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premium
142 000 €
(4 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
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06 63 55 77 32
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : Studio vendu loué Montpellier EUROMEDECINE Rue de la croix de la vit -Idéal Investissement Locatif Potentiellement libéré en Juin 2027 Découvrez studio de 21 m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 2 ème niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global. Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière : 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif. Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€ Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gge
24/06/26
24/06
9
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06 81 24 53 19
145 000 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Appartement T3 avec terrasse ensoleillée – Le Cap d’Agde Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 41.14 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente. La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage individuel et fibre optique. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l’appartement, avec la possibilité de créer deux logements. Possibilité également de disposer d’un cellier à l’année. Proche des commerces, commodités et transports, ce bien est idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.83€ par mois (soit 1066 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
9
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07 82 72 86 82
215 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec sa terrasse couverte de 17 m² et son double garage dans le centre de Juvignac ! Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m². L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien ! . À proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
18
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07 60 93 89 85
129 000 €
(3 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : F2 COUP DE CŒUR – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLAGES & COMMERCES À PIED Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. L’appartement s’ouvre sur une chambre confortable dès l’entrée, puis dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain, wc. L’ensemble se prolonge par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation. Résidence prisée, emplacement stratégique, extérieur agréable : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
19
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07 82 72 86 82
149 000 €
(3 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Marlène Sayous vous propose : APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux. Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m² environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette. Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique Situation locative : L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé. Rendement locatif estimé de 5,06% Brut Montant taxe foncière 1 206 euros. Les atouts : - Résidence récente sécurisée avec ascenseur - Investissement locatif clé en main - Locataire en place, rentabilité locative immédiate - Quartier attractif de Sète - Stationnement sécurisée - Parking privatif en sous-sol sécurisé Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
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07 48 66 23 49
1 490 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
En exclusivité, notre coup de coeur, osez l'extraordinaire en plein cœur de Montpellier. Ce loft hors norme, issu de la réhabilitation d'un ancien grand magasin, est une célébration du volume et de la lumière. Il déploie une surface totale de 332 m² (282 m² Carrez) articulée autour d'une pièce de réception de plus de 100 m². Ses vastes baies vitrées et sa hauteur sous plafond vertigineuse (jusqu'à 6 mètres) créent une atmosphère spectaculaire, sublimée par la structure Eiffel d'origine et des prestations de standing. L'espace nuit offre quatre chambres. L'intimité est garantie par une terrasse sans vis-à-vis de 110 m² agrémentée d'une piscine en mosaïque. Détente assurée grâce au hammam […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
3 sdb
24/06/26
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06 45 67 58 82
138 000 €
(4 182 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Florence Régis vous propose : T2 lumineux et cellier privatif à Balaruc les Bains Au cOEur du village thermal, à seulement 6 minutes à pieds des cures, de l'étang, à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et de l'animation du centre-ville, bel appartement T2 de 33 m² environ + loggia de 4 m² environ. Ce bien lumineux niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible. Vendu entièrement meublé l'espace de vie se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et d'une petite pièce attenante de presque 3 m² pouvant servir de pièce de rangement ou à aménager selon vos besoins. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une loggia fermée. Côté nuit, une suite parentale confortable de plus de 15 m². La spacieuse chambre avec placards de rangement donne accès à une salle d'eau entièrement carrelée fonctionnelle. Les prestations sont qualitatives : huisseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus récent, cellier privatif au rez-de-chaussée équipé de l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Balaruc les Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 67 20 49 42
57 000 €
(2 714 €/m²)
Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels (Résidence étudiante Le Victoria Garden à la Valsière) - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
24/06/26
24/06
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07 68 35 36 10
150 000 €
(1 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONE APPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVE Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires : •Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •Double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible •Porte blindée •Cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ - Les charges comprennent l’eau et le chauffage Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
6
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06 14 18 82 86
950 000 €
(4 185 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpellier
Situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, au sein d’une copropriété de standing et de charme, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement exceptionnel de 227 m² offre des volumes rares et un cachet unique. Installé au 1er étage, il séduit immédiatement par la générosité de ses pièces, sa hauteur sous plafond spectaculaire de 4,30 mètres et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, typique des biens de caractère.
La distribution est idéale, pensée aussi bien pour le confort du quotidien que pour la réception. L’appartement dispose d’une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, d’un superbe séjour baigné de lumière, de quatre chambres confortables ainsi que d’une suite parentale comprenant sa propre salle d’eau et un dressing. Les trois chambres principales sont desservies par un couloir, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces nuit et les pièces de vie. Une agréable pièce de musique, pouvant également faire office de bureau ou de salon intimiste, vient compléter l’ensemble.
Pour un confort optimal, l’appartement bénéficie de trois salles d’eau supplémentaires ainsi que de deux WC indépendants.
Sa […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
4 sdb
24/06/26
24/06
1
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06 75 62 76 80
226 000 €
(2 598 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m². Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un grand garage fermé de près de 16 m² avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Le montant des charges inclut le chauffage ainsi que la fourniture d'eau chaude et froide. Les charges sont exceptionnellement élevées en raison de la surconsommation des locataires précédents, une régularisation est attendue avec un usage normal du logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 25 56 89 50
215 999 €
(1 490 €/m²)
Appartement 5 pièces
Béziers
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Appartement T5,3 émé étage avec ascenseur, vue panoramique sur le quartier dynamique du Polygone de Béziers, Grand Balcon sur toute la longueur de l' appartement. Nous arrivons sur une grande entrée avec placards, donnant suite sur un grand salon de 45 m², Cuisine séparée de 9 m², un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre (ou bureau) séparée du coin nuit. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres de 15 m² ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Charges copro 1921 / an dont 1173 de parts locatives. Nn' hésitez pas à demander des vidés pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Asc
24/06/26
24/06
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06 77 34 24 03
177 000 €
(3 766 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : La Grande-Motte – Ponant – Duplex rénové de 47 m² dans secteur recherché- Golf - Ponant L’appartement comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante. Situé dans un environnement calme et agréable, avec accès facile aux promenades à pied ou à vélo, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : duplex rénové secteur recherché proche golf et lac faibles charges idéal investissement ou résidence secondaire À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 84 38 88 00
820 000 €
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
SOUS COMPROMIS Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
24/06/26
24/06
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04 67 57 35 49
499 000 €
Appartement 6 pièces +
Pérols
Idéalement situé en plein cur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain. Développant 160?m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. Le cur de l'appartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, pour un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se situe à seulement 10 minutes en vélo des plages et non […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
24/06/26
24/06
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04 67 57 35 49
138 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Bruno Alibert vous propose : VALRAS PLAGE, 400 mètres de la plage, appartement T2 de 36 m² en RDC Situé dans une résidence horizontale de plusieurs villas (2 appartements par villa) Nombreuses places de stationnement Séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur un petit jardin aménagé, Coin cuisine équipée avec bar Chambre avec placard SDE avec toilette et branchement L. L Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
8
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06 07 57 62 23
139 000 €
(3 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : Grand T2 – Secteur Carnot / Rue Sainte-Catherine Venez découvrir ce charmant deux pièces idéalement situé, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Au coeur d’un petit immeuble de caractère de 6 lots, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, mosaïques d’époque au sol et atmosphère chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur une agréable cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, et bénéficie en plus d’une cour privative rare en centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée. Appartement libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
9
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07 67 19 22 67
149 000 €
(2 709 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ! À SAISIR ! Situé à AGDE dans le quartier recherché du Capiscol, appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2013. Il vous propose une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m² environ exposée ouest, une cuisine aménagée américaine, 2 chambres, une salle de bains et un grand WC séparé. L'appartement est adapté aux normes PMR. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Les + de l'appartement : la fibre, le visiophone et les volets roulants manuels. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles. À 10 minutes des plages en voiture. À 10 km de l'autoroute A9. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.51€ par mois (soit 1926.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
13
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06 28 18 71 29
245 000 €
(4 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Alessandro Emo vous propose : VALRAS-PLAGE – Appartement T3 avec vue mer, balcon et cave À quelques pas de la plage et du casino, découvrez ce bel appartement type 3 d’environ 58 m², lumineux et parfaitement entretenu. Cet appartement situé au 1er étage se compose d’une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10 m² offrant une vue mer. Il dispose également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Les atouts : - Climatisation réversible - Double vitrage - Situé au premier étage - Cave de 6 m² environ - Résidence fermée - Places de parking au pied de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
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06 14 18 82 86
175 000 €
(6 034 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Exclusivité à La Grande-Motte : Situé dans le quartier du Couchant, charmant appartement T2 avec terrasse, rénové. Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon confortable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente extérieur. La résidence possède une piscine. Il y également un accès au parking commun de la copropriété. Construit en 1984, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages. L'ensemble de la résidence est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel procurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec des forces airs, vous bénéficierez d'une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence comprend également une belle terrasse commune, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la mer Méditerranée. De plus, un parking est disponible pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage précieux dans cette station balnéaire animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
13
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06 98 72 52 50
396 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE DES BLEUETS
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur.Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain.Contactez-nous pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
Elec
Pkg
24/06/26
24/06
8
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02 14 02 14 06
339 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE DES BLEUETS
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur.Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait une adresse de choix pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé sur le secteur montpelliérain.Contactez-nous pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Elec
Pkg
24/06/26
24/06
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02 14 02 14 06
730 000 €
(4 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Collection Privée S- Bel appartement situé au sein d'un très bel hôtel particulier du coeur historique de Montpellier. En premier étage noble avec ses 4m70 de hauteur sous plafond, il offre des espaces uniques, des volumes généreux et un cachet préservé.
L'appartement est traversant, il donne à la fois sur la cour intérieure de l'hôtel et sur rue, permettant de jouir d'une belle lumière tout au long de la journée (grandes portes fenêtres phoniques).
Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception, avec ses bars au sol, sa cheminée fonctionnelle et un remarquable plafond à la française, fil conducteur que l'on retrouve dans chaque pièce de l'appartement.
Deux spacieuses chambres, dont une en suite donnant sur la cour intérieure, avec sa salle de douche […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
2 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
1
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06 73 19 62 89
275 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, à 100 mètres des arènes, appartement T3 neuf de 76 m² Résidence sécurisée de standing L’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, salle d’eau, toilettes et buanderie Jardin, arboré avec terrasse, une place de parking en sous-sol Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cumulus thermodynamique RT 2012 Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
24/06/26
24/06
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