Vente Appartement 3 pièces à Rennes Fougères

3 pcs
2 ch
72㎡

325 000 € (4 514 €/m²)

8 parc saint-martin, 35000 Rennes

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Fougères

3 pcs
2 ch
72㎡

325 000 € (4 514 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Fougères

8 parc saint-martin, 35000 Rennes

RENNES Centre / Hoche

Appartement T3 rénové - 72 m² - balcon - ascenseur - cave - 2 chambres

À proximité immédiate de la place Hoche, du centre-ville, du canal Saint-Martin et des Prairies Saint-Martin, découvrez cet appartement de 72 m², entièrement rénové en 2026.

Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, par des professionnels avec factures, garanties et assurances décennales jusqu'en 2036.

Aucun travaux supplémentaires à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'appartement comprend :

• un séjour lumineux avec balcon

• deux chambres spacieuses, dont une avec dressing entièrement aménagé et une agréable vue dégagée en direction des Prairies Saint-Martin ;

• une cuisine IXINA aménagée et équipée avec un îlot repas et une loggia attenante

• une salle d'eau contemporaine avec une grande douche ;

• un WC indépendant

• une grande cave

GARAGE possible à l'achat en complément de l appartement

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un parc arboré et d'un terrain de tennis réservé aux résidents.

Vous profiterez d'un emplacement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun (métros A et B, bus), du canal Saint-Martin et de ses Prairies.

Travaux réalisés en 2026 :

✔ Cuisine IXINA aménagée et équipée

✔ Salle d'eau complète

✔ Électricité avec attestation Consuel

✔ Plomberie neuve (cuisine et salle d'eau)

✔ Fenêtres PVC double vitrage

✔ Volets roulants électriques

✔ Parquet "chêne clair" + sous couche phonique

✔ Carrelage grand format effet "travertin"

✔ Peintures et finitions complètes

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié.

Les + :

• Emplacement de 1er choix, calme et central

• Rénovation totale en 2026

• Garanties décennales jusqu'en 2036

• Séjour avec balcon exposé SUD

• Garage fermé possible

• Vues dégagées vers le centre-ville et les prairies Saint-Martin

• Grande cave

• Ascenseur

• Gardien

• Parc et terrain de Tennis privé

Appartement libre de toute occupation.

Annonce publiée par le propriétaire.

Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (4 514 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    4 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    9ème étage sur 10
  • Exposition :
    Sud
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 290 €
  • Copropriété :
    360 lots
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes


Vente appartement 3 pièces à Rennes