EXCLUSIVITE AMANDA !

Idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à deux pas du quartier des Halles et de la Place Napoléon, découvrez ce spacieux appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement/cagibi, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables en centre-ville.

Les atouts :

Emplacement recherché en hyper centre-ville

Résidence sécurisée

Garage fermé en sous-sol

Cave privative

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Informations copropriété :

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)

Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !

My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.

(*), (**), (***) et […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA-ROCHE-SUR-YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Spécial investisseur

Dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commerces, appartement type 2 vendu loué. Aucun travaux à prévoir : le logement est en excellent état et déjà occupé par une locataire sérieux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Roche sur yon : SUPERBE T2 ! Venez découvrir ce joli appartement de type T2 dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et bien située, à moins de 10 minutes à pied de la place Napoléon ! Il comprend un agréable hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée neuve, un petit cellier fonctionnel, un séjour très lumineux, une belle chambre et une salle de bain avec wc. Un balcon filant de 7 m², très bien exposé, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un emplacement de parking privatif et un box. La résidence est arborée, en retrait de la route et en bon état. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, entièrement rénové, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et / ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.55€ par mois (soit 1074.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence située à proximité immédiate de la place Napoléon, UN APPARTEMENT de 104 m2 avec espace de vie de 33 m2, trois chambres dont une attenante au séjour transformée en bureau mais avec la possibilité d'être isolée de nouveau. Cuisine aménagée et équipée de 13,84m2 (séparée mais simple cloison), hall d'entrée, cellier, salle de bains, balcon-terasse de 27 m2 2éme étage avec ascenseur - GARAGE -CAVE. Charges de copropriété annuelle de 3 346 euros, en ce compris le chauffage et l'eau chaude.

Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Décoration à parfaite mais bon état général - Ouvertures double vitrage récentes.

Prix NET […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - PLACE DE LA VENDEE -

Situé au 3eme étage d'une résidence récente de 2011, appartement T2 comprenant entrée, salon avec cuisine, une chambre, salle d'eau, douche italienne et wc, place de parking privative en sous sol. locataire en place mais en instance de départ en maison de retraite.

DPE : B

Prix : 155 000euros

réf : 9754

Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :

2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.<BR><BR>La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.<BR>La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.<BR><BR>Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.<BR><BR>La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.<BR>La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.<BR><BR>Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>