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PARIS 5ᵉ SORBONNE STUDIO 22 M² AU CALME – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE VENDU INTEGRALEMENT MEUBLÉ Situé au cœur du prestigieux quartier de la Sorbonne, dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 22 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel rue Saint-Jacques 75005, à quelques minutes à pied de Notre-Dame de Paris, de l'Île de la Cité, du Jardin du Luxembourg et des célèbres universités parisiennes.Installé au 1er étage sur cour, l'appartement offre un environnement particulièrement calme, un véritable privilège dans ce secteur historique de la capitale.Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 15,60 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 3,44 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,41 m². Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de chaque mètre carré.À seulement 134 mètres de la station de métro Cluny – La Sorbonne (lignes 10 et RER B à proximité), vous profitez d'une excellente desserte pour rejoindre rapidement tous les quartiers de Paris.Ce studio constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, une location meublée, un pied-à-terre parisien, un premier achat ou encore un investissement patrimonial dans un secteur où la demande locative reste particulièrement forte.Les + du bien• Adresse recherchée dans le 5ᵉ arrondissement de Paris• Quartier Sorbonne – Notre-Dame – Quartier Latin• Studio sur cour au calme• Cuisine indépendante• Plan sans perte d'espace• Métro à moins de 2 minutes à pied• Forte demande locative• Faibles contraintes d'entretien• Excellent potentiel patrimonialUne adresse de prestige au cœur du Paris historique, idéale pour investir durablement ou profiter d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES,

Opportunité exceptionnelle! Située dans un secteur très recherché, à seulement 50 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, cette maison familiale réunit tous les critères les plus demandés: emplacement premium, vue mer, 4 chambres dont une en rdc pour 100m² hab. soit 79m² d'emprise au sol avec potentiel d'agrandissement très important permettant une très grande une maison moderne vue mer.Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour avec cheminée et vue sur la mer, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en tout confort.Un sous-sol partiel complète l'ensemble, tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.Son atout majeur : son potentiel d'évolution ! Une possibilité d'agrandissement qui vous permettra de valoriser encore davantage ce bien rare et de l'adapter à vos besoins. Agence Nouvelles Demeures1 040 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 990 000 eurosUne pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter Carte Pro T859, RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES

maison située rue Ernest Renan 137m² louée en 4 appartements 1800 euros HC, possibilité de passer à 2000 euros/ moisPrix 275 000 euros honoraires inclus charge vendeurAgence Nouvelles DemeuresUne pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES

Dives sur mer Maison 85m² terrain 179m²frais de notaire et cuisine offerts Livraison à partir du 2ème trimestre 2027TVA normale LMNP, maison de 4 et 5 pièces de 333 000 euros à 349 000 euros À Dives-sur-Mer, au cœur du Pays d’Auge, devenez propriétaire de votre maison neuve, de 4 ou 5 pièces, prolongée d’un jardin de ville, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Cette résidence est située à deux pas du centre-ville, des commerces et de la plage de Cabourg. Un emplacement idéal pour devenir propriétaire.Géorisques, Agence immobilière Nouvelles Demeures carte T859 RCP Allianz honoraires charge vendeur

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2028Typologies des lots disponibles 23 appartements du T2 au T4 à partir de 319 000 euros à 533 000 eurosÀ Beaumont-en-Auge, à quelques minutes de Deauville, découvrez Les Hauts de Beaumont, une résidence neuve intimiste nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante sur la vallée.Composée de 50 logements du 2 au 5 pièces, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables lieux de vie ou de villégiature. Certains logements en duplex offrent des volumes généreux, tandis que d’autres se vivent comme des maisons, avec un accès individualisé et une relation directe à l’extérieur.Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s’organisent autour de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon, pour profiter pleinement du cadre naturel et des saisons.L’implantation du projet préserve l’intimité et limite les vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité de la Côte Fleurie et à moins de 30 min de Caen.Agence Immobilière Nouvelles Demeures carte T859 Calvados RCP ALLianz, honoraires charge vendeur.

Colocation 500euros/ch Bel appartement meublé de 76m² pour une colocation à 2 chambres spacieuses beau séjour avec terrasse vaste cuisine. chaque chambre est louée 550 euros CCAgence Nouvelles DemeuresUne pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin). consulter Carte Pro T859 . RCP Allianz Nanterre. RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES