Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Charmant appartement avec terrasse au cOEur du port de Mèze – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À seulement quelques pas du port de Mèze, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement climatisé situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse / loggia intimiste, véritable prolongement de l’appartement pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. L’absence de vis-à-vis direct apporte une atmosphère calme et préservée en plein centre-ville. L’appartement se compose également d’un espace nuit indépendant type cabine / chambre, d’une grande salle d’eau fonctionnelle avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement offre un très beau potentiel d’optimisation et de modernisation pour créer un véritable cocon tendance et maximiser sa rentabilité. Quelques touches de décoration et de home staging permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour : • un investissement locatif saisonnier rentable, • un pied-à-terre à la mer, • ou un premier achat sans travaux importants. Les + : • Climatisation réversible • Terrasse agréable • Résidence idéalement située • À 50 m du parking gratuit des Tonneliers • Port, commerces, restaurants et marché accessibles à pied • Fort potentiel locatif saisonnier estimé entre 8 000 € et 10 000 € / an • Service de conciergerie possible sur demande Un bien rare par son emplacement ultra recherché à Mèze, parfait pour investir intelligemment sur le Bassin de Thau. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Bel appartement 2 pièces rénové à Méze - Cet appartement de 42 m², situé à Méze, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Cet appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, La rénovation récente assure un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour vous installer immédiatement. Situé dans un quartier calme de Méze, cet appartement est proche des commerces locaux, des restaurants, et à seulement quelques minutes des plages. Idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>