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Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.

Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T3 de 52 m2 avec locataire en place

Situé au coeur de La Roche-sur-Yon, sur la prisée Place de la Vieille Horloge (quartier des Halles), découvrez cet appartement de trois pièces d'une superficie de 52 m2, vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 518 euros charges comprises. '

Agencement et prestations :

Espace de vie : séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit et travail : une chambre et un espace bureau aménagée dans un dégagement.

Sanitaires : une salle de bains et un WC séparé.

Annexes et Equipements : emplacement de parking privé et chauffage collectif au gaz de ville.

Emplacement idéal au pied des commerces, des Halles et des transports. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux abords du Pentagone, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 55 m2, entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage appréciable. DPE : F PRIX : 124 200euros REF : 10086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en superbe état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, à proximité de la gare de La Roche-sur-Yon.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir !

Informations sur la copropriété :

Charges annuelles : 1 090 € (ascenseur, enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes)

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CENTRE VILLE, RESIDENCE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE, D'UNE SUPERFICIE DE 49 M2 ENVIRON AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING.

BON ETAT GENERAL;

Loué suivant bail d'habitation loi de 1989 moyennant un loyer mensuel de 507.04 euros outre 30 euros de provision sur charges.

IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE DANS 3 ANS.

INSTALLATION ELECTRIQUE DANS LE GARAGE POUVANT ACCUEILLIR UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon: appartement de type 2 de 60 m² habitables comprenant une entrée avec placards, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un W.C, cellier. Loggia accessible du salon et de la chambre. Vue dégagée, exposition OUEST.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de plain-pied avec grande terrasse plein sud

À proximité du pont Morineau, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en bon état général et de plain-pied.

Son véritable atout : une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Le bien comprend également une place de stationnement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Appartement actuellement avec un locataire en place, loué 420 € par mois hors charges : une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un revenu immédiat

Un bien agréable, fonctionnel et déjà loué : une belle occasion à découvrir !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5815

Syndic : IMMO DE FRANCE

Nb lot : 118 dont 59 à usage d'appartement

Charges annuelles : 774€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700€ et 1000€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY / A proximité immédiate de la gare, decouvrez ce beau type 2 avec balcon et parking sous terrain. Chauffage electrique. Immeuble de 2006. Libre à la vente.