215 Appartements à vendre à La Chapelle-Villars

131 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Béatrice Fayard vous propose : SAINT CHAMOND- CENTRE VILLE / Boulevard François Delay / Appartement + garage Appartement traversant de 92 m² dans une copropriété situé au 10ème étage / 10 avec ascenseur. À seulement 3 mn de la gare découvrez cet appartement baigné de lumière proche des commerces, écoles, transports et accès aux axes routiers. Agencement : - Hall d'entrée avec placard penderie, -Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un balcon et une vue dégagée sur toute la ville -Un grand cellier pour plus de rangement. -2 CHAMBRES : 16 m² environ 15 m² environ avec balcon -Une salle de bain spacieuse avec cabine de douche, emplacement lave -linge -Toilettes indépendantes avec lave -mains Atouts supplémentaires : - Menuiseries en aluminium avec volets électriques récents -Chauffage collectif gaz - Fibre optique - Charges de copropriété maîtrisées : env. 250 € / mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - Taxe foncière 1400€ - Garage non attenant à 50m - Porte blindée - Accès toit pour séchoir à linge. Pas de procédures en cours pour la copropriété. Ce bien est idéal pour une vie citadine, sans contrainte de voiture, avec tous les commerces, le marché et les services du quotidien accessibles à pied. Contactez -moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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19

109 000 € ^{(2 096 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Chamond Iad France - Julien Meret vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique, assurant une température idéale tout au long de l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Il constitue une opportunité d'acquisition clé en main pour les personnes en quête d'un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel à Saint-Chamond. Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

99 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

124 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement 3 pièces 77 m² Anthony FAURE vous propose : Centre-Ville de Saint-Chamond beau duplex de 77 m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux WC, un à chaque étage. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

79 000 € ^{(1 162 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint Chamond, En plein centre ville, avenue Antoine Pinay, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68 m² rénové avec goût et proche de toutes commodités. Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur salon / séjour de 27 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau ou cellier de 4.5 m² et de 2 grandes chambres de 14 et 18 m² baignées de lumière. Vous n'aurez qu' à poser vos valises. Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Ce bien ne dispose pas de garage mais d'une cave et d'un grenier. Contactez moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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12

300 000 € ^{(3 261 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vourles Iad France - Amandine Lombard vous propose : Vourles – Centre village - T4 3 chambres - 91 m² environ avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Vourles, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez ce T4 de 91 m² environ niché au 1er étage sur 2 d’une copropriété récente (2003), bien entretenue et à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par un véritable espace d’accueil avec rangements, pratique au quotidien pour une famille. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux de 33 m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² environ exposée plein sud - un vrai prolongement de l’espace de vie, utilisable une grande partie de l’année. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel et optimisable selon vos envies (possibilité de modernisation pour créer un vrai espace de vie convivial). Côté nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, vous trouverez un espace dédié au calme comprenant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants - idéal pour préserver l’intimité de chacun. Garage de 17 m² environ disponible en sus 15 000€ Les atouts du bien : Copropriété récente (2003), sans travaux à prévoir Petit immeuble de seulement 2 étages Terrasse couverte exposée sud Bonne performance énergétique (DPE C) Appartement sain, lumineux et bien agencé Emplacement recherché, tout à pied (écoles, centre, commodités) Quelques rafraîchissements (peintures et cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre pleinement à votre image. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie en centre village. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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17

Vente Appartement 4 piècesSaint-Laurent-d'Agny

379 000 € ^{(2 807 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Laurent-d'Agny Iad France - Clément Bernard vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait dans une authentique bâtisse en pierre, au calme, à seulement 30 minutes de Lyon ? Duplex rénové de caractère – 135 m² au sol – 3 chambres – Saint-Laurent-d’Agny Situé au 60 route du Ranfray à Saint-Laurent-d’Agny, ce superbe duplex entièrement rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Niché au sein d'une bâtisse en pierre pleine de caractère, il offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et particulièrement recherché. Avec ses 100 m² Carrez et 135 m² au sol, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère authentique. Les pierres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les espaces ouverts créent une ambiance unique où il fait bon vivre. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre aussi fonctionnel qu'accueillant. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité au quotidien. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de recevoir confortablement. La mezzanine ouverte sur le séjour apporte un cachet supplémentaire et offre de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, espace détente ou télétravail. Entièrement rénové avec soin, ce duplex ne nécessite aucun travaux et répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un bien de caractère prêt à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace commun engazonné dans un environnement calme et résidentiel. Deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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23

157 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Coup de coeur * Exclusivité * Superbe appartement T3 entièrement rénové dans une bâtisse en pierre * Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie de 64 m² Loi Carrez installé au coeur d'une bâtisse de charme en pierre au 2ème et dernier étage appelé 'Moulin de Malissol'. L'appartement à été entièrement rénové et se compose d'une entrée avec placard de rangement, un superbe espace séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte. Une véritable pièce de vie chaleureuse, conviviale et spacieuse de 32,5 m². Coté nuit, l'appartement propose 2 jolies chambres lumineuses et agréables avec placards équipés permettant de nombreux rangements. De plus, un sanitaire indépendant et une salle d'eau spacieuse avec espace buanderie. Pour compléter l'ensemble, une cave privative permet un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de cet appartement, il est situé au sein d'une charmante petite copropriété de seulement 8 logements, faibles charges de copropriété, 316€ / trimestre. Coté technique : Chaudière gaz - Fibre - Menuiseries PVC - Stationnement - Cour commune - Tableau électrique récent * Un véritable cocon dans lequel on pose ses valises, venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

14/06/26 14/06

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12

95 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Appartement idéal investissement locatif * Découvrez ce charmant appartement T2 / T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 16 lots dans le secteur recherché d’Estressin à proximité immédiate de la gare. L'entrée est desservie par un vaste hall, dans le prolongement, un espace salle à manger et cuisine qui s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L’espace nuit se compose à ce jour d'une chambre spacieuse avec la possibilité de faire une seconde chambre. De plus, une salle d’eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose également d’une cave privative d'une superficie de 11 m² et d’un grenier de 17 m² dans les combles ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

172 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vienne Iad France - Elsa Musy vous propose : Dernier étage avec vue dégagée T4 lumineux de 80 m² avec balcon, cave et parking Et si le vrai luxe, aujourd’hui, c’était simplement d’avoir de la lumière, une vue dégagée et aucun voisin au-dessus ? Au dernier étage d’une résidence entourée de verdure, ce T4 de 80 m² offre une atmosphère rare sur le secteur : calme, clarté et respiration. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec une vue complètement dégagée sur les collines. Une vue vivante, changeante selon les saisons, qu’on ne retrouve pas dans les appartements “classiques” de ville. L’appartement est traversant, lumineux et immédiatement agréable à vivre. La cuisine, récente, a été refaite avec goût et les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées en 2019. L’espace nuit propose 3 chambres, permettant d’accueillir une famille, un espace télétravail ou simplement un vrai confort de vie au quotidien. Résidence avec parc arboré et jeux pour enfants. Cave et stationnement inclus. Le secteur Estressin / Charavel permet un quotidien pratique : gare d’Estressin, écoles, commerces et accès rapide au centre-ville de Vienne. Un appartement cohérent, lumineux et rassurant, qui conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie agréable sans renoncer aux commodités. Contactez-moi prochainement pour planifier votre visite Plus de photos sur demande après échange La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

Cave

11/06/26 11/06

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9

145 000 € ^{(2 788 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Amandine Lombard vous propose : VIENNE CENTRE – Appartement traversant rénové avec balcon, cave et vue dégagée À deux pas des quais du Rhône et du centre-ville de Vienne, découvrez ce bel appartement rénové de 52,5 m² situé au sein de la résidence Les Emeraudes Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Parmi les 2 chambres, l'une dispose d'un petit balcon. Une salle d’eau et des wc viennent compléter ce bien, ainsi que d’une cave en annexe pour un confort de rangement supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové et est clé en mains pour un emménagement serein. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1960, le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel, inclus dans les charges. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports, gare, écoles et accès rapides sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant de la proximité immédiate des quais et des espaces de promenade. Une place de stationnement est disponible à la location avec ce bien pour 65€ par mois. Les + du bien : - Appartement rénové - Résidence fermée et sécurisée - Ascenseur - Balcon - Cave - 2 chambres - Emplacement central recherché Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable au cOEur de Vienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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17

151 000 € ^{(3 775 €/m²)}

Appartement 2 pièces

14 RUE MACABREY JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente sur le parking en face du 7 quai Pasteur à Vienne. EN COMMERCIALISATION À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau. Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation. À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

11/06/26 11/06

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10

365 000 € ^{(3 724 €/m²)}

Appartement 5 pièces

14 RUE MACABREY JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente sur le parking en face du 7 quai Pasteur à Vienne. EN COMMERCIALISATION À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau. Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation. À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en […] Voir le programme immobilier neuf >>

98m²

11/06/26 11/06

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10

390 700 € ^{(3 176 €/m²)}

Appartement 5 pièces

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous en espace de vente sur le parking en face du 7 quai Pasteur à Vienne. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 2, 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>

123m²

11/06/26 11/06

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4

165 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Christophe Balay vous propose : CHARMANT T3 EN DUPLEX DE 55 m² AVEC COUR PRIVATIVE, à deux pas du centre historique de Vienne. Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex situé en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas du centre historique de Vienne. Entièrement rénové avec goût, ce bien propose une ambiance chaleureuse et cosy, sublimée par un puit de lumière artificielle apportant une atmosphère unique à la pièce de vie. Vous apprécierez également la cour privative, idéale pour profiter d’un café ou d’un moment de détente en extérieur. - [Rez-de-chaussée] - ~ Entrée de l’appartement par une cour intérieure privative d’environ 20 m² ~ Belle pièce de vie de 25 m² comprenant salon, cuisine équipée et espace repas ~ Salle de bain avec toilettes - [À l’étage (Duplex)] - ~ Chambre parentale d’environ 10 m² avec salle d’eau à l’italienne, séparée par une élégante verrière en aluminium ~ Seconde chambre d’environ 11 m² avec un espace pouvant accueillir bureau ou rangements LES ATOUTS DU BIEN : *Petite copropriété d’une dizaine de lots * Très faibles charges * Appartement entièrement rénové du sol au plafond en 2023 (aucun travail à prévoir) * Cuisine neuve entièrement équipée * Salle de bain et salle d’eau neuves * Huisseries aluminium double vitrage installées en 2021 * Carrelage intégral, VMC, tableau électrique neuf, fibre optique * Puit de lumière artificielle dans le séjour * Cour privative carrelée * Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants dernière génération LOCALISATION : Idéalement situé face au Rhône, quai Pajot. * Commerces (Lidl, boulangerie) et centre historique de Vienne accessibles en 5 minutes à pied * Gare SNCF à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus (arrêt à proximité) CONTACTEZ-MOI 7 JOURS SUR 7 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

118 000 € ^{(952 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Vienne Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Fort potentiel * Grand appartement familial 124 m² * À deux pas du centre-ville de Vienne dans un immeuble ancien, découvrez ce spacieux appartement de 124 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Cet appartement se distingue par son potentiel exceptionnel pour un projet familial et offre de multiples possibilités. L'appartement est actuellement composé de son côté droit par une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pièce d’eau et deux chambres. Du coté gauche, un vaste espace pouvant devenir une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Au total, l'appartement dispose de 5 chambres, avec de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos besoins. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage bois - Volets roulants manuel - Chaudière gaz récente De plus, le logement dispose de 2 caves privatives. Aménagement modulable selon vos projets. * A VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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10

95 000 € ^{(1 827 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Carole Vigne vous propose : VIENNE CENTRE - T3 MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING - LUMINEUX - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À deux pas du centre-ville de Vienne, rue de Gère, découvrez ce T3 meublé situé au dernier étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité locative. —> Un espace de vie agréable et baigné de lumière Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud. Un véritable atout qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace convivial, idéal pour vivre au quotidien ou séduire des locataires. Un agencement optimisé pour habiter ou louer facilement —> L’appartement se compose également de : - Deux chambres (9,98 m² et 10,44 m²), parfaitement adaptées à un couple, une colocation ou un espace bureau - Une salle de bain - WC séparés, appréciés pour le confort - Une buanderie et plusieurs rangements, pratiques au quotidien Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, le bien offre un environnement calme et une vue dégagée sur la vallée de la Gère, sans vis-à-vis direct. —> Les atouts qui font la différence - Place de parking privative incluse : un vrai plus en centre-ville - Appartement vendu meublé : prêt à être loué immédiatement - Exposition plein sud : luminosité naturelle recherchée - Dernier étage : tranquillité assurée —> Un emplacement stratégique et recherché Vous profitez d’un emplacement pratique et dynamique : - Centre-ville de Vienne accessible à pied - Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate - Gare de Vienne et réseau de bus à quelques minutes : accès rapide vers Lyon et Grenoble - Secteur attractif pour la location —> Un bien pertinent pour investir ou se lancer Grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

218 000 € ^{(4 844 €/m²)}

Appartement 2 pièces

44 Rue du 11 Novembre Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d’exception. Profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Pkg

Cave

11/06/26 11/06

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5

313 000 € ^{(4 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

44 Rue du 11 Novembre Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d’exception. Profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Pkg

Cave

10/06/26 10/06

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5

159 000 € ^{(2 607 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vienne Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur : T2 rénové en duplex dans un Monument Historique Centre-ville – Vieux Vienne | Histoire, cachet et modernité Laissez-vous séduire par le charme absolu de cet appartement T2 en duplex, entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d’un magnifique bâtiment classé Monument Historique. Ici, l’empreinte du passé se marie à la perfection avec le confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique et baigné de lumière. Dès l’entrée, l'espace de vie chaleureux dévoile une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuit, une jolie chambre lumineuse s'articule comme un véritable havre de paix. Une salle de bain moderne, la fibre optique et un accès sécurisé par digicode complètent les prestations soignées de ce bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une situation géographique premium Vivre ici, c’est adopter un mode de vie « tout à pied » au cOEur du Vieux Vienne : Hyper-centre : Une vie de quartier authentique avec les commerces, écoles et lycées au pied de l'immeuble. Mobilité parfaite : À seulement 2 minutes de marche de la gare de Vienne, l'emplacement est idéal pour les navetteurs vers Lyon ou Valence. Culture vibrante : Soyez aux premières loges pour vibrer au rythme du festival Jazz à Vienne et des événements du Théâtre Antique. Un investissement patrimonial et performant Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un placement immobilier stratégique, ce bien coche toutes les cases. Actuellement exploité avec succès en location courte durée, l'appartement affiche un taux d'occupation optimal toute l'année, garantissant une excellente rentabilité et des revenus stables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

220 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * COUP DE CŒUR * Idéalement situé ultra centre-ville de Vienne à proximité du temple Auguste et Livie * Idéal pour une vie à pied en ultra centre de Vienne * Venez découvrir ce superbe appartement de 98,5 m² (Loi carrez) niché au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur dans un lieu chargé d’histoire, authenticité et charme de l’ancien à venir découvrir ! Composé d’une spacieuse entrée avec son placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3m. Entièrement rénové cet appartement dispose d’un très bel espace salon ainsi qu'une superbe pièce de 27 m² avec salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, nombreux rangements. ). De plus, un bel escalier vous permet d’accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV supplémentaire, de bibliothèque ou de bureau. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre lumineuse et d’une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing (6 m²). De plus, la création d'une deuxième chambre est facilement envisageable dans l’appartement. L’appartement dispose d’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire et d’une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main. Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz récente à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone. DPE C. + Une cave vient compléter l’appartement. Gare SNCF accessible à pied en quelques minutes, accès à Lyon en train 20 minutes. * A venir découvrir rapidement * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

338 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vienne Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 80 m² environ, RDC,. orientation Sud / Ouest,. 3 chambres,. terrasse 27 m² environ,. 2 garages,. frais de notaire estimés à 8500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Gge

Terr

12/06/26 12/06

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7

323 000 € ^{(3 756 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vienne Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 4 pièces de 86 m² environ, RDC,. orientation Sud / Ouest,. 3 chambres,. terrasse 14 m² environ,. jardin d'hiver 7 m² environ,. double garage,. frais de notaire estimés à 8100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

Gge

Terr

12/06/26 12/06

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7

189 000 € ^{(4 610 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vienne Iad France - Marc Franc vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'RIVE & COLLINE' à VIENNE à 30 min de LYON, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « RIVE & COLLINE», tournée vers des paysages façonnés par les vignobles, dans un cadre de vie entre ville et campagne. - 2 pièces de 41 m² environ, RDC,. orientation Nord / st,. 1 chambre,. jardin d'hiver 6 m² environ,. garage,. frais de notaire estimés à 4700 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à VIENNE où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence 'RIVE & COLLINE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud / Ouest, conjuguant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 30 minutes de LYON. - 2 à 4 pièces,. 41 à 86 m² environ,. terrasse, loggia,. garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

Gge

Terr

12/06/26 12/06

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5

215 000 € ^{(5 244 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Gge

Terr

12/06/26 12/06

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