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82 000 € ^{(1 907 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bressuire Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le centre ville de Bressuire, à proximité de toutes les commodités, vous découvrirez un plateau de 51m² à imaginer selon vos envies. Nous vous proposerons une étude du projet tel qu'il pourrait être.Nous nous tenons à votre disposition pour une visite. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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5

61 500 € ^{(2 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Niort L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio en résidence d'environ 21,84 m2 en très bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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2

64 500 € ^{(2 804 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Niort A la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360+30 de charges de 22,67 m2 , il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se compose du logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine , une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé. La taxe foncière est 491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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5

74 900 € ^{(1 269 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bressuire BRESSUIRE Coeur de ville - Appartement de 59m2 idéal pour un investisseur ou résident comprenant : Entrée, salon/séjour de 18m2, cuisine de 11m2, dégagement sur grande chambre de 16m2, SDB, WC et nombreux rangements. Cave. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière de 2019) avec double vitrage PVC et volets électriques. Interphone. Parfaitement orienté et trés lumineux ! Appartement en centre ville avec toutes les commodités à 100m (marché, lycée, commerces,...) Contact : Mélina CLOCHARD […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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3

232 000 € ^{(580 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Loft

Pompaire iad France - Steve Jaulin vous propose : POMPAIRE (A proximité de PARTHENAY), BATIMENT D’ENTREPRISE DE 410M² environ,comprenant au ré de chaussée, un sas d’entrée, un espace d’accueil/bureau, un bureau en open space, une pièce dédiée à l’équipement informatique, une salle de pause, une douche, deux WC et un atelier chauffé de 250 m² environ avec accès direct aux bureaux et sanitaires. A l’étage, un palier comprenant une kitchenette désert, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC . Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville et possède une alarme ainsi qu’un un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l’ensemble sur un terrain clos de 2500m² environ (potentiel d’extension) équipé d’un portail motorisé. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESSTISSEMENT LOCATIF, OU POUR Y ACCEUILLIR UNE ENTREPRISE ! ALORS N’HÉSITEZ PLUS, APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

Pkg

12/05/26 12/05

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17

25 640 € Exclusivité
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Appartement T1

Argenton-l'Église Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 34882 : Situé dans un environnement paisible, à Argenton l'Eglise, découvrez ce terrain de loisirs de 613 m2, en bordure de rivière, idéal pour les amoureux de la nature et les week-ends en plein air. Le terrain est déjà équipé d'une cabane conviviale, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également des toilettes sèches Un petit coin de paradis pour vous ressourcer au calme, dans un cadre naturel et préservé. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Agathe […] Voir l’annonce immobilière >> 12/05/26 12/05

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9

35 890 € ^{(641 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Thouars iad France - Elise Letard vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces avec balcon à ThouarsSitué au cOEur de la charmante ville de Thouars, cet appartement de 56m² offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Ce bien de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour selon vos envies et besoins.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi un accès facile et pratique. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air.Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Le quartier est calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à personnaliser selon vos goûtsA très vite pour une visite !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

140 400 € ^{(3 052 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Au centre ville, à proximité des commerces et des transports, dans une Résidence sécurisée, appartement avec une belle terrasse, comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagament, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

638 000 € ^{(3 158 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Niort Appartement d’exception au cœur de Niort Vue dégagée – volumes rares – emplacement privilégié Au cœur de Niort, cet appartement de standing offre un art de vivre rare en centre-ville. Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien d’exception bénéficie d’un accès privatif par ascenseur et d’une position dominante. Il conjugue emplacement premium, volumes exceptionnels et qualité de prestations. Ce bien séduit par l’ampleur de ses espaces de réception, baignés de lumière et organisés autour d’une pièce de vie aux proportions remarquables, parfaitement adaptée aussi bien à la réception qu’à la vie quotidienne. La cuisine dinatoire, indépendante et élégamment aménagée, s’accompagne d’espaces annexes discrets et fonctionnels. L’espace nuit, volontairement préservé, accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des chambres disposant de leurs propres espaces d’eau, offrant confort et intimité. Les balcons, répartis sur deux orientations, prolongent les espaces de vie et apportent de rares ouvertures extérieures en cœur de ville. L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol et trois caves, atouts précieux pour une vie citadine confortable. Un bien rare sur le marché niortais, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un appartement d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

91 000 € ^{(1 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Parthenay iad France - Mélissa Guérin vous propose: À PARTHENAY, APPARTEMENT de 77 m² avec balcons et ascenseur situé proche des commodités.Celui-ci comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.Coté technique : menuiseries en double vitrage, ravalement de façade (2026), étanchéité de toiture (2026). CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.92€ par mois (soit 3071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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6

117 500 € ^{(1 469 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Parthenay iad France - Steve Jaulin vous propose: PARTHENAY, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, ET SA VUE PANORAMIQUE, Venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au dernier étage. Il est composé d’une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un WC.Un garage et une cave viennent compléter ce bien, situé au septième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. CE BIEN VOUS CORRESPOND ? ALORS N’ATTENDEZ PAS POUR EFFECTUER UNE VISITE !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Gge

11/05/26 11/05

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12

Vente Appartement T1Saint-Maixent-l'École

85 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Appartement T1

1 Rue des Granges Prochainement à Saint-Maixent-l'École : programme immobilier neuf Les Nouveaux ConstructeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

11/05/26 11/05

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1

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

11/05/26 11/05

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9

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

11/05/26 11/05

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9

118 400 € ^{(5 638 €/m²)}

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

11/05/26 11/05

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9

137 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort iad France - Olivier Suire vous propose: _ Appartement moderne dans la RÉSIDENCE DE L'ANGÉLIQUE de 3 pièces à Niort avec gardien, digicode, ascenseur et vidéosurveillance extérieure, cellier fermé sur palier, place de parking en sous-sol._ Il se compose : d'un séjour lumineux de 40,66m² avec balcon-loggia vitrée, cuisine semi-ouverte par verrière entièrement aménagée, salle de bain, toilette séparé, deux belles chambres._ Chauffage gaz de ville et climatisation réversible avec pompe à chaleur._ Charges trimestrielles : environ 800€ comprenant, eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif, ascenseur et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

71 500 € ^{(1 212 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bressuire Entre ville vivante et douceur de vivre, cet appartement de 59 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme offre un cadre simple, lumineux et plein de potentiel.Le salon de 18 m² baigné de lumière, la cuisine indépendante de 11 m², les nombreux rangements et la grande chambre de 16 m² offrent une base idéale pour un premier achat chaleureux ou un investissement intelligent au cœur d'une ville vivante.L'appartement dispose également d'une cave, du double vitrage PVC, de volets électriques, d'un interphone ainsi que d'un chauffage collectif au gaz de ville avec chaudière récente de 2019.Et puis il y a l'emplacement… Celui qui change un quotidien. Le marché à quelques pas, les commerces, les cafés, les écoles, le lycée… tout se fait à pied, comme une vie plus légère.Que vous cherchiez un premier nid, un projet à valoriser ou un investissement plein de potentiel, ce bien est une page blanche prête à accueillir une nouvelle histoire.À propos de la copropriété :Nombre de lots : 16Pas de procédure en coursConsommation énergétique : 159 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frCette annonce référence 333620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE GUIRRIEC (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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6

130 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort 79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR –*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon.Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant.Huisseries double vitrage.Chauffage électrique.Place de parking privative.Exposition OuestRésidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.Local à vélo.Taxe Foncière 750 €Charges de copropriété 70 € Mensuel.*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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6

294 360 € ^{(5 661 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort iad France - Marina Martineau vous propose: L'EXCEPTION PATRIMONIALE AU CŒUR DE NIORT : Appartement NEUF haut de gamme.Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, ce projet a été conçu pour vous :Vous recherchez un appartement refait à neuf, haute qualité au cOEur de Niort pour début 2028 mais avec une défiscalisation possible dès 2026 (programme ouvrant droit au déficit foncier).Découvrez LES DEMEURES DES SABLIERES. Nombre de lot limité.Comprenant des prestations unique, respect de l'énergie verte.Minimum 52m2 à 117m2 (hors terrasse allant de 13m2 à 43 m2 selon appartement):2 chambres (ou 4 pour les T5) avec placard intégré.1 pièce de vie avec lumière traversante.une cuisine aménagée équipée(cellier pour certains lots)une salle d'eauwcUne terrasse privativeun diagnostic énergétique projeté en B PAC clim réversible avec calorie reporté sur la production d'eau chaude l'été. un ascenseur pour les partie communeune place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électriqueune cavelocal vélo et une ligne de bus en bas de chez vousCharges copropriété réduites 1. SPÉCIAL INVESTISSEURS : DÉFICIT FONCIER & RENTABILITÉOptimisez votre fiscalité tout en bâtissant un patrimoine durable.Déficit Foncier Puissant : Profitez d'un levier fiscal majeur pour gommer vos revenus fonciers.Emplacement Stratégique : Situé Rue des Sablières à Niort (79).Performance Énergétique : Un bâtiment entièrement réhabilité aux normes actuelles pour une valorisation long terme. 2. INVESTISSEMENT LOCATIF : LA SÉRÉNITÉ TOTALEAttirez les meilleurs profils de locataires avec des prestations 'Premium' : une zone (B1) à forte tension locative, loyer non soumis au plafonnement.Confort Absolu : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur.Cuisines Équipées & design contemporain pour une mise en location immédiate.Accessibilité : Résidence avec ascenseurs et parkings sécurisés. 3. RÉSIDENCE PRINCIPALE […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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9

96 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Souché iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS OFFRE *** T3 lumineux – Niort, quartier Souché – vue dégagée sur parc, cave, gardienAu 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée (interphone) et très bien entretenue avec gardien, découvrez ce T3 traversant nord‑sud-ouest offrant une vue entièrement dégagée sur le parc, sans vis‑à‑vis. Appartement vendu libre de toute occupation.Son agencement :- Séjour plein sud d’env. 19 m² avec parquet massif en bon état- Cuisine séparée aménagée & équipée (~6 m²)- 2 chambres : ~10 m² et ~14 m², parquet massif- Salle d’eau- WC séparés- Cave saine ~9 m²Ses atouts : - Quartier Souché : paisible, sans nuisance- Ecoles & commerces à pied, arrêt de bus (réseau gratuit) au pied de l’immeuble- Grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence- Stationnement aisé dans la rue- Travaux votés : isolation des murs extérieurs, nouvelle chaudière à gaz, changement des portes d'entrées des halls, installation de la VMC, réfection de l'étanchéité des toits terrasseÀ prévoir :- Rafraîchissement intérieur (peintures murs & plafonds)Vous cherchez un T3 lumineux, au calme, avec de beaux parquets et toutes les commodités à pied ? Contactez‑moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

72 500 € ^{(2 417 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Niort 79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au deuxième étage.Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Exposition Ouest.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

119 000 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la place de la brèche et proche des commerces. Ce dernier se compose d'un hall d'entrée avec placards. Dans le prolongement, vous disposerez d'un beau salon / salle à manger très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Aussi, il dispose de deux chambres, une salle de bains et les wc indépendant. Cet appartement ensoleillé est agréable à vivre de part sa luminosité et son côté fonctionnel. A voir rapidement grâce à sa situation géographique, au calme et l'ensoleillement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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8

139 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aiffres Situé dans la charmante ville d'Aiffres (79230), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles, lycées, commerces et animations, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus, le train et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements quotidiens, offrant ainsi une grande accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 343 m2, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Une place de parking extérieure est également incluse. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard, d'une pièce de vie de 38 m2 environ.Les statuts de la copropriété sont en cours. La copropriété est composée de 3 logements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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9

114 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Niort Idéal!ement situé, secteur Petit Leclerc / Quai Metayer, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 57 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine avec accès sur un second balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Atouts: proche centre ville, place de parking cave et local collectif, belle vue sur NiortLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

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10/05/26 10/05

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Appartement 4 pièces

Niort Appartement de Type 3 bis idealement situe au Rez-de-chaussee d'une residence securisee a proximite des commerces et de toutes commodites, comprenant : Entree sur salon/sejour lumineux, cuisine, degagement desservant une salle de bains, WC et deux chambres dont une avec placard. Jardin privatif sans vis-a-vis en exterieur offrant un acces direct a l'appartement et pouvant recevoir 2 vehicules en stationnement.Le bien dispose egalement de deux places de parking devant le logement. Ensemble soumis au statut de la copropriete, Appartement Lot N°13 - Jardin Lot N°40.Tantiemes generaux : Appartement : 58/1000 - Jardin : 22/1000.Provision sur charges de copropriete pour l'annee 2023 : 1 771 €.Appartement vendu avec locataire en place.(135 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

10/05/26 10/05

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