NOUVEAU Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Pour investisseur. Très bel appartement TYPE 2 dans une résidence récente en REZ DE JARDIN composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau. Wc séparé. Parking en sous-sol. Aucun travaux. Très bon état. Loué actuellement. Rentabilité nette 4.7% Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Girardin vous propose: Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché – vendu libre de toute occupation.

En plein cOEur de Chantepie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cet agréable appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une grande pièce de vie de 24m2 et sa cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de 12 m² avec placard.

Vous profiterez également d’un balcon couvert de 7,4 m² et d’un garage fermé, véritables atouts pour le confort au quotidien.

Fonctionnel, lumineux et idéalement placé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.81€ par mois (soit 1401.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT T2

Magnifique appartement de type 2 situé dans une résidence récente de 2023. Vous bénéficiez de toutes les assurances et garanties décennales, avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein SUD qui baigne de lumière l'ensemble de l'appartement ainsi que la terrasse.

Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial et chaleureux.

La chambre attenante, spacieuse, dispose d'un grand placard aménagé offrant un bel espace de rangement.

Vous apprécierez également sa grande salle d'eau ainsi que ses WC séparés, un véritable confort au quotidien.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Bus ligne C1 au pied de la résidence.

FAIRE VITE !

Lots de copropriété : 238 dont 113 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 575 €

REF : 648MR

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - A VENDRE A CHANTEPIE EN EXCLUSIVITE BLOT : Excellente opportunité d'investissement en LMNP au sein d'une résidence seniors de standing de 2020. Avec bail commercial et les LOYERS GARANTIS chaque mois. Ce placement sécurisé permet de percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement, sans contrainte de gestion puisque celle-ci est entièrement déléguée à l'exploitant.

Le bien est un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau adaptée.

La résidence propose de nombreux services de qualité : accueil, restauration, animations, piscine, salon de coiffure..

Appartement déjà livré, avec toutes les garanties constructeurs en cours. Idéal pour générer des revenus complémentaires dans un cadre fiscal optimisé. Pour plus d'informations sur les charges et la rentabilité, merci de nous contacter.

REFERENCE : 639MR

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Lots de copropriété : 157 dont 102 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 1219 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTEPIE, T2 - CHANTEPIE – Bocage Citadin

Idéal investisseur

Au cœur du nouveau quartier du Bocage Citadin, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, bénéficiant d'une exposition Est.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Loyer annuel hors charges : 7 200 €

Bail en cours jusqu'en avril 2028 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE Agence de Rennes - Chantepie - A 5 min de Rennes - Bocage Citadin - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR pour investir ou acquérir son futur logement dans une commune recherchée pour sa qualité de vie agréable - Au coeur d'une résidence moderne et élégante, choisissez dès aujourd'hui votre T2 avec balcon, terrasse ou jardin, stationnement - Environnement agréable et verdoyant - Logement offrant tout le confort moderne et aux performances énérgétiques efficaces - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 idéalement situé dans une copropriété entretenue et à proximité du centre de Chantepie et des écoles, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un wc séparé et une SDE.

Travaux récents réalisés (menuiserie, sols ...)

Un garage fermé en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence Le Saule Blanc, au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud Est de Rennes. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager.<BR><BR>Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. <BR><BR>Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>