NOUVEAUTÉ À LA VENTE – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Situé au 8? et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 148 m², idéalement localisé dans le secteur recherché de Caen Venoix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur l’ensemble de la région caennaise.

Ce bien d’exception se compose de :

Une entrée spacieuse

Une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière

Quatre chambres avec rangements intégrés

Une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellier

Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 25 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée.

Un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA- PLACE DU CANADA – Superbe appartement T6 d'exception

Idéalement situé dans un emplacement privilégié, cet appartement T6 en parfait état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière donnant sur terrasse exposée S/O, offrant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une suite parentale confortable, pensée pour votre bien-être, ainsi que deux chambres spacieuses.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur un parc, apportant calme et sérénité au quotidien, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE

RARE A CAEN

A proximité de la gare et au calme, bâtiment de 265 m2 dont 177m2 habitable de plain pied formé actuellement de deux lofts rénovés (pouvant être réunis) comprenant Entrée donnant sur un grand couloir distribuant :

Un loft de 94,93m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement, 2 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Un loft de 81,86m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement , 3 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Autre grande terrasse sur l'arrière, très grand garage avec atelier et buanderie de 85m2 environ, zone de parking.

Possibilité d'extension si nécessaire .

Bien de charme à visiter absolument.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel CAEN CENTRE VILLE , dans une résidence de standing accessible de plain pied

Superbe appartement de 7 PP comprenant : Une entrée avec rangements donnant sur un patio ; Une cuisine aménagée et équipée : Séjour-salon-salle à manger donnant sur terrasse ; 4 chambres ; deux salles de bains

Deux garages , Cave

Appartement lumineux -sans vis à vis (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 129 m² habitables et 169 m² au sol, situé au coeur du quartier résidentiel Saint-Ouen.

Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un dressing, permettant une organisation de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Un garage fermé et une cave viennent s'ajouter à ce bien.

La situation offre un cadre résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 300 metres de la future ligne de tramway), avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux espaces verts de la Prairie et à la voie verte.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT LUMINEUX EN PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN, BEL APPARTEMENT DE 203 M2 AMBIANCE LOFT AVEC UNE BELLE LUMIERE ZENITHALE PAR DEUX TOITS VERRIERES DANS LA SALLE A MANGER ET DANS LE SALON, CUISINE AMENAGEE, 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, SALLE DE JEUX, SALLE DE BAINS, SALLE DE DOUCHES, DRESSING, W.C. UN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF.

LE CHARME DU MODERNE AVEC DE BEAUX VOLUMES, AU CALME, POUR LES CITADINS. CLASSE ENERGIE: C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros par an - prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette appartement de 6 pièces au dernier étage avec une magnifique terrasse dans une résidence sécurisée qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour triple avec une double exposition, une cuisine équipée indépendante, 4 grandes chambres et plusieurs rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, wc. L'appartement dispose d'une cave, de 2 places de parkings privatives et d'un garage en sous-sol. Cette appartement est juste parfait pour une vie de famille avec un espace confortable pour tout le monde en profitant d'une vie citadine avec toutes les commodités à proximité. L'appartement est libre à la fin de l'année 2026. Pour plus de renseignements contactez Monsieur TIRMAN Eric.

Cette annonce référence 337069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 565 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 797

Charges prévisionnelles annuelles : 6 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur !

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et des transports, découvrez ce vaste appartement 7 pièces actuellement loué en colocation, offrant une excellente rentabilité locative (possibilité de faire encore mieux).

L'appartement est en très bon état, entièrement optimisé pour la colocation, ce qui en fait un investissement pérenne, sécurisé et immédiatement rentable (historique sur 5 ans à disposition).

- Appartement 7 pièces cinq chambres individuelles

- Forte rentabilité locative

- Grand balcon très agréable

- Parking et cave en sous-sol

- Emplacement idéal centre-ville, commerces, transports

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>