Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

2 pcs
1 ch
67㎡

129 900 € (1 939 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

2 pcs
1 ch
67㎡

129 900 € (1 939 €/m²)

Appartement 2 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

85000 – LA ROCHE-SUR-YON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 66.74 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Friedland, entièrement rénové en 2022.

À proximité :

• Commerces (Super U, pharmacie, boucherie, La Poste..) : 3 min

• ICAM : 9 min

• ICES : 15 min

• Place Napoléon : 17 min

• Gare SNCF : 21 min

Ce bien d'une luminosité exceptionnelle se compose d'un séjour spacieux de 21.15 m², prolongé par une loggia de 6.45 m² offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également une chambre confortable.

Situé au 14ème étage d'un immeuble de 18 étages, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance, il bénéficie d'un entretien régulier :

• Ravalement des façades en 2022

• Chaudière remplacée en 2018

• Modernisation des ascenseurs en 2026

Les charges de copropriété sont de 170 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier vivant de La Roche-sur-Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°104772165.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 220894 - 09/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 900 € (1 939 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    14ème étage sur 18
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 160 €
  • Copropriété :
    167 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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