T2 NEUF DE 43 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – UN VOLUME QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Avec ses 3,50 m de hauteur sous plafond dans le séjour, cet appartement offre un beau sentiment d’espace. Découvrez ce T2 neuf de 43 m², au plan fonctionnel et aux espaces bien distincts.
UN INTÉRIEUR FACILE À AMÉNAGER
• Un séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m² pour créer votre espace salon et votre coin repas.
• Une chambre indépendante de près de 12 m².
• Une entrée avec placard intégré.
• Une salle d’eau avec douche et WC.
• Le confort d’un logement en rez-de-chaussée.
Le séjour et la chambre disposent chacun d’une ouverture sur l’extérieur. Un agencement agréable pour vivre seul ou à deux, recevoir et profiter de son espace personnel.
POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %.
Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d’éligibilité.
Garanties constructeur pour acheter en toute sérénité.
Performances énergétiques et confort thermique optimisés.
Aucun gros travaux à prévoir à la livraison.
Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme et les options proposées.
POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?
Chez Bonaparte Promotion, notre mission est de vous accompagner dans votre projet immobilier de A à Z, en toute transparence.
Vous bénéficiez :
D’un accompagnement personnalisé et gratuit.
D’un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.
D’un accès à une large sélection de logements neufs sur Rennes et sa métropole.
D’une comparaison des différents programmes, emplacements, prestations et prix afin de trouver le logement qui correspond réellement à vos attentes.
D’un accompagnement dans l’étude de votre budget, de votre financement et des dispositifs d’aide à l’accession, selon votre éligibilité.
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Notre objectif : vous faire gagner du temps, vous conseiller efficacement et sécuriser votre achat immobilier.
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Maxime FABRE – BONAPARTE PROMOTION
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Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
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Annonce concernant un logement neuf vendu en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
Prix, prestations et disponibilités à confirmer selon le lot.
Visuels d’ambiance non contractuels.
Un large choix de programmes neufs, un interlocuteur unique et des conseils personnalisés pour comparer les appartements selon votre budget et vos envies.
Avec Maxime, bénéficiez d’un accompagnement à chaque étape de votre achat, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.
Vous souhaitez en savoir plus ? Rencontrons-nous en agence pour découvrir les plans, les prestations et les possibilités adaptées à votre projet.
Maxime – Bonaparte Promotion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAFA281474977563332 - 12/11/2026
L’essentiel
Appartement neuf :
Un T2 de 44 m² au plan fonctionnel.
Belle hauteur sous plafond :
3,50 m dans le séjour pour une agréable sensation d’espace.
Séjour avec cuisine ouverte :
Près de 20 m² à aménager selon vos envies.
Chambre indépendante :
Près de 12 m², avec une ouverture sur l’extérieur.
DPE A :
Un logement classé dans la meilleure catégorie énergétique.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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écologique 🌳
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Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
A proximité, vous disposerez des commerces de nécessité , arrêt de bus à 3 minutes( num 55/81/C1,C2,C4);
Métro ligne A, écoles ,faculté de médecine à 11 minutes à pieds.
A Découvrir...
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 2 pièces
Rennes Sud 35
138 450 €
(3 377 €/m²)
RENNES- Villa Moravie– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRO
RÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.
Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.
Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.
À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.
Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.
Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine et bien administrée.
Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement en parfait état.
Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.
Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.
Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ?
Cet appartement vous est proposé en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.
Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
149 000 €
(4 806 €/m²)
Idéalement situé entre les stations de métro Sainte-Anne et Anatole France, au sein d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 31 m² situé au 2ᵉ étage.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur cour, au calme et à l'abri des nuisances de la rue.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (évier et plaque de cuisson), d'une chambre indépendante avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + de l'appartement :
* Peintures entièrement refaites.
* Radiateurs récemment remplacés par des radiateurs à inertie sèche.
* Exposition plein sud et belle luminosité.
* Vue dégagée sur cour.
* Petite copropriété avec faibles charges.
* Cave privative.
Un emplacement particulièrement recherché !
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, notamment pour rejoindre facilement l'école d'architecture, les établissements d'enseignement supérieur et la faculté de médecine.
Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et à sa facilité de vie au quotidien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 353357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
31㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
335 000 €
(5 982 €/m²)
Situé dans le quartier prisé Thabor-Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité.
À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
56㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
292 000 €
(5 509 €/m²)
Situé dans le quartier prisé Thabor-Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité.
À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
53㎡
Terrasse
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
291 000 €
(6 063 €/m²)
Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
48㎡
Terrasse
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
315 000 €
(6 058 €/m²)
Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
52㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
251 000 €
(5 705 €/m²)
Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
44㎡
Terrasse
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
308 000 €
(5 923 €/m²)
Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, […] Voir le programme immobilier neuf >>
