iad France - Sabrina Alamel vous propose: À découvrir à Grasse, dans une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation, offrant un confort appréciable au quotidien.

Rare sur le secteur, ce bien dispose également d’un double garage fermé ainsi que de trois caves, apportant un véritable confort de stockage et de stationnement.

Proche des commodités et des principaux axes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.39€ par mois (soit 2392.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement Charmant avec Balcon à Grasse - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale

Cet appartement de 3 pièces situé à Grasse, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages datant de 1967, ( ravalement fait 2025) offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 2 balcons de 12 et 6 M2, cet appartement lumineux est idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon-salle à manger crée un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui en fait un choix prisé pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une rénovation légère permettra à ce bien de retrouver tout son éclat et de devenir un véritable cocon chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Grasse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudia Priolo vous propose: Grasse, 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et esprit maison

Comme une maison, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et extérieur privatif d’environ 90 m².

Accès direct depuis votre stationnement, sans passer par les parties communes, un vrai confort au quotidien.

Au sein d’un ancien hôtel de luxe réhabilité en petite copropriété en 2004, cet appartement d’environ 70 m² propose une configuration atypique et fonctionnelle.

Le niveau principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par l’extérieur, ainsi que de deux chambres avec rangements, toutes deux avec un accès direct à l’extérieur.

Quelques marches permettent d’accéder à un niveau supérieur comprenant un espace pouvant accueillir un coin bureau ou un espace repas, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que l’entrée principale de l’appartement.

Une place de stationnement privative située juste devant le logement complète le confort de ce bien, ainsi qu’une cave.

Possibilité d’acquérir une seconde place de stationnement en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNI RES OPPORTUNITÉS Au sud du centre ville, dans un secteur en plein développement à proximité de la gare, du centre historique et de toutes les commodités, découvrez Villa Pharos.<BR><BR>Composée de petits bâtiments de deux à trois étages, la résidence propose des appartements prolongés par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs. Elle offre également plus de 2 000 m d'espaces verts, une soixantaine d'arbres et une aire de jeux dédiée aux enfants.<BR><BR>Inspirée de l'architecture traditionnelle revisitée avec des lignes contemporaines, Villa Pharos propose un cadre de vie lumineux, aéré et largement végétalisé, idéal pour une vie de famille.<BR><BR>Accédez à la propriété […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Pierre Duboisset vous propose: Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception.

Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 M2 agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée.

La cuisine, aménagée, est un espace à faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Une deuxième terrasse d'environ 25m2 vient prolonger l'espace cuisine.

Cet appartement comprend également un garage fermé en sous sol proche de l'ascenseur, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien.

Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager parfaitement entretenu ou il fait bon se promener.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Martin vous propose: Grasse - Appartement 3 pièces – 75 m² – Résidence sécurisée avec piscine et gardien

Vous cherchez un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie ? Ce 3 pièces de 75 m² pourrait bien être celui que vous attendiez.

Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2005, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à une agréable exposition sud.

L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aujourd’hui indépendante, offre un véritable potentiel d’aménagement : elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et encore plus chaleureux.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux prolongées par un balcon filant commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande entrée avec rangements.

Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, sa piscine, ainsi qu’un haut niveau de sécurité (gardien, vidéosurveillance).

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, lycée, collège), commerces et transports (bus, train).

Il profite également d’un accès rapide à la pénétrante permettant de rejoindre l’autoroute en quelques minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons , disposant d'un Garage, une place de parking couverte, une Cave. 250€ de charges de copro, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.

Résidence hyper sécurisée, elle dispose d'un portail d'entrée et portail d'accès garage avec bip individuel. Nombreuses caméras de sécurité en extérieur et dans les garages.

Description: Une entrée spacieuse avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables qui ont un accès directement sur leur balcon respectif.

Une cuisine indépendante et entièrement équipée communiquant avec le balcon. Une salle de bain et toilette séparé.

L'appartement est proche des commodités et des transports en commun.

Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre Tuloup vous propose: « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Niché dans le secteur recherché de Saint Jacques, ce 3 pièces de 69 m² a été intégralement rénové avec des matériaux contemporains. Situé en étage, il offre une expérience de vie unique :

- Terrasse d'exception : 14 m² face à la Méditerranée avec une vue époustouflante à 180° sur la baie de Cannes et l'Estérel.

- Performance énergétique : UN DPE classé C (Ges A) garantissant une maitrise des consommations énergétiques.

- Confort Total : Climatisation réversible dans chaque pièce, cuisine indépendante et moderne équipée.

- Stationnement : Vendu avec un box fermé de 14 m²

La résidence : Sécurité et Prestations :

Le Domaine de Croisset offre un cadre de vie privilégié : parc paysager, piscine privée, gardien et accès sécurisés. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien complet du domaine. C'est donc un confort 'tout inclus'

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>