**RENNES THABOR – T2 DE 43 M² DANS UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME**

Bonaparte Promotion vous présente cet **appartement T2 de 43 m²**, au sein de la résidence, face au parc du Thabor et à quelques pas du centre historique de Rennes.

Pour votre résidence principale ou un pied-à-terre rennais, découvrez une adresse qui conjugue confort et proximité des commodités. Avec son espace de vie et sa chambre indépendante, ce deux-pièces offre un cadre agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

Organisée autour d’un **cœur d’îlot végétalisé**, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux matériaux soignés, associant des touches de brique, de zinc et de bois.

**DES PRESTATIONS SOIGNÉES**

- Hall d’entrée de standing et accès sécurisé.

- Menuiseries extérieures en aluminium.

- Volets roulants motorisés.

- Carrelage en grès cérame et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau.

- Mobilier de pièces d’eau de fabrication française, réalisé sur mesure.

**UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU THABOR**

Commerces, services, établissements scolaires et lieux culturels composent un environnement pratique au quotidien. Profitez des promenades au parc du Thabor et de la proximité du centre historique, de ses boutiques et de ses restaurants.

**LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION**

- Un interlocuteur dédié tout au long de votre projet.

- Des conseils personnalisés selon vos besoins et votre budget.

- Une aide à la lecture des plans […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES — T3 NEUF DE 66 M², BELLE PIÈCE DE VIE ET BALCON DE 12 M²

De l’espace pour recevoir, deux chambres pour vous organiser et un grand balcon pour profiter des beaux jours : découvrez ce 3 pièces d’environ 66 m², situé au deuxième étage dans le secteur Sainte-Élisabeth

UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 M²

Avec son séjour et sa cuisine ouverte, cet appartement offre un espace convivial pour cuisiner, partager un dîner et vous détendre. Le séjour se prolonge sur un balcon d’environ 12 m² : de quoi installer une table et aménager votre coin de verdure.

UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN

• Deux chambres de 11,51 m² et 9,32 m².

• Un balcon accessible depuis le séjour et la deuxième chambre.

• Une salle de bains avec fenêtre.

• Des WC séparés.

• Un dégagement qui dessert l’espace nuit.

LE MÉTRO ET LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

• Métro ligne A : station Le Blosne à environ 550 m et La Poterie à 700 m.

• Arrêt de bus Galicie à environ 400 m.

• Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m.

• Groupe scolaire Torigné à environ 650 m.

• Parc des Hautes Ourmes et centre culturel Le Triangle à environ 1 km.

• Accès à la rocade à environ 1,5 km.

Dans une résidence contemporaine aux teintes claires et touches de bois, cet appartement s’adapte à votre vie : chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, parking

Situé 25 Rue Sophie Michel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, balcon, parking

Situé 140-152 Rue de l'Alma, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.21

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et aux abords du parc de Beauregard, venez découvrir cet appartement T2 de 43,88 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 24 m2, une chambre avec placard avec salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce lot. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0837 - Visite virtuelle immersive disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière vous présente ce charmant T2 de 36 m2, idéalement situé dans le quartier recherché du Sacrés-Coeurs, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de l'ensemble des commerces.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et de nombreux rangements

Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec terrasse, complété par deux cabanons de rangement, offrant un espace pratique supplémentaire.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Nombre de lots : 4 lots d'habitation

Charges annuelles : 175 euros

Prix honoraires inclus : 204 165 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 BIS A VENDRE - 1 CHAMBRE - PARKING - CAVE - PARFAIT ETAT - MEUBLE

Situé dans le quartier d'Alphonse Guérin Vélodrome, ce charmant petit immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement, transports en commun et commerces directement accessibles en pied d'immeuble.

Véritable coup de coeur pour cet appartement de type 1 bis de 23,74 m2, entièrement rénové et présenté en parfait état.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée (petit réfrigérateur, plaque 2 feux à induction, meubles bas et évier), d'une chambre séparée offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En annexe : une cave et une place de parking aérienne privatifs.

Le bien s'intègre dans une petite copropriété soignée et bien tenue. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique.

Chauffage électrique individuel.

Copropriété de 7 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 609,7 euros.

Prix honoraires inclus : 149 930 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER Métro POTERIE GRAND T2 DE 57 M2 AU SOL TERRASSE

COGIR Immobilier vous propose ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et commodités.

D'une superficie de 41 m2 habitables et 57 m2 au sol, il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et WC.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>