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259 000 €
(4 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : RENNES Place Rallier du Baty - Appartement 3 pièces - 2 caves POUR INVESTISSEURS : Dans un immeuble de caractère, au 3ème étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces ACTUELLEMENT LOUE, idéalement situé quartier des Lices, au pied des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC. Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l’ensemble. Bail en cours jusqu’au 07 juillet 2029, loyer de 930€ + 45€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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06 31 23 00 56
417 900 €
(5 970 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
RENNES - CENTRE HISTORIQUE
Au coeur du centre historique de Rennes, découvrez cet appartement de caractère de 4 pièces aux beaux volumes.
Situé seul au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1979, ce bien développe une superficie de 70,01 m2 Loi Carrez et 95,90 m2 au sol. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur l'église Notre-Dame de Saint-Melaine.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter le confort de l'appartement.
Une cave ainsi qu'un box fermé viennent compléter l'ensemble. La copropriété dispose également d'un local vélos.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, à seulement 100 m de la place Hoche, 400 mètres du métro Sainte-Anne et des lignes de bus ainsi que du Lycée Jean Macé, à 500 mètres du collège Anne de Bretagne, 280 m de l'école élémentaire, et à […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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02 57 53 03 37
348 795 €
(4 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Rennes Secteur Mail François Mitterrand Dans une copropriété de 2002, appartement type 3 au calme en rez-de-jardin avec terrasse privative Ouest. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec coin bureau pouvant être séparé, salle d'eau, wc. Vous disposez d'un espace extérieur de plus de 40 m2 Parking boxable en sous-sol Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI Expertimo RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 87 85 97 66
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04 90 01 91 22
119 900 €
(4 441 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Bd Villebois Mareuil - T1 duplex vendu loué - 27 m² - Spécial investisseurs Venez découvrir cet appartement T1 situé Boulevard Villebois Mareuil à Rennes, à quelques pas des lignes de bus C4 et C6, à 15min de la gare. Les locataires ont accès à pied à tous les commerces essentiels. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 27 m² en duplex est vendu meublé, avec un bail en cours. Il comprend une entrée, desservant la pièce de vie avec kitchenette, et une terrasse exposée Sud. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez le coin nuit, avec la chambre, puis la salle d'eau. Cet appartement est idéal pour un investissement clé en main. Au vu de la forte demande locative sur le bassin rennais, les propriétaires n'ont jamais connu de vacance locative. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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07 78 11 63 77
304 000 €
(4 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Franck Cabot vous propose : APPARTEMENT COUP DE CŒUR. T3 RÉCENT 2024 – TERRASSE PLEIN SUD 17 m² – LUMINEUX – PARKING – Rennes PLAINE DE BAUD Situé dans le quartier très prisé et en plein développement de La Plaine de Baud, découvrez ce T3 moderne de 70 m², au 1er étage d’une résidence récente (2024) de 4 étages, offrant un cadre de vie idéal entre nature et ville. SON DESCRIPTIF : - Séjour lumineux + cuisine neuve équipée (27 m²) - Grande terrasse 16,9 m² exposée plein sud. - 2 chambres (dont 1 avec placards intégrés). - Salle d’eau avec fenêtre (confort + luminosité). - WC séparés. - Entrée avec rangements - Cellier / Buanderie SES ATOUTS - Résidence 2024 – normes récentes - immeuble sous garantie décennale. - DPE B – faible consommation énergétique. - Chauffage réseau urbain. - Place de parking privative. - Local vélo sécurisé. - Aucun travaux à prévoir. SA LOCALISATION - À deux pas du parc des Plages de Baud et de la Vilaine. - Proximité immédiate : commerces, écoles, transports Au total, une dizaine de lignes de bus desservent ce quartier. Lignes principales de bus (arrêt “Plaine de Baud”) : - C4 (relie notamment République à Plaine de Baud ) - C6 (traverse Rennes d’est en ouest : Cesson - aéroport ) - des lignes locales (40,41…) - des lignes de nuit (N1, N4) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 47 08 44 96
162 500 €
(4 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T1 bis de 38 m² - Rennes quartier Prairies Saint-Martin Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre et une salle d'eau attenante. Balcon. Chaque mètre carré est optimisé et il est possible de fermer l'espace chambre pour devenir un appartement type 2. Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire Vendu libre de toute occupation, idéal 1er achat ou investissement locatif clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.86€ par mois (soit 1366.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 66 17 52 37
299 000 €
(3 518 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T4 de 85 m² environ – 3 Chambres – Parking – Rennes quartier PRAIRIES SAINT-MARTIN Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.17 € par mois (soit 3758.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 66 17 52 37
328 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes
Absolu 9* est une résidence contemporaine de 24 appartements du 2 au 4 pièces pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables.
- Bâtiment B : 17 logements commercialisés en BRS 1 du 2 au 4 pièces du 1er au 6ème étage.
- Bâtiment C : 7 logements commercialisés en BRS 3 du 2 au 4 pièces duplex du 1er au 3ème étage
Les appartements sont orientés de manière à maximiser les vues et les espaces extérieurs variés : des loggias spacieuses dans le prolongement des pièces de vie ainsi que des balcons accessibles. Les surfaces vitrées sont généreuses et permettent de profiter des vues dégagées vers l'extérieur.
Côté pratique, tout a été prévu pour simplifier votre quotidien : stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
27/07/26
27/07
3
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02 52 56 05 86
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02 23 48 20 20
175 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de lignes de bus et métro. La résidence propose des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels avec cuisine déjà équipée. LIV = un Lieu Idéal de Vie, moderne et pratique au quotidien avec de nombreuses prestations et espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux vélos. Les atouts différenciants de LIV PARC : une résidence sécurisée avec gardien et la GARANTIE 5 ANS* ! Offre de gestion locative et pack mobilier pour un investissement clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
4ème étage
27/07/26
27/07
11
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02 99 78 00 00
161 000 €
(5 031 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de lignes de bus et métro. La résidence propose des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels avec cuisine déjà équipée. LIV = un Lieu Idéal de Vie, moderne et pratique au quotidien avec de nombreuses prestations et espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux vélos. Les atouts différenciants de LIV PARC : une résidence sécurisée avec gardien et la GARANTIE 5 ANS* ! Offre de gestion locative et pack mobilier pour un investissement clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
4ème étage
27/07/26
27/07
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02 99 78 00 00
172 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de lignes de bus et métro. La résidence propose des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels avec cuisine déjà équipée. LIV = un Lieu Idéal de Vie, moderne et pratique au quotidien avec de nombreuses prestations et espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux vélos. Les atouts différenciants de LIV PARC : une résidence sécurisée avec gardien et la GARANTIE 5 ANS* ! Offre de gestion locative et pack mobilier pour un investissement clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations ! *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
3ème étage
27/07/26
27/07
11
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02 99 78 00 00
138 000 €
(8 625 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
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16m²
27/07/26
27/07
11
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138 000 €
(8 625 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
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16m²
27/07/26
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(4 838 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square de la mettrie
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37m²
2ème étage
27/07/26
27/07
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(4 641 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square de la mettrie
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39m²
2ème étage
27/07/26
27/07
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168 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
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28m²
1er étage
27/07/26
27/07
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02 99 78 00 00
183 000 €
(5 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square de la mettrie
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35m²
1er étage
27/07/26
27/07
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177 000 €
(4 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square de la mettrie
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37m²
1er étage
27/07/26
27/07
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(5 229 €/m²)
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Square de la mettrie
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35m²
1er étage
27/07/26
27/07
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(5 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square de la mettrie
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36m²
1er étage
27/07/26
27/07
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132 000 €
(7 765 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
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17m²
27/07/26
27/07
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141 000 €
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Appartement T1
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16m²
4ème étage
27/07/26
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(6 115 €/m²)
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26m²
4ème étage
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(5 679 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
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28m²
4ème étage
27/07/26
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11
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(7 765 €/m²)
Appartement T1
Square de la mettrie
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17m²
27/07/26
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