont inclus dans la vente.

Le vrai plus? Le mariage réussi entre l'emplacement, le dernier étage et la terrasse de 28 m².

Un appartement singulier, aux prestations soignées qui séduira les amateurs de biens contemporains à la recherche d'u cadre de vie privilégié à deux pas de la gare.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère!

Lien vers la vidéo:

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

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Honoraires inclus de 4.34% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces – 84 m² – La Roche-sur-Yon – Secteur Route des Sables

Appartement fonctionnel de 84 m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon, secteur Route des Sables, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien.

Les atouts du logement :

Surface de 84 m²

3 chambres

Appartement fonctionnel et bien agencé

Stationnement

Proche des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON

Appartement TYPE IV à vendre au coeur du Pentagone dans une résidence calme et bien entretenue: Entrée avec placards, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée moderne, 3 chambres réparties en deux espaces nuits avec chacun une salle d'eau et WC.

Garage. Opportunité rare à proximité directe d'un parc du pentagone.

DPE : C

PRIX : 276 000 euros

REF : 10076

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000, Appartement avec locataire en place.

Prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 84 m², situé au second et dernier étage avec ascenseur, il est composé, d'une belle entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une loggia. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec rangement , une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète le bien, le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est située proche du centre ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces et services. L'appartement est actuellement loué par une association.

Copropriété de 74 lots dont 38 à usage d'habitation, charges de copropriété incluant chauffage et eau 4600 euros, pas de procédure en cours.

DPE F GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACAUD Karine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACAUD Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 97m2 situé à LA ROCHE SUR YON, proche pentagone, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et des wc séparés.

Viennent compléter le tout, une cave et un garage.

A NOTER : Appartement traversant/ lumineux / nombreux rangements / garage / cave/ eau froide […] Voir l’annonce immobilière >>