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145 000 €
(8 056 €/m²)
Appartement T1
35 C RUE LOUIS GUILLOUX
[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
185 970 €
(1 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes
A 2 minutes à pied du métro, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, aux volumes généreux, situé dans un petit immeuble très bien entretenu de 3 étages, entouré d'espaces verts!
Il comprend une entrée - dégagement, un salon - séjour avec accès à un beau balcon, exposé plein SUD, sans vis-à-vis, une grande cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres (4 chambres possibles), avec chacune un balcon, une salle de bains, dressing, WC séparé.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif réussi!
Une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble.
A découvrir très rapidement!
l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété!
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A découvrir rapidement!
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Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>
560 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes
FONCIA vous propose cet appartement T5 duplex neuf en étage élevé dans une nouvelle résidence aux prestations qualitatives. Magnifiques vues dégagées.Il est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle d'eau, deux toilettes séparées, une buanderie et un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse de 55 m2.Il dispose également d'un garage et une place de parking en sous-sol.Immédiatement disponible, il bénéficie des frais de notaire réduits.Visites sur […] Voir l’annonce immobilière >>
365 750 €
(3 810 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes
Au onzième étage, un appartement de type 5 situé côté sud, comprenant :
Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie.
Une terrasse fermée accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre.
Au premier sous-sol une cave.
Au deuxième sous-sol un garage.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
349 995 €
(5 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - 64,57M2 - 5EME ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPOSE OUEST - VUE VILAINE - PLAINE DE BAUD
Exceptionnel appartement T3 quasiment neuf à Rennes, quartier Plaine de Baud dans un immeuble à l'architecture audacieuse mêlant bois, verre et acier.
Au coeur du quartier en plein essor de Plaine de Baud à Rennes, découvrez ce magnifique appartement T3 livré en 2024, niché au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité.
A proximité immédiate des commodités, cet éco-quartier vous proposera tous les commerces dont vous aurez besoin, du magasin bio à la boulangerie, en passant par la fromagerie, vous serez séduit par cette belle vie de quartier en devenir.
Au niveau des transports, vous ne serez pas en reste car, vous pourrez profiter de 3 lignes de bus dont le C4 et le C6 pour vous amener très rapidement et facilement au centre-ville. Sans oublier les futures lignes de Trambus (T1 et T2) qui passeront juste à côté et qui dynamiseront encore davantage le quartier.
En ce qui concerne l'environnement, vous bénéficierez d'un cadre idyllique, au calme, à proximité de la Vilaine, de la plage de Baud avec ses espaces verts ainsi qu'un accès à la promenade des Bonnets Rouges.
Venons-en à l'appartement, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une grande terrasse d'environ 14m2 exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'espace de vie est ouvert sur une cuisine sur mesure de qualité allant modernité et charme.
Côté nuit, deux chambres confortables dont l'une avec placard de rangement et accès direct à la terrasse, l'autre plus grande, vous permettra d'intégrer vos différents mobiliers supplémentaires.
La décoration et le bon goût sont poussés même jusque dans la salle d'eau qui saura, à coup sûr, vous satisfaire.
Pour finir au niveau de l'appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>
378 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes
Idéalement situé en plein centre de Rennes, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par son agencement.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition avantageuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 30 m2, ouvert sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, également tournée vers la terrasse, complète l'espace de vie.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Il dispose également d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
De nombreux rangements viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien.
Un garage et un cellier complètent enfin ce bien.
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050euros ET 1480 euros
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
385 000 €
(3 775 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes
RENNES - Rue de Saint Malo - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble récent (2019), découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 180 m², de quatre chambres, deux salles de bains et un wc. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux cherchant un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest vous séduira dès les premiers rayons du soleil. De plus, vous profiterez de deux places de parking, une commodité appréciable dans ce quartier. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : CHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer […] Voir le programme immobilier neuf >>
230 000 €
(3 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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250 000 €
(3 788 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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240 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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175 000 €
(3 646 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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175 000 €
(3 723 €/m²)
Appartement 2 pièces
35 B RUE LOUIS GUILLOUX
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(3 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
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163 000 €
(3 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
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170 000 €
(3 542 €/m²)
Appartement 2 pièces
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170 000 €
(3 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
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282 000 €
(4 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes
Iad France - Romuald Picouleau vous propose : Charmant Appartement T2 au COEur de Rennes, Idéal pour Jeune Actif ou Investisseur ! Situé dans le centre de Rennes, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce charmant appartement T2 de 62,39 m² est un véritable joyau caché. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1700, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et WC ainsi que d'une cave. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un agencement fonctionnel. Les finitions sont soignées et l'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cocon douillet où il fait bon vivre. Les deux expositions nord et ouest apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique efficace. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie rennaise, avec ses boutiques, restaurants, parcs et espaces culturels à proximité. Que vous soyez un jeune actif ou couple à la recherche d'un premier chez-soi ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement 4 pièces
Rennes
ADYA® IMMOBILIER vous présente au 103 boulevard de Metz, dans une résidence de standing neuve, cet appartement de 115 m2 avec 22 m2 d'extérieurs L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur. Avec son grand balcon et son vaste salon-séjour orienté à l'ouest, vous profitez de la vue sur le jardin de la copropriété, une petite résidence intimiste de 7 logements uniquementHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
304 500 €
(5 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et wc.
Terrasse de 17m².
Garage fermé et place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
209 500 €
(3 174 €/m²)
Appartement 3 pièces
place Jean Normand
Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU.
Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.
La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité.
L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.
Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition.
Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS.
Il répond aux exigences des référentiels NF […] Voir le programme immobilier neuf >>
250 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
110, rue de Lorient
Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf
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Vente appartement à proximité de Essé
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