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Vente Appartement 2 pièces à Chantepie

2 pcs
1 ch
50㎡

175 000 € (3 500 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Chantepie

2 pcs
1 ch
50㎡

175 000 € (3 500 €/m²)

Appartement 2 pièces Chantepie

iad France - Marie Girardin vous propose: Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché – vendu libre de toute occupation.

En plein cOEur de Chantepie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cet agréable appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une grande pièce de vie de 24m2 et sa cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de 12 m² avec placard.

Vous profiterez également d’un balcon couvert de 7,4 m² et d’un garage fermé, véritables atouts pour le confort au quotidien.

Fonctionnel, lumineux et idéalement placé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.81€ par mois (soit 1401.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1951610 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 402 €
  • Copropriété :
    124 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
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