323 000 € (3 892 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Combourg

4 pcs
3 ch
83㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Combourg

Un appartement T4 de 83m² à Combourg : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se situe l'appartement ?

À Combourg (35270), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 22m², ainsi que d'UN PARKING et d'UN GARAGE. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 83m², répartie en 4 pièces, dont trois JOLIES chambres. Côté lumière, une exposition SUD-OUEST qui profite des belles fins de journée. Le VASTE séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 323.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OLPR5265177 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse de 22 m² : Un agréable espace extérieur pour les repas et les moments de détente.
  • 83 m² et trois chambres : Un appartement de quatre pièces avec un vaste séjour chaleureux.
  • Parking et garage : Deux solutions de stationnement pour plus de confort au quotidien.
  • Résidence neuve, DPE B : Normes thermiques et phoniques actuelles, avec garanties constructeur.
  • Combourg et ses commodités : Commerces, écoles, services et axes de circulation à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 000 € (3 892 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Appartement 4 pièces Combourg

Contactez-nous !

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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