A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 38m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 38m²

Étage : rez-de-chaussée

Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue)

Extérieur(s) : Oui (24m²)

Parking: Un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5,25

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose au sein d'une petite copropriété bien entretenue cet agréable T2 de 56 m2.

Il se situe dans un quartier résidentiel, calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces et de la clinique.

Situé au 1er et dernier étage il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m2 exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier.

Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 43m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, une chambre avec placard, une salle de douche.

Place de stationnement.

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 895 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état dans une résidence calme et sécurisée au second étage avec ascenseur offrant ; une entrée, une belle chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau récente, un salon-séjour avec coin cuisine A/E (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte) avec accès balcon.

Volets motorisés, chauffage électrique connecté, Place de parking en sous sol de 12.50 m2.

Charges : 91 € par mois soit 1090 € Annuelles. (ascenceur, ordures ménagères, entretien des communs)

Nombres de lots : 220 dont 98 à usage d'habitations de commerces et de bureaux.

Visite virtuelle sur demande.

Prix ; 138 900 € (dont 6.92 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix hors honoraires 129900€. Classe énergie C Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, en exclusivité , cet appartement de 50m2 situé à LA ROCHE SUR YON, proche pentagone, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre sur parquet avec salle d'eau attenante et wc. Le tout donnant sur un loggia fermée.

Viennent compléter l'ensemble, une cave et un parking privatif.

A NOTER : Appartement très propre avec rafraichissement à prévoir/ chaudière neuve janvier 2026 /cave/ […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON - Emplacement de choix pour cet appartement de type II, très lumineux et vous offrant une vue dégagée !

Dans résidence calme, bel appartement rénové composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. Cave.

Charges annuelles de copropriété: 579 euros

DPE: D

PRIX : 146 600 euros

REF : 10023

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 62 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Grand T2, proche gare La Roche-sur-Yon .

A deux pas de la Gare et de la place de la Vendée, découvrez ce spacieux T2 niché dans un environnement calme et recherché en plein coeur de ville.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre une très belle pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine indépendante. + 4.21 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 11 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 11 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>