261 Appartements à vendre à Cazouls-d'Hérault

Vente Appartement 2 piècesBalaruc-les-Bains

130 000 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Jessica Magnier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Balaruc-les-Bains Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 27,3 m² est une perle rare à ne pas manquer. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, de type 2 pièces, se compose d'une chambre offrant un espace de vie confortable. L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace de vie pour votre plus grand confort. Le salon vous permet de vous détendre et de recevoir en toute convivialité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, vous offrant une luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : la télévision par câble, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, la climatisation, l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence et la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. De plus, la résidence se trouve à proximité des plages et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement du cadre tranquille et propice à la détente de Balaruc-les-Bains. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

190 000 € ^{(4 524 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement T2 coup de cOEur – Vue exceptionnelle sur l’étang de Thau à Balaruc-les-Bains Au sein d’une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, découvrez ce joli appartement de 43 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Les commerces à proximité immédiate ajoutent un confort de vie rare. 🏡 Description du bien L’appartement se compose de : •Une entrée spacieuse avec rangements •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée •Une chambre séparée avec placard •Une salle d’eau •WC séparé •Appartement vendu meublé, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir Les plus : •Climatisation réversible. Volets électriques. Double vitrage Vous profiterez également d’une grande terrasse de plus de 16 m² exposée sud / est pour admirer cette vue magnifique sur l’étang et un petit port, idéale pour vos moments de détente. 🚗 Stationnement •Garage fermé de 13 m² au sous-sol en supplément du prix. Borne électrique à coté du garage 💼 Opportunité •Idéal pied-à-terre, résidence secondaire •Investissement locatif rentable, notamment pour la cure thermale à Balaruc-les-Bains 💙 Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, avec une vue à couper le souffle ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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08/09/26 08/09

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8

240 000 € ^{(5 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1 En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable. Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence. Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau. La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité. Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés. Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié. Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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08/09/26 08/09

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20

116 000 € ^{(3 867 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas de l'établissement thermal, appartement 2 pièces composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle de bains. Vendu équipé pour la location curiste. 1et étage. Parking collectif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

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09/09/26 09/09

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5

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

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10/09/26 10/09

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10

138 000 € ^{(4 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Florence Régis vous propose : T2 lumineux et cellier privatif à Balaruc les Bains Au cOEur du village thermal, à seulement 6 minutes à pieds des cures, de l'étang, à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et de l'animation du centre-ville, bel appartement T2 de 33 m² environ + loggia de 4 m² environ. Ce bien lumineux niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible. Vendu entièrement meublé l'espace de vie se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et d'une petite pièce attenante de presque 3 m² pouvant servir de pièce de rangement ou à aménager selon vos besoins. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une loggia fermée. Côté nuit, une suite parentale confortable de plus de 15 m². La spacieuse chambre avec placards de rangement donne accès à une salle d'eau entièrement carrelée fonctionnelle. Les prestations sont qualitatives : huisseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus récent, cellier privatif au rez-de-chaussée équipé de l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Balaruc les Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

129 000 € ^{(5 160 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains Iad France - Florence Régis vous propose : T2 avec Loggia et parking privatif à Balaruc-les Bains Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme, ce bien clés en main saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité locative avec son planning complet pour 2026 ou des personnes à la recherche d'un pied à terre sur mesure. La situation géographique de cet appartement a proximité de la cure, de la promenade Georges Brassens et des commodités est un atout indéniable. Il est niché dans une résidence entretenue sous vidéo surveillance avec accès fermé, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé. Vendu entièrement meublé, ce T2 récemment rénové et climatisé de 25 m² se compose d'un coin salon prolongé par une loggia et d'un espace cuisine équipé et aménagé sur mesure. Côté nuit, une suite parentale confortable. La chambre de plus de 10 m² s'ouvre sur une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants, les finitions et les prestations sont qualitatives : climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus extraplat, portes coulissantes, fibre, diagnostic technique performant. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant un stationnement pratique. La résidence possède également 2 locaux à vélos fermés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Balaruc-les-Bains. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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23

97 000 € ^{(6 063 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Dans une petite résidence calme, au 2e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Points forts : Studio lumineux, état impécable, Balcon Vendu meublé et équipé, prêt à la location curiste Idéalement situé en centre ville de Balaruc les Bains Idéal pour investissement locatif Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.2€ par mois (soit 578.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Balc

08/09/26 08/09

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7

Vente Appartement 3 piècesBalaruc-le-Vieux

268 000 € ^{(4 323 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-le-Vieux Iad France - Christel Giraud vous propose : Comme une maison… sans les contraintes A Balaruc le Vieux, ce rez de jardin a quelque chose de rare. On y entre comme dans une petite maison par la lumière du séjour qui s’ouvre largement sur un extérieur exceptionnel de 103 m² avec sa vue arborée. Son jardin et sa terrasse avec leur double exposition permettent de vivre des instants magiques tout au long de la journée. La belle pièce de vie de 32 m² offre trois espaces fluides avec sa cuisine ouverte toute équipée, son salon confortable et sa salle à manger qui donnent tous deux sur la terrasse. Les deux chambres — dont une avec accès direct au jardin — offrent calme et confort. Salle d’eau moderne, rangements, WC séparé, climatisation réversible : tout est prêt, rien à prévoir. Un cellier au même niveau et deux places de parking, accessibles directement depuis le jardin, offrent une grande praticité au quotidien. La résidence, récente, sécurisée et parfaitement entretenue, se situe à deux pas des commerces, des écoles et du cOEur du village. L’Étang de Thau n’est qu’à quelques minutes, l’autoroute aussi. Balaruc le Vieux allie ainsi bon nombre d'atouts pour ses résidents. Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement et un extérieur qui change tout. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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20

275 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouzigues Iad France - Cindy Regent vous propose : Bouzigues – T3 rénové – Terrasse – Aperçu Bassin de Thau – Dernier étage – Parking À Bouzigues, dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage, à seulement une minute à pied de l’étang et des commerces du village. L’entrée accueille un grand placard sur mesure, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable toute l’année grâce à sa climatisation réversible et sa double exposition Est / Sud-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts : • place de parking privative, • toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau, • local vélo, • fibre optique directement installée dans l’appartement, • copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents). Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang. Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village. Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

199 000 € ^{(1 761 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montbazin Iad France - Cindy Regent vous propose : LOFT ATYPIQUE EN DUPLEX — CŒUR DE MONTBAZIN, SANS COPROPRIÉTÉ NI CHARGES Poussez la porte et levez les yeux : ici, c'est d'abord le volume qui saisit. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une hauteur sous plafond exceptionnelle et un véritable esprit duplex signent le caractère de ce dernier étage hors du commun. Le séjour se déploie en double salon, largement ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Tout respire l'espace et la liberté d'agencement. Sur le même niveau, côté entrée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des wc séparés. Un escalier mène à une large mezzanine d'environ 13 m² — bureau, espace détente à vous d'imaginer. Dans son prolongement, deux chambres, dont une mansardée. L'agencement laisse même entrevoir la création d'une troisième chambre. L'appartement occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une bâtisse de 1900, ancien château du village, aujourd'hui partagée en seulement trois logements — sans copropriété et sans charges, une rareté qui change tout au quotidien comme au budget. Côté confort : exposition est / sud-ouest pour la lumière du matin au soir, double vitrage, cumulus extra-plat de 80 litres, et une cave privative. Le tout en plein cOEur de Montbazin, sur la place du Jeu de Ballon, commerces et commodités à pied, dans un village vivant et recherché. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour un échange préalable et l'organisation de votre visite. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

1 sdb

Cave

10/09/26 10/09

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9

265 000 € ^{(4 649 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseillan Iad France - Sophie Cammas vous propose : MARSEILLAN – APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING À proximité immédiate du port, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² environ, d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite sur place ou en visio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

286 900 € ^{(4 219 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 avenue de la Lagune de Thau Découvrez ce programme immobilier neuf à Marseillan, où l’ambiance occitane se mêle à un cadre de vie unique entre l’Étang de Thau et les plages de la Méditerranée, à quelques minutes de Montpellier. Marseillan offre un environnement animé et agréable, parfait pour toutes les générations, avec un accès facile aux commodités du quotidien, dans un mélange harmonieux de mer et de terre.Cette résidence neuve, située dans un quartier résidentiel proche de l’étang et de la ville voisine d’Agde, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec un jeu subtil de matières et de teintes qui s'intègre parfaitement dans le décor environnant. Proposant des appartements de 2 ou 3 pièces, ce programme est idéal pour un investissement ou pour faire de cet endroit votre futur cocon.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces aménagés de manière fonctionnelle où chaque mètre carré est optimisé pour créer des volumes spacieux et lumineux. Les pièces de vie et les chambres dégagent une atmosphère douce et accueillante, avec des prestations de qualité qui complètent l’ensemble pour un confort au quotidien.Profitez de la vie en plein air grâce aux terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La résidence inclut également un parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Offrant bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Nord est

08/09/26 08/09

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7

204 900 € ^{(4 360 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 avenue de la Lagune de Thau Découvrez ce programme immobilier neuf à Marseillan, où l’ambiance occitane se mêle à un cadre de vie unique entre l’Étang de Thau et les plages de la Méditerranée, à quelques minutes de Montpellier. Marseillan offre un environnement animé et agréable, parfait pour toutes les générations, avec un accès facile aux commodités du quotidien, dans un mélange harmonieux de mer et de terre.Cette résidence neuve, située dans un quartier résidentiel proche de l’étang et de la ville voisine d’Agde, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec un jeu subtil de matières et de teintes qui s'intègre parfaitement dans le décor environnant. Proposant des appartements de 2 ou 3 pièces, ce programme est idéal pour un investissement ou pour faire de cet endroit votre futur cocon.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces aménagés de manière fonctionnelle où chaque mètre carré est optimisé pour créer des volumes spacieux et lumineux. Les pièces de vie et les chambres dégagent une atmosphère douce et accueillante, avec des prestations de qualité qui complètent l’ensemble pour un confort au quotidien.Profitez de la vie en plein air grâce aux terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La résidence inclut également un parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Offrant bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

Nord

08/09/26 08/09

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7

204 900 € ^{(4 454 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chemin de l'Horloge Explorez Marseillan, charmante ville portuaire située entre Béziers et Sète, offrant un parfait équilibre entre animation touristique estivale et tranquillité résidentielle hors saison.Ce cadre idyllique, baigné de soleil et à seulement 800 mètres du port, est l'écrin d'un projet de 145 logements prévus, incluant ici 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment intimiste de deux étages.La conception architecturale de la bâtisse s'inspire des parcs à huîtres et des vignobles voisins, avec des teintes claires et rouille qui évoquent la tradition locale tout en y intégrant des touches modernes.L'agencement intérieur, quant à lui, optimise l'espace. Il privilégie des pièces vastes et fonctionnelles aux couloirs, et propose des espaces de vie particulièrement lumineux grâce à la double exposition pour la plupart des appartements.Chaque logement dispose ainsi d'un salon avec cuisine ouverte conviviale, menant à des terrasses ou jardins privés, tandis que les espaces nuit avec salle de bain équipée garantissent intimité et tranquillité.Selon le type d'appartement choisi, les options de stationnement extérieur ou de garage sont disponibles, facilitant […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

Est

08/09/26 08/09

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6

269 900 € ^{(4 089 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de l'Horloge Explorez Marseillan, charmante ville portuaire située entre Béziers et Sète, offrant un parfait équilibre entre animation touristique estivale et tranquillité résidentielle hors saison.Ce cadre idyllique, baigné de soleil et à seulement 800 mètres du port, est l'écrin d'un projet de 145 logements prévus, incluant ici 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment intimiste de deux étages.La conception architecturale de la bâtisse s'inspire des parcs à huîtres et des vignobles voisins, avec des teintes claires et rouille qui évoquent la tradition locale tout en y intégrant des touches modernes.L'agencement intérieur, quant à lui, optimise l'espace. Il privilégie des pièces vastes et fonctionnelles aux couloirs, et propose des espaces de vie particulièrement lumineux grâce à la double exposition pour la plupart des appartements.Chaque logement dispose ainsi d'un salon avec cuisine ouverte conviviale, menant à des terrasses ou jardins privés, tandis que les espaces nuit avec salle de bain équipée garantissent intimité et tranquillité.Selon le type d'appartement choisi, les options de stationnement extérieur ou de garage sont disponibles, facilitant […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Nord est

08/09/26 08/09

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6

261 500 € ^{(4 287 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : MÈZE – T3 AVEC GRANDE TERRASSE & GARAGE – À PROXIMITE DU PORT À Mèze, dans un secteur recherché à proximité du port, découvrez ce très agréable T3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’abri des regards et au calme, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement confortable et agréable à vivre, réunissant des atouts particulièrement recherchés : résidence de qualité, calme, grande terrasse, garage et proximité du port de Mèze. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

116 000 € ^{(3 867 €/m²)}

Appartement T1

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Sur le port de Mèze – Appartement avec terrasse et beau potentiel Idéalement situé au cOEur de Mèze, sur le petit port, proches des commerces, des restaurants et du marché, découvrez cet appartement d’environ 30 m², situé au 1er étage d’une résidence entretenue. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse / loggia, d’un espace nuit de type cabine ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement nécessite un rafraîchissement et son agencement peut être repensé afin d’optimiser les espaces et de révéler tout son potentiel. Les atouts : - Terrasse / loggia - Emplacement recherché à proximité immédiate du port - Tout accessible à pied - Résidence entretenue - Parking gratuit à proximité Commerces, restaurants, marché et plages sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie mézoise sans prendre la voiture. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Après rénovation, il offre également un beau potentiel en location saisonnière, avec possibilité de service de conciergerie pour faciliter la gestion. Une belle opportunité à découvrir ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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7

199 000 € ^{(3 317 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : À seulement 2 minutes à pied du port de Mèze et de ses terrasses, découvrez ce superbe T2 lumineux de 60,46 m² niché au cOEur du centre historique. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des halles, des commerces, des restaurants, du marché et des quais animés de l'étang de Thau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Informations complémentaires : Le ravalement de façade de l'immeuble, la réfection des balcons ainsi que la rénovation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les + : ✔ Climatisation réversible ✔ Volets roulants électriques ✔ Petite copropriété de 6 lots ✔ Centre-ville historique ✔ Port, commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied ✔ Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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16

210 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Mèze Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement de charme – Véranda lumineuse – Centre-ville de Mèze Situé en plein cOEur de Mèze, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement du caractère à ce bien atypique. La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée fonctionnelle et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 8 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un espace détente, un jardin d’hiver ou un coin repas. L’appartement se compose également : •d’une cuisine indépendante •d’une chambre •d’une salle d’eau •d’un WC séparé •d’un hall avec placards de rangement Un grenier d’environ 3 m² complète le bien. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme en centre-ville. Quelques petits travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Petite copropriété bénévole avec faibles charges (assurance uniquement). Les + : •appartement lumineux et plein de cachet •belle hauteur sous plafond et beaux volumes •cheminée fonctionnelle •climatisation réversible •véranda lumineuse •emplacement recherché à deux pas du port •surface utile 70 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Mèze. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

239 000 € ^{(4 051 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Opportunité : Appartement, ' CLOSERIE DU CHATEAU' au centre de Mèze. Appartement en rez-de-chaussée T3 Rénové avec à l’extérieur un petit jardin privatif d’environ 20 m². Situé dans la charmante ville de Mèze, cet appartement rénové de 3 pièces est une perle rare sur le marché. Construit en 1990, ce bien a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne et une ambiance chaleureuse. Avec une surface de 59.26 m², cet appartement offre 2 chambres, un espace salon convivial, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur de l'appartement présente un aménagement optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'orientation Est et Ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, siroter un café ou partager un repas en plein air en toute tranquillité. La résidence, située au sein d'un quartier calme, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages d'un chauffage individuel avec une distribution par système réversible de climatisation. Le confort est au rendez-vous, avec la possibilité de personnaliser facilement la température selon vos préférences. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels pour des balades relaxantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé à Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

252 000 € ^{(3 405 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me contacter par téléphone c'est plus simple : Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze. Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74 m², plus la terrasse de 12 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres, un espace pour y installer un bureau ou autre, un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette. MAIS SURTOUT : L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville. De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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16

160 000 € ^{(3 077 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Poussan Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Poussan – T2 bis atypique de 52 m² habitables, 61 m² au sol avec terrasse Vous serez séduit par le charme et la conception atypique de cet appartement T2 bis situé à Poussan. Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2010 avec ascenseur, cet appartement développe 52 m² habitables pour 61 m² au sol. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. L’entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l’une est installée sur une mezzanine, apportant une touche originale au logement. Une seconde mezzanine peut être utilisée comme espace de rangement ou selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées et créer un véritable espace extérieur. Côté confort, l’appartement dispose notamment de : - climatisation réversible individuelle neuve, - plaque de cuisson et hotte neuves dans la cuisine, - VMC, - fibre optique, - rangements intégrés, - ascenseur. La résidence est sécurisée, avec interphone et porte blindée, pour un quotidien serein. Un appartement atypique, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

220 000 € ^{(2 529 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Poussan Iad France - Ludovic Berthier vous propose : * T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan * Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87 m², situé au cOEur de Poussan. * Description des pièces : * - 2 Chambres - 1 Bureau ou pièce de jeu - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle - grande pièce de vie de 40 m² donnant accès à la terrasse - 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle * Avantages : * - Equipements de confort : fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville. Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

295 000 € ^{(2 153 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Roujan Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Entièrement neuf, cet appartement en duplex offre une habitabilité et des volumes dignes d’une villa, avec en plus le privilège d’être situé en plein cOEur du village, à quelques mètres seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une luminosité remarquable, des matériaux de qualité et une conception pensée dans les moindres détails. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du logement. Spacieuse, lumineuse et parfaitement proportionnée, elle offre une sensation d’espace particulièrement rare pour un appartement. Sur ce même niveau, dans le prolongement du séjour et avec un accès direct au jardin, se trouve une véritable suite parentale, pensée comme un espace totalement indépendant avec dressing séparé, salle d’eau privative et WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les rangements sont nombreux et intelligemment répartis dans l’ensemble du logement. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate et sereine : climatisation gainable, excellente isolation, visiophone, prestations de qualité et, surtout, aucun travaux à prévoir. Et puis il y a ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel : un jardin privatif en plein centre du village. Un extérieur agréable et facile à entretenir, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en ayant commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Vous recherchez un bien neuf, spacieux, lumineux, avec un extérieur, sans travaux et à deux pas de toutes les commodités ? Vous venez peut-être de trouver beaucoup plus qu’un appartement. Une véritable maison de ville, avec les volumes, le confort et l’intimité d’une villa. Un bien aussi complet qu'atypique qui est extrêmement rare dans le secteur. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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13

Vente appartement Pézenas	3 annonces
Vente appartement Péret	1 annonce

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