Vente Appartement 4 pièces à Combourg

4 pcs
3 ch
83㎡

323 000 € (3 892 €/m²)

23 rue de lourmais, 35270 Combourg

Vente Appartement 4 pièces à Combourg

4 pcs
3 ch
83㎡

323 000 € (3 892 €/m²)

Appartement 4 pièces Combourg

23 rue de lourmais, 35270 Combourg

L'appartement n°208 est un T4 de 83,15 m² de la résidence CROZHEN à COMBOURG.

Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une terrasse de 22 m² exposée SUD-OUEST, d'une place de parking extérieur privative, d'un garage et d'un cellier privé.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC suspendu et séparé, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur l'extérieur et de 3 chambres.

Tous les logements bénéficient d'un stationnement privatif (parking extérieur ou garage), de locaux vélos privatifs et communs, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par badge et visiophone. Les larges baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle, et les volets roulants électriques sont pilotables par domotique pour un confort optimal.

La résidence CROZHEN est composée de 30 logements du T2 au T4. Son architecture contemporaine et sobre s'intègre harmonieusement à son environnement. Vivre au sein de la résidence CROZHEN, c'est s'offrir le confort d'un logement moderne et bien conçu, qui répond aux dernières normes énergétiques, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités.

La résidence CROZHEN, située au 23 route de Lourmais au nord de COMBOURG, bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant : complexe sportif à 1 min à pied, supermarché, collège et lycée à 10 min, centre-ville à 12 min à pied et gare à 4 min en voiture.

Vivre à COMBOURG, c'est choisir un cadre de vie privilégié au cœur de la Bretagne romantique. Réputée pour son célèbre château, berceau de François-René de Chateaubriand, la ville séduit par son patrimoine historique, son lac Tranquille et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, reliée par le train et les grands axes routiers, COMBOURG offre un équilibre parfait entre vie de famille, dynamisme et proximité des bassins d'emploi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 208 - 06/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 000 € (3 892 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    06/10/26
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Pompe à chaleur
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    30 lots
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ACP IMMO

( 113 avis )

Rue Iles Kerguelen

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 452601388

Nos avis clients les plus récents

( 113 avis )

2eme expérience avec ACP!

Une 2eme acquisition chez ACP après un 1er investissement réussi! Les conseils et l'accompagnement de l'équipe me permettent d'investir sereinement. J'ai aussi apprécié la qualité des prestations.

Très bonne qualité de service

La prestation correspond à nos besoins, les délais de livraison ont été respectés. L'équipe est attentionnée, à l'écoute, disponible et surtout, de bons conseils. C'est notre 3ème achat immobilier neuf de notre vie, et vraisemblablement le dernier et là, nous n'avons pas été déçu, tant par la qualité des matériaux que par le service.
Réponse : Bonjour Mme D, merci pour ce retour qui nous fait particulièrement plaisir, d’autant plus au regard de votre expérience dans l’immobilier neuf ! Toute l’équipe vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une belle continuation dans votre logement.

Un accompagnement de qualité pour mon premier achat immobilier

Très satisfait de mon achat au sein de la résidence OPALE à Betton. J’ai été très bien accueilli et surtout bien accompagné dans mon projet de premier achat en résidence principale. L’équipe a bien compris mes besoins et mon budget, et m’a accompagné dans les démarches, notamment pour les aides financières dédiées aux primo-accédants. Un accompagnement rassurant et très appréciable ! Le délai de livraison a également été respecté. Je recommande sans hésiter pour un achat immobilier.
Réponse : Bonjour M. L, merci pour votre avis 5 étoiles ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans ce premier achat et de vous savoir satisfait de votre nouveau logement à la résidence OPALE. Nous vous souhaitons une très belle installation à Betton !

UN PROMOTEUR DE QUALITE

Nous avons acheté un appt à DINARD par ACP IMMO. Durant ces deux dernières années pendant la construction de notre appt nous avons eu d'excellentes relations avec ce promoteur. Cette entreprise est très sérieuse, rigoureuse et honnête. La satisfaction de leurs clients est une priorité chez eux, bravo et merci. Nous avons réalisés quelques modifications dans l'appartement avec les très bons conseils de Mr LIOTIER, celui-ci est d'une efficacité remarquable, d'une réactivité exceptionnelle, de très bons conseils, cela a été un réel plaisir de travailler avec lui, nous le félicitons et le remercions grandement. Dans l'ensemble les matériaux sont de très bonne qualité ainsi que le bâtiment. La livraison s'est très bien déroulée, les quelques petites retouches ont été rectifiées très rapidement. En synthèse, nous sommes très satisfaits de notre achat et vous recommandons sans hésiter ce promoteur de qualité
Réponse : Bonjour M. C, Un grand merci pour votre avis si positif ! Nous sommes ravis que votre expérience à Dinard ait été à la hauteur de vos attentes. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités, et nous sommes heureux que l’accompagnement de M. Liotier ainsi que la qualité de la résidence et du suivi chantier vous aient pleinement convaincus. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. Nous vous souhaitons une excellente installation dans votre nouveau logement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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