Chantepie : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 05.07 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. CHANTEPIE RÉSIDENCE CENTRAL PARC - Dans le centre de Chantepie, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus C1 à 100m). Appartement TYPE 2 de 52m2 au 1er étage d'une résidence entretenue de 2010 avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée / dégagement avec placard, d'un séjour de 26m2, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande terrasse de 20m2 à l'est, accessible par le séjour et la chambre. Place de parking privative en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez votre premier chez-vous ? Imaginez vos matins sur un balcon, sans vis-à-vis, au calme à deux pas d'une supérette et de l'arrêt de bus C1. Ce T2 de 41,8 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, est une belle opportunité pour réussir son premier achat immobilier comme pour réaliser un investissement locatif solide.

Dés l'entrée, un placard pratique vous accueille pour optimiser vos rangements. Vous y découvrirez un séjour de 20,51 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès direct au balcon Sud-Est de 5,28 m2 ? sans vis-à-vis. L'espace idéal pour vos repas en extérieur dès les beaux jours. Doté d'une chambre confortable avec elle aussi d'un placard intégré. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE

- Emplacement de parking privatif en sous-sol

- Ascenseur

- Construction récente (2013)

- Fibre optique, interphone et visiophone

- Chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout

- DPE classe C (faibles charges énergétiques : 480 à 660 euros / an)

UNE PREMIERE ACQUISITION SEREINE

Construction récente (2013), faibles charges, DPE classe C : ce bien réunit tous les atouts pour acheter en toute tranquillité, sans travaux à prévoir ni mauvaise surprise énergétique. Le cadre idéal pour devenir propriétaire dans un secteur recherché de la métropole rennaise.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

A proximité immédiate des commerces (0,1 km), du bus C1 (1 min) et des écoles primaire/maternelle (5 min), ce bien constitue une porte d'entrée parfaite sur la propriété ? et, pour l'investisseur, tous les critères d'une mise en location rapide dans un secteur dynamique.

INFORMATIONS COPROPRIETE

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 208, dont 92 à usage d'habitation, répartis sur deux bâtiments.

Charges de syndic annuelles : 563,51 euros / an (entretien chaudière inclus).

Aucune procédure en cours.

PRIX

161 510 euros honoraires d'agence inclus, dont une commission de 4,2 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT T2

Magnifique appartement de type 2 situé dans une résidence récente de 2023. Vous bénéficiez de toutes les assurances et garanties décennales, avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein SUD qui baigne de lumière l'ensemble de l'appartement ainsi que la terrasse.

Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial et chaleureux.

La chambre attenante, spacieuse, dispose d'un grand placard aménagé offrant un bel espace de rangement.

Vous apprécierez également sa grande salle d'eau ainsi que ses WC séparés, un véritable confort au quotidien.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Bus ligne C1 au pied de la résidence.

FAIRE VITE !

Lots de copropriété : 238 dont 113 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 575 €

REF : 648MR

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - A VENDRE A CHANTEPIE EN EXCLUSIVITE BLOT : Excellente opportunité d'investissement en LMNP au sein d'une résidence seniors de standing de 2020. Avec bail commercial et les LOYERS GARANTIS chaque mois. Ce placement sécurisé permet de percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement, sans contrainte de gestion puisque celle-ci est entièrement déléguée à l'exploitant.

Le bien est un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau adaptée.

La résidence propose de nombreux services de qualité : accueil, restauration, animations, piscine, salon de coiffure..

Appartement déjà livré, avec toutes les garanties constructeurs en cours. Idéal pour générer des revenus complémentaires dans un cadre fiscal optimisé. Pour plus d'informations sur les charges et la rentabilité, merci de nous contacter.

REFERENCE : 639MR

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Lots de copropriété : 157 dont 102 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 1219 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE Agence de Rennes - Chantepie - A 5 min de Rennes - Bocage Citadin - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR pour investir ou acquérir son futur logement dans une commune recherchée pour sa qualité de vie agréable - Au coeur d'une résidence moderne et élégante, choisissez dès aujourd'hui votre T2 avec balcon, terrasse ou jardin, stationnement - Environnement agréable et verdoyant - Logement offrant tout le confort moderne et aux performances énérgétiques efficaces - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec vous propose de découvrir un appartement avec un emplacement privilégié sur parc, à proximité immédiate des commerces dans un très bel ensemble architectural et urbain livré en 2020..

Cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 46 m2, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse idéalement exposée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et WC séparé.

Le tout complété par un stationnement.

Prix FAI : 188 900 euros dont 5.53 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence Le Saule Blanc, au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud Est de Rennes. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager.<BR><BR>Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. <BR><BR>Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>