iad France - Amandine Lombard vous propose: VIENNE CENTRE – Appartement traversant rénové avec balcon, cave et vue dégagée

À deux pas des quais du Rhône et du centre-ville de Vienne, découvrez ce bel appartement rénové de 52,5 m² situé au sein de la résidence Les Emeraudes

Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Parmi les 2 chambres, l'une dispose d'un petit balcon. Une salle d’eau et des wc viennent compléter ce bien, ainsi que d’une cave en annexe pour un confort de rangement supplémentaire.

L'appartement a été entièrement rénové et est clé en mains pour un emménagement serein.

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1960, le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel, inclus dans les charges.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports, gare, écoles et accès rapides sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant de la proximité immédiate des quais et des espaces de promenade.

Une place de stationnement est disponible à la location avec ce bien pour 65€ par mois.

Les + du bien :

- Appartement rénové

- Résidence fermée et sécurisée

- Ascenseur

- Balcon

- Cave

- 2 chambres

- Emplacement central recherché

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable au cOEur de Vienne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 29 AU 31 MAI !

VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

PROCHAINEMENT à Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau.

Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur.

Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation.

À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Commerces, écoles, services et équipements de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne !

Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d’exception.

Profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon.

Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être.

Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Carole Vigne vous propose: VIENNE CENTRE - T3 MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING - LUMINEUX - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À deux pas du centre-ville de Vienne, rue de Gère, découvrez ce T3 meublé situé au dernier étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle.

Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un excellent compromis entre confort de vie et rentabilité locative.

—> Un espace de vie agréable et baigné de lumière

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud. Un véritable atout qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Un espace convivial, idéal pour vivre au quotidien ou séduire des locataires.

Un agencement optimisé pour habiter ou louer facilement

—> L’appartement se compose également de :

- Deux chambres (9,98 m² et 10,44 m²), parfaitement adaptées à un couple, une colocation ou un espace bureau

- Une salle de bain

- WC séparés, appréciés pour le confort

- Une buanderie et plusieurs rangements, pratiques au quotidien

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, le bien offre un environnement calme et une vue dégagée sur la vallée de la Gère, sans vis-à-vis direct.

—> Les atouts qui font la différence

- Place de parking privative incluse : un vrai plus en centre-ville

- Appartement vendu meublé : prêt à être loué immédiatement

- Exposition plein sud : luminosité naturelle recherchée

- Dernier étage : tranquillité assurée

—> Un emplacement stratégique et recherché

Vous profitez d’un emplacement pratique et dynamique :

- Centre-ville de Vienne accessible à pied

- Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate

- Gare de Vienne et réseau de bus à quelques minutes : accès rapide vers Lyon et Grenoble

- Secteur attractif pour la location

—> Un bien pertinent pour investir ou se lancer

Grâce à sa configuration, son emplacement et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***COUP DE CŒUR*** Idéalement situé ultra centre-ville de Vienne à proximité du temple Auguste et Livie***

***Idéal pour une vie à pied en ultra centre de Vienne***

Venez découvrir ce superbe appartement de 98,5m2 (Loi carrez) niché au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur dans un lieu chargé d’histoire, authenticité et charme de l’ancien à venir découvrir !

Composé d’une spacieuse entrée avec son placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3m.

Entièrement rénové cet appartement dispose d’un très bel espace salon ainsi qu'une superbe pièce de 27m2 avec salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, nombreux rangements...).

De plus, un bel escalier vous permet d’accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV supplémentaire, de bibliothèque ou de bureau.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre lumineuse et d’une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing (6m2). De plus, la création d'une deuxième chambre est facilement envisageable dans l’appartement.

L’appartement dispose d’une grande salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire et d’une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main.

Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz récente à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone. DPE C. + Une cave vient compléter l’appartement.

Gare SNCF accessible à pied en quelques minutes, accès à Lyon en train 20 minutes.

***A venir découvrir rapidement***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>